Varnankatu 4 P, Suikkila, Turku

Kerrostalo

99 m²

Turku, Suikkila
Varnankatu 4 P

Vh. 195 000 €
Mh. 179 809 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Suikkila

4 huonetta, keittiö, kph, wc, parveke, 99 m²

Vh. 195 000 €
Mh. 179 809 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397015

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

4 H PÄÄTYASUNTO SUIKKILASTA
___________________________________

Kohde avautuu paremmin, kun klikkaat ja katsot videon. Kerron siinä lisää.

***

PUISTONÄKYMÄT
Viimeisen rapun, läpi talon päätyasunto kauniilla ikkunanäkymillä.

4. kerroksessa sijaitseva tilava 99 neliön kerrostaloasunto palvelee loistavasti niin lapsiperhettä kuin pariskuntaakin. Asunnon pohjaratkaisu on kiinnostava ja jokaiselle perheen jäsenelle löytyy täältä oma rauhallinen paikkansa.

Parasta Suikkilassa on luonto ja se näyttelee suurta osaa myös tämän huoneiston näkymissä. Suuret ikkunat suuntaavat suoraan puistoalueelle sekä sisäpihalle. Vanhojen mäntyjen siivilöimä valo lankeaa kauniisti asunnon sisälle ja tuo osaksi myös tarvittavaa varjoa kovimmalta paahteelta.

Huoneiston kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2020 ja keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2022. Pinnat ovat kaikilta osin moitteettomassa kunnossa.

***

SUURI JA VAKAAVARAINEN YHTIÖ
Yhtiöön kuuluu 4 pitkää lamellitaloa. Yhteensä 16 porraskäytävää ja 195 asuntoa. Iso yhtiö ja paljon maksuvoimaa.

Varnankadun toisella puolen on parkkitalo, josta voi vuokrata joko halli- tai kansipaikan. Paikkoja on vapaana. Myös sähköauton lataus on mahdollista.

Eritysmaininnan saa yhtiön upeat sauna- ja uima-allasosastot, joita on useita. Yksi niistä (täydellisesti vastaikää remontoitu) on tämän rapun alakerrassa.

***

SUIKKILA ALUEENA
Alueen arkkitehtisuunnittelusta vastasi aikanaan Pekka Pitkänen. Taloille tyypillistä ovat suuret nauhamaiset ikkunat ja avarat huoneet.

Suikkilaan on valmistunut uusi koulu- ja päiväkotirakennus. Ruokakauppa ja bussipysäkki ovat vieressä. Keskustaan on noin 3 km. Kivat ulkoilumaastot ja rauhallinen sijainti saava Suikkilan asukkailta kiitosta.

Täällä viihdytään ja todennäköisesti viihdyt sinäkin. Tervetuloa esittelyyn.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80397015

Kunta

Turku

Alue

Suikkila

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4 huonetta, keittiö, kph, wc, parveke

Pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Kerros

4

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen lisätietoja

1 -2 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.

Hoitovastike

316,80 €

Rahoitusvastike

237,48 €

Yhtiövastike yhteensä

554,28 €

Lisätietoja maksuista

ASUMISKULUT:
• Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 4 €/kuutio ja lämmin 10 €/kuutio
• Sähkö oman kulutuksen ja mittarin mukaan. 0,13 €/kWh
• Laajakaista- ja kaapeli-tv vastike 0,75 €/kk
• Parkkitalon autopaikat ovat eri hintaisia riippuen paikan sijainnista: 15-30 €/kk

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

* 2011: Autotalon ovien sähköistys ja kauko-ohjaus
* 2014: Yhtiön valaistuksen parannuksia, yleistentilojen korjauksia, autotalon/pysäköintialueen korjauksia, ikkunahankkeen suunnittelu
* 2015 - Uusittiin kaikkien asuntojen ikkunat, umpiosat (lämmön eristystä parannettiin myös näissä) ja loput parvekeovet, uusittiin lämmönsiirrinjärjestelmä kokonaisuudessaan, nuohottiin ja säädettiin yhteiskanava poistojärjestelmä.
* 2016: Patteriverkoston tasapainotuksen ja perussäädön päivitys, autolämmityskotelot uusittiin jaksokellollisiksi, piha-alueet asfaltoitiin uudelleen kokonaisuutena, allasosastojen lasiseinät uusittiin, autotalon liukuportit uusittiin ja laadittiin suunnitelmat käyttövesisaneerauksesta asuntoihin saakka sekä autotalon kaiteista.
* 2017: Suunniteltiin käyttövesihanke, suunniteltiin autotalon kaiteiden uusiminen,
täydennettiin leikkipaikkaa
* 2018: Aloitettiin käyttövesisaneeraus A-portaasta malliasennuksena ja jatketaan
saneerausta koko yhtiötä kattavaksi (hanke valmistui syksyllä 2019).
Uusittiin poistoilmajärjestelmä etävalvottavaksi ja ohjattavaksi. Järjestelmä tunnistaa säätilan muutokset automaattisesti. Järjestelmä säästää energiaa.
* 2019-2020: Vaiheittaen aloitettu käyttövesisaneeraus rakennettiin valmiiksi ja vesikalusteet uusittiin kaikkiin asuntoihin. Porrasaulojen alaslaskettu katto ja valaistus uusittiin. Kerroksissa myös alas lasku ja asunnoissa osa eteisestä ja kylpyhuonekatto. Uusittiin porrasovet. Samassa yhteydessä lisättiin ovien avausautomatiikka.
* 2021: Valvontakameroiden asentaminen rakennuksien sisäänkäyntien yhteyteen.
* 2021: Leikkipaikkojen ja välineiden uusinta nykyisten turvamääräyksien mukaisiksi.
* 2021: F-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2022: Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmällä.
* 2022: P-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: K-portaan saunaosaston kokonaisvaltainen remontointi (poislukien uima-allas).
* 2023: Latausinfran laajentamisen valmius koko pysäköintirakennukseen tarpeen niin vaatiessa sekä latausinfra 36 autopaikkaan alimman pysäköintikerroksen keskimmäisessä rivissä. Lisäksi toteutettiin pysäköintihallin ulkopuolelle kahden yhteisessä käytössä olevan 22 kW:n latauspaikan lisääminen.
* 2024: Pysäköintirakennuksen korjaus: Ulkopuolisille rakenteille betonikorjaukset sekä materiaalin pinnoittaminen, ylimmän kerroksen kaiteiden sekä pilarien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, teräsportaiden maalaus, toisen kerroksen huonossa kunnossa olevan lattian korjaaminen, tasoittaminen sekä tämän jälkeen pinnoittaminen, muiden kerroksien seinien/lattiapintojen betonirapautumien korjaaminen, sokkelien vierustojen auki kaivaminen, pinnoittaminen sekä patolevyn asentaminen ja täyttö salaojasepelillä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.
* 2027-2034 ajanjaksolla tarkastellaan julkisivuja ja parvekkeita sekä huopakatetta
* 2029-2034 ajanjaksolla tarkastellaan hissejä.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

6850 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusittu 2022.
Jääkaappipakastin, liesi (Induktio), erillisuuni, astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu putkiremontin yhteydessä 2020

Sauna

Ei

Sijainti