Autistenkatu 8 A, Raunistula, Turku

Kerrostalo

74 m²

Turku, Raunistula
Autistenkatu 8 A

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Raunistula

3 h, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone, 74 m²

Vh. 198 000 €
Mh. 198 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80443747

Helena Koivisto

Solid House | Turku

VALOISA PÄÄTYKOLMIO RAUNISTULASSA
___________________________________
Muuttovalmis koti kävelymatkan päästä keskustasta.
Tarjouskaupan lähtöhinta 198 000 € (tarjoukset tehdään pohjahinnasta ylöspäin.)

⚫ SIISTIKUNTOINEN ASUNTO, JOSSA TOIMIVAT TILAT
Huoneisto käsittää koko rakennuksen päädyn eikä alakerrassa ole toista asuntoa.
Tästä kodista löytyy paljon monen kaipaamia asioita, kuten
• oma sauna
• kunnon kokoinen lasitettu parveke (etelä-lounas)
• wc erillisenä
• vaatehuone
• hyvä pohjaratkaisu

⚫ ASUNTO OY TURUN LINNEA – 2003 VALMISTUNUT YHTIÖ
Sopivan ikäinen yhtiö: Ei niin uusi, että hinta karkaa monen ulottumattomiin, mutta ei myöskään niin vanha, että isot remontit pukkaisivat vielä päälle.

Yhtiöön kuuluu yksi 2003 valmistunut kerrostalo, jossa 30 asuntoa. Tontti on oma. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kuivaushuone, pyörävarasto ja asuntokohtaiset irtainvarastot.

Läheltä löytyy hyvät lähipalvelut:
• Ruokakauppa, apteekki ym. liikkeitä heti viereisessä korttelissa
• Keskustaan on lyhyt kävelymatka (noin 1,5 km Kauppatorille)
• Linja-autoasemalle 700 metriä
• Bussit kulkee vierestä

⚫ MAHDOLLISUUS OSTAA OMA AUTOKATOSPAIKKA
Mikä sen mukavampaa kun voi ajaa auton suoraan katokseen suojaan niin paahtavalta auringolta kuin talvisin lumelta ja tuiskulta. Autokatokset ovat omina osakkeina ja myyjän omistuksessa oleva katospaikka nro 4 on myynnissä. Hintapyynti 10 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 19,25 €/kk.

_______________________________
Lisätiedot ja esittelyt:

Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80443747

Kunta

Turku

Alue

Raunistula

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone

Pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen lisätietoja

Nopeasti kaupanteon jälkeen. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.

Hoitovastike

284,90 €

Yhtiövastike yhteensä

284,90 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
• Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan.
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan
• Autokatospaikan (omistuspaikka) hoitovastike 19,25 €/kk

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu 120 €. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt remontit

Yhtiön korjaushistorian mukaan:
* 2009-2013: YIT Rakennus Oy suorittanut kph korjauksia (takuutyö)
* 2011: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2016: Puuaidan ja jätekatoksen sekä ulkoiluvälinevaraston lattian maalaus
* 2019: Piha-alueen asfaltointia
* 2021: Parvekelasitiivisteiden uusiminen
* 2022: Sisäpuolisia huoltomaalauksia
* 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
* 2022: Julkisivun elementtisaumauksen uusiminen ja lintuesteet
* 2023: Lintuesteet ja ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus
* 2024: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja parvekovien tiivisteiden uusiminen
* 2024: IV poistokoneen uusiminen
* 2025: Lukituksen sarjoituksen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittu:
* lämmönvaihtimen uusiminen
* huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2024-2025)
* huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus ja mahdollinen päivitys
* viemärien huoltopesu ja ja mahdollinen kuvaus
* Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
* palovaroitinmääräykset (2025)
* kuntoarvion laatiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

1807 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Alkuperäiset (2003) kaapiston ovet maalattu, tasot ja vetimet vaihdettu 2021. Kahden I:n keittiö jonka jatkeena ruokailutila. Varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone

Sauna

Kyllä

Sijainti