Munterinkatu 6 E, Runosmäki, Turku

Kerrostalo

79 m²

Turku, Runosmäki
Munterinkatu 6 E

Vh. 128 000 €
Mh. 92 352 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Runosmäki

3 h+k, 79 m²

Vh. 128 000 €
Mh. 92 352 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80444135

Helena Koivisto

Solid House | Turku

KOTI UPEILLA METSÄISILLÄ NÄKYMILLÄ
___________________________________

Todella kauniilla paikalla, vanhojen mäntyjen kainalossa, 2019 remontoitu tilava koti. Runosmäkeä parhaimmillaan.

⚫ HYVÄ YHTIÖ RAUHALLISELLA PAIKALLA
Yhtiöön kuuluu 2 vuonna 1971 valmistunutta kerrostaloa omalla tontilla. Kaikki isoimmat yhtiön remontit on tehty:

• Julkisivut on kaikki uusittu
• Parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu
• Ikkunat uusittu
• Katto uusittu
• Putkiremontti tehty (käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu)

Rakennukset ovat nyt kuin uusia. Upeat graafisen harmaat julkisivut ja niihin sointuvat lasitetut parvekkeet antavat taloille todella arvokkaan ja tyylikkään ilmeen.

⚫ NÄKYMÄT MUNTERINPUISTOON JA KAUNIILLE SISÄPIHALLE
Talot on suunnitellut arkkitehti Pekka Pitkänen. Arkkitehdin omaleimaisuus näkyy eteenkin suurissa, seinästä seinään ulottuvissa nauhaikkunoissa. Ikkunat ovat kuin suuria luontotauluja, eikä verhoja tarvita. Näkymät ovat suojaisat ja kauniit molempiin suuntiin. Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunat ovat suoraan Munterinpuistoon. Keittiön ja suuremman makuuhuoneen ikkunat puistomaiselle sisäpihalle.

Asuntoa on remontoitu 2019: Kylpyhuone ja keittiö uusittu kokonaan, asennettu uudet laminaattilattiat, maalattu / tapetoitu seinät ja maalattu katot. Erillinen wc on tuunattu / maalattu 2021.

Tilaa on mukavat 79 m² eli kyseessä on iso kolmio.

⚫ RUNOSMÄKI ALUEENA
Kaikki palvelut ovat Runosmäessä keskiössä. Jo asuinalueen suunnitteluvaiheessa oli lähtökohtana se, että kaikkialta olisi lyhyt kävelymatka päivittäispalveluihin aluetta halkovaa kävelykatumaista Piiparinpolkua pitkin. Lähikaupat, terveyskeskus ja monet palvelut löytyvät alueelta. Runosmäkeen on valmistunut myös uusi Monitoimikeskus Riimi. Kaupungin keskustaan on noin 5 km (noin 10 min) j ja bussiyhteydet ovat loistavat. Ympäröivä kaunis luonto ulkoilumahdollisuuksineen lisää alueen viihtyvyyttä. Nunnavuoren luonnonsuojelualueen kuntoradalta saat hetkessä energiaa arkeesi.

_______________________________
Lisätiedot ja esittelyt:

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80444135

Kunta

Turku

Alue

Runosmäki

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h+k

Pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan. Neuvotellaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa

Hoitovastike

316 €

Rahoitusvastike

211,72 €

Yhtiövastike yhteensä

527,72 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT
• Vesi oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 3,94 €/kuutio ja lämmin vesi 7,88 €/kuutio
• Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,15 €/kwh. Tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.
• Halutessaan voi varata ja käyttää yhtiön pesutupaa 1,50 € tai saunaa 2,50 €/krt
• Autokatospaikka 15 €/kk ja pihapaikka 7 €/kk (jonotusperiaate)

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Ostaja vastaa sähköisen kaupan kuluista. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta
siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

MUUTA HUOMOITAVAA:
• Ostaja voi maksaa huoneistoon linjasaneerauksesta kohdistuvan lainaosuuden pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta (211,72 €/kk) ei enää makseta. Maksettavaksi jää vain hoitovastike ja muut asumiskulut. Muita lainoja huoneistoon ei kohdistu, mm. mittavan julkisivuremontin kustannukset myyjä on maksanut jo pois.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

• Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 1995
• Ala-aulat kunnostettu 1995
• Katot kunnostettu 1997
• Autokatosten verkko-ovet 2000
• A ja B -talojen eteläpäätyjen julkisivusaneeraus 2001
• Porrashuoneen ala-aulojen ovet ja ikkunat 2011
• Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet
• 2 päätyä, sokkelit ja salaojat 2013
• Valokuitu 2015
• Piharemontti 2016
• Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti 2020
• Parkkipaikan asfaltointi, piha-alueen korjauksia 2021
• Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu 2021
• Linjasaneerauksen toteutus: Käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu,
sähkönousut uusittu, lisätty tekekaapelointi sekä asennettu LTO-järjestelmä 2024-2025

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Suurimmat remontit yhtiössä on tehty.
• Hissien uusinnasta tehdään mahdollisesti päätöksiä 2025-2029.
Kunnostustoimen ajankohtaisuus on 4-10 vuotta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneisto on remontoitu 2019 edellisen omistajan teettämänä: Seinät, lattiat, kylpyhuone ja keittiö.

Katon kuvaus

Tasakatto, Bitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

8964 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusittu 2019. Valkoiset kaapistot. Laminaattitasot. Välitila betonijäljitelmälevyä. Varustuksena Bosch kodinkoneet: jääkaappipakastin, keittotaso, kalusteuuni sekä Gram astianpesukone. Paikkavaraus mikroaaltouunille.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2019. Vesieristetty ja laatoitettu. Suuri valopeili, wc, allaskaapisto, suihku ja pesukoneliitäntä. Toinen wc erillisenä.

Sauna

Ei

Sijainti