Satakunnantie 15 A, , Turku

Kerrostalo

62 m²

Turku,
Satakunnantie 15 A

Vh. 169 000 €
Mh. 148 169 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku,

Remontoitu asunto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone, 62 m²

Vh. 169 000 €
Mh. 148 169 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80398293

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

VASTAREMONTOITU ISO KAKSIO KAUPUNGIN SYKKEESSÄ
___________________________________

Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

***

LÄPI TALON ULOTTUVA ASUNTO 50-LUVUN KIVITALOSSA
Huoneisto on läpikäynyt kokonaisvaltaisen remontin 2024 (kph 2016) ja on täydellisessä mintissä. Asunnossa ei ole remontin jälkeen asuttu, joten tämä on sinulle, joka haluat korkata täysin uudet pinnat.

Väri- ja materiaalivalinnoissa on osuttu nappiin ja pientä hifistelyäkin löytyy: mm. melkein kaikki valot ovat himmennettäviä ja toimivat kännykän sovelluksen kautta.

Kodissa on hyvä henki ja lämmin tunnelma. Tilaa elää ja hengittää. Myös valon määrä ihastuttaa.

***

TÄMÄ CITYKOTI SIJAITSEE KEHITTYVÄLLÄ PAIKALLA
Superhyvät liikenneyhteydet ja noin 700 metriä ydinkeskustaan. Alue, joka kehittyy. Lähistölle on nousemassa (ja noussut jo) uutta rakennuskantaa ja kiven heiton päässä sijaitseva linja-autoasema muuttuu tulevaisuudessa matkakeskukseksi.

Tähän yhtiöön kuuluu 3 toisiinsa kiinni ja hieman eri aikakausina rakennettua kerrostaloa. Yhdessä ne muodostavat korttelimalliin rakennetun yhtiön, johon kuuluu 41 asuntoa ja 17 erilaista liike-, toimisto- ja varastotilaa. Yhtiön vuokrattavat autopaikat sijaitsevat sisäpihalla (jonotusperiaate).

Tämä asunto sijaitsee 1956 valmistuneessa talossa, jossa graniittipintainen sokkeli kivijulkisivu, erkkeri ja tunnelmallinen porraskäytävä henkii talon historiaa.

Yhtiössä on tehty isoimmat remontit:
• julkisivuremontti
• ikkunoiden uusiminen
• B-puolen tiilikaton uusiminen
• perinteinen putkiremontti (viemärit, käyttövesiputket, sähköt, kaikki märkätilat uusittu)

Ei merkittäviä, isoja remontteja tiedossa. Yhtiössä selvitetään myös mahdollisuutta asentaa huoneistokohtainen viilennys (ILP)

Suuntaa näytölle! Tämä koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.

___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80398293

Kunta

Turku

Alue

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

Remontoitu asunto, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone

Pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen lisätietoja

Vapautuu ostajalle heti kaupanteon jälkeen

Hoitovastike

244,90 €

Rahoitusvastike

280,88 €

Yhtiövastike yhteensä

525,78 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
• Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan.
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
• Laajakaistamaksu 1 €/kk

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen pankissa voi tietyissä tilanteissa olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Energiatodistus

Kyllä

Tehdyt remontit

* 2000: Julkisivuremontti
* 2002: Piha-alueen kunnostus
* 2004: Liikehuoneistojen takaovet
* 2007: Lv-hormien säätö sekä venttiilien tarkastus
* 2007: A-portaan pohjaviemärin osakunnostus
* 2007-2009: Ikkunoiden ositt. ja parvekkeiden ovien uusimista
* 2009: Ikkunoiden osittainen uusiminen
* 2010: B-osan tiilivesikaton sekä A-osan vesikourujen ja syöksyjen uusiminen
* 2012: Lämmönvaihtimien uusiminen
* 2014: D-portaan pohjaviemärikorjauksia
* 2016: Perinteinen putkiremontti, eli linjasaneeraus mukaan lukien huoneistosähkökeskuksien ja jätepisteen uusiminen
* 2017: Lukituksen sarjoittamisen uusiminen (Abloy Sento)
* 2018: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä porraskäytävien (A-D) maalaus
* 2019: Linjasaneerauksen takuuaikaiset kunnostukset
* 2020-2021: Liikehuoneistojen kadunpuoleiset ikkunat sekä kiinteistön ulko-ovet
* 2021: Liikehuoneiston tuloilmakone ja iv-tuloilmaventtiilit
* 2024: Sokkelin kunnostus (osittain)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan 5 vuoden aikana mahdollisia huoltoja / korjauksia ym:

* Sokkelin pinnoituskunnostus (jatkuu)
* Selvitys ilmanlämpöpumppujen asennusmahdollisuudesta
* Energiatodistuksen päivittäminen
* Kuntoarvion päivittäminen
* C- ja D-portaan kattopinnoitteen katselmointi
* Viemärin huoltopesu tarvittaessa
* A- ja B-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus
* Huoneistojen kerrostaso-ovet
* Väestösuojan tarkastus
* Palovaroittimet yhtiön vastuulle

Asunnon kunto

Erinomainen

Asunnon kunto

Huoneiston remontti valmistunut kokonaisuudessaan 2024 (kph putkiremontin aikana 2016). Remontin valmistumisen jälkeen asunnossa ei ole asuttu. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu, keittiö uusittu kodinkoneineen, asennettu uudet laminaattilattiat, seinät maalattu, katot uusittu, osa sähköistä uusittu, pistorasiat uusittu ja valokytkimet uusittu. Kaikissa tiloissa kph:ta lukuun ottamatta uudet valokytkimet asennettu Plejd-ominaisuudella (himmennys ja ohjaus myös kännykän sovelluksella).

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiilikatto ja yhdessä rakennuksessa aito kuparikatto.

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni. Yhtiön 60-luvun rakennuksissa julkisivut on levytetty ja tässä 50-luvun talossa on kivipinta.

Tontin koko

1968 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusi (käyttämätön) keittiö 2024. Valkoiset kaapistot ja messingin väriset lankavetimet ja hana. Kaikki kodinkoneet on integroitu, joten keittiön ilme on tyylikäs. Tasot ja välitila laminaattia. Tasoon upotettu allas. Led-valot. Varustus: * kalusteisiin upotettu uuni ja mikroaaltouuni * induktiokeittotaso, johon integroituna liesituuletin * integroitu jääkaappi-pakastin * integroitu astianpesukone * siivouskaappi * paljon säilytystilaa ja laatikostoja

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä 2016 ja freesattu 2024, jolloin on maalattu saumat, uusittu mm. suihkuseinät ja peilikaappi. Varustus:
* valopeilikaappi
* allas ja allaslaatikostot
* suihku ja suihkuseinät
* wc
* pidee
* lattialämmitys
* pesukoneliitäntä ja paikka päältä täytettävälle pesukoneelle

Sauna

Ei

Sijainti