Tavastilankatu 1 AS 27, Varissuo, Turku

Omakotitalo

86.5 m²

Turku, Varissuo
Tavastilankatu 1 AS 27

Vh. 165 000 €
Mh. 157 930 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Varissuo

3 h, keittiö, kph/sauna, 2 wc ja omassa käytössä oleva piha-alue, 86.5 m²

Vh. 165 000 €
Mh. 157 930 €

Energialuokka: D2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80362896

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

PIENI TALO VARISSUOLLA
___________________________________

Jos olet haaveillut asuvasi omakotitalossa, mutta kaipaat kuitenkin taloyhtiön tuomaa turvallisuutta, erillistalo on sinun juttusi.

OMA PIKKUTALO KIVALLA PIHALLA
Asut kuin omakotitalossa, mutta yhtiömuotoisesti. Talo on liitetty kaukolämpöön ja huoltoyhtiö hoitaa yleiset alueet. Kunnostukset tai remontit eivät ole omalla vastuullasi, kuten omakotitalossa, vaan taloyhtiön vankat hartiat luovat rauhaa ja huolettomuutta.

Tämä talo sijaitsee taloyhtiön tontin reunalla, kivalla paikalla ja kauniilla omalla piha-alueella. Sisäänkäynti on kaikin puolin kutsuvan näköinen ja etupihalta löytyy myös iso varasto. Talon takapihalla on terassialue sekä suojaisa puutarhapiha, jossa ikivihreitä Tuijia. Alakerran keittiöstä ja olohuoneesta on siis ympäri vuoden miellyttävät ikkunanäkymät takapihalle.

Yläkerran makuuhuoneiden korkeus säväyttää, sillä sisäkatto on auki harjaan asti. Tilaa ja avaruuden tuntua löytyy.

Tässä kodissa on sitä jotain, mikä ihastuttaa!

ASUNTO OY TAVASTINMÄKI – KUIN OMA PIENI ”KYLÄ”
Tämä pienten erillistalojen yhtiö ei varmasti Varissuolla ole jäänyt keneltäkään huomaamatta.
Yhtiöön kuuluu 32 pientaloa, joilla jokaisella on oma pihapiirinsä. Rakennukset ovat valmistuneet 1977 ja ovat betonirakenteisia.

Talojen katot on uusittu 2001 ja vuosien 2021-2023 aikana julkisivuja on kunnostettu sekä ikkunat uusittu. Näiden korjausten ansiosta talot ovat todellakin nyt siistin näköisiä. Seuraavaksi uusitaan talojen ulkopuoliset runkoverkot (vesi- ja lämpöputket).

TERVETULOA ESITTELYYN!
Varissuo on sinulle, joka haet kohtuuhintaista asuntoa alueelta, jossa kaikki palvelun löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet keskustaan erinomaiset. Tulevaisuudessa ratikkalinja tulee luomaan alueelle oman arvonsa.

Voisiko tässä olla etsimäsi? Nähdään näytöllä.

Kohdenumero

80362896

Kunta

Turku

Alue

Varissuo

Tyyppi

Omakotitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, keittiö, kph/sauna, 2 wc ja omassa käytössä oleva piha-alue

Pinta-ala

86.5 m²

Kokonaispinta-ala

86.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1977

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan. Sovitaan tarjousneuvottelujen yhteydessä.

Hoitovastike

276,80 €

Rahoitusvastike

72,06 €

Yhtiövastike yhteensä

348,86 €

Lisätietoja maksuista

* Vesiennakko 15 €/kk/hlö (tasataan todellisen kulutuksen mukaan)
* Autopaikkavuokra 2,50 €/kk
* Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen

MUUTA OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.

Energialuokka

D2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-10-29 saakka.

Tehdyt remontit

* 2023: Ulkovarastojen ja aitojen laudoitusten korjaus/maalaus
* 2022: Päätykolmioiden, räystäänalus- ja otsalaudoitusten korjaus/maalaus.
* 2021: Käytäväkaiteet. Talojen 1-5 vesi- ja lämpöjohtojen runkoputkien uusiminen.
* 2021: Ikkunoiden ja ovien uusiminen.
* 2018: Lämmönsiirtimen uusiminen.
* 2016: Pihakäytävien pylvävalaisimien uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen.
* 2014: Asuntojen ja varastojen alimman elementtisauman ja sokkeleiden korjaukset.
* 2012: Varastojen ulkoseinien paneleiden korjaukset.
* 2011: Terassiovien kunnostus. Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen.
* 2010: Autopaikkojen lämmityskotelot ja -kellot uusittu.
* 2005-2006: Patteriventtiilit uusittu. Asuntojen lämmönsiirtimet uusittu.
* 2001: Talojen katot uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. Lisäksi on päätetty talojen ulkopuolisten runkovesi- ja lämmitysputkistojen uusimisesta, jonka arvioitu kokonaiskustannus on 350 000 € ja työ tehdään heinä-elokuussa 2024. Tämän erillistalon arvioitu osuus kustannuksista on 9 500 € tai vaihtoehtoisena kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 113,84 €/kk.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

10551.4 m²

Tontin omistus

Oma

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkunurkka laatoitettu. Lattia ja seinät muovimattoa.

Sauna

Kyllä

Sijainti