← Takaisin

Tavastilankatu 1 AS 27, Varissuo, Turku

Näytä kuvat

Omakotitalo

86.5 m²

Turku, Varissuo
Tavastilankatu 1 AS 27

Vh. 165 000 €
Mh. 157 751 €

Seuraava esittely:

22.07.2024

16:15 - 16:45

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Varissuo

3 h, keittiö, kph/sauna, 2 wc ja omassa käytössä oleva piha-alue, 86.5 m²

Vh. 165 000 €
Mh. 157 751 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80362896

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 062 4928
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

PIENI TALO VARISSUOLLA
___________________________________

Jos olet haaveillut asuvasi omakotitalossa, mutta kaipaat kuitenkin taloyhtiön tuomaa turvallisuutta, erillistalo on sinun juttusi.

OMA PIKKUTALO KIVALLA PIHALLA
Asut kuin omakotitalossa, mutta yhtiömuotoisesti. Talo on liitetty kaukolämpöön ja huoltoyhtiö hoitaa yleiset alueet. Kunnostukset tai remontit eivät ole omalla vastuullasi, kuten omakotitalossa, vaan taloyhtiön vankat hartiat luovat rauhaa ja huolettomuutta.

Tämä talo sijaitsee taloyhtiön tontin reunalla, kivalla paikalla ja kauniilla omalla piha-alueella. Sisäänkäynti on kaikin puolin kutsuvan näköinen ja etupihalta löytyy myös iso varasto. Talon takapihalla on terassialue sekä suojaisa puutarhapiha, jossa ikivihreitä Tuijia. Alakerran keittiöstä ja olohuoneesta on siis ympäri vuoden miellyttävät ikkunanäkymät takapihalle.

Yläkerran makuuhuoneiden korkeus säväyttää, sillä sisäkatto on auki harjaan asti. Tilaa ja avaruuden tuntua löytyy.

Tässä kodissa on sitä jotain, mikä ihastuttaa!

ASUNTO OY TAVASTINMÄKI – KUIN OMA PIENI ”KYLÄ”
Tämä pienten erillistalojen yhtiö ei varmasti Varissuolla ole jäänyt keneltäkään huomaamatta.
Yhtiöön kuuluu 32 pientaloa, joilla jokaisella on oma pihapiirinsä. Rakennukset ovat valmistuneet 1977 ja ovat betonirakenteisia.

Talojen katot on uusittu 2001 ja vuosien 2021-2023 aikana julkisivuja on kunnostettu sekä ikkunat uusittu. Näiden korjausten ansiosta talot ovat todellakin nyt siistin näköisiä. Seuraavaksi uusitaan talojen ulkopuoliset runkoverkot (vesi- ja lämpöputket).

TERVETULOA ESITTELYYN!
Varissuo on sinulle, joka haet kohtuuhintaista asuntoa alueelta, jossa kaikki palvelun löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet keskustaan erinomaiset. Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee luomaan alueelle oman arvonsa.

Voisiko tässä olla etsimäsi? Nähdään näytöllä.

Kohdenumero
80362896
Kunta
Turku
Alue
Varissuo
Tyyppi
Omakotitalo (Asunto-osake)
Huoneet
3 h, keittiö, kph/sauna, 2 wc ja omassa käytössä oleva piha-alue
Pinta-ala
86.5 m²
Kokonaispinta-ala
86.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan. Sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä.
Hoitovastike
276,80 €
Rahoitusvastike
72,06 €
Yhtiövastike yhteensä
348,86 €
Lisätietoja maksuista
* Vesiennakko 15 €/kk (tasataan todellisen kulutuksen mukaan)
* Autopaikkavuokra 2,50 €/kk
* Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen

MUUTA OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-10-29 saakka.
Tehdyt remontit
* 2023: Ulkovarastojen ja aitojen laudoitusten korjaus/maalaus
* 2022: Päätykolmioiden, räystäänalus- ja otsalaudoitusten korjaus/maalaus.
* 2021: Käytäväkaiteet. Talojen 1-5 vesi- ja lämpöjohtojen runkoputkien uusiminen.
* 2021: Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
* 2018: Lämmönsiirtimen uusiminen.
* 2016: Pihakäytävien pylvävalaisimien uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen.
* 2014: Asuntojen ja varastojen alimman elementtisauman ja sokkeleiden korjaukset.
* 2012: Varastojen ulkoseinien paneleiden korjaukset.
* 2011: Terassiovien kunnostus. Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen.
* 2010: Autopaikkojen lämmityskotelot ja -kellot uusittu.
* 2005-2006: Patteriventtiilit uusittu. Asuntojen lämmönsiirtimet uusittu.
* 2001: Talojen katot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. Lisäksi on päätetty talojen ulkopuolisten runkovesi- ja lämmitysputkistojen uusimisesta, jonka arvioitu kokonaiskustannus on 350 000 € ja työ tehdään heinä-elokuussa 2024. Tämän erillistalon arvioitu osuus kustannuksista on 9 500 € tai vaihtoehtoisena kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 113,84 €/kk.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
10551.4 m²
Tontin omistus
Oma
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkunurkka laatoitettu. Lattia ja seinät muovimattoa.
Sauna
Kyllä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste