← Takaisin

Sofiankatu 6 b A, Portsa, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

64 m²

Turku, Portsa
Sofiankatu 6 b A

Vh. 219 000 €
Mh. 185 996 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Portsa

2h+kk+wc+kph, 1 wc, 64 m²

Vh. 219 000 €
Mh. 185 996 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80348370

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 656 3113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

MONEKSI MUUNTUVA KAUPUNKIKOTI VANHASTA KIVITALOSTA

Iso kaksio vai kaksi yksiötä? Kummin onkaan parempi. Etsitkö itsellesi omaksi kodiksi ihastuttavaa vanhan kivitalon väljää kaksiota tai riittäisikö itselle kuitenkin yksiö, ja tuon toisen puolikkaan voisit laittaa vuokralle? Etsitkö uutta remontoitavaa kohdetta sijoitusmielellä, tässä kohteessa on kaksi eri mahdollisuutta, voit remontoida nämä eri asunnoiksi tai pitää edelleen yhtenä huoneistona.

ASUNTO JA OMINAISUUDET
Nyt on tarjolla palanen parhainta Portsaa, kallionrinteeseen rakennetun kivitalon kaksi yksiötä on yhdistetty poistamalla huoneistojen väliseiniä ja näin on saatu luoduksi miellyttävän kokoinen läpitalon kaksio kahdella isolla huoneella, jonka väliin jää läpijuoksu keittiö, pesutila ja wc. Voit itse määritellä kumpi kodin huoneista onkaan se olohuone ruokailutiloineen ja nukutko mieluummin aamu- tai ilta-auringon puolella? Vaihtoehtoja löytyy: asunnolla on edelleen kaksi eri ulko-ovea porraskäytävään, yhtiöjärjestykseen ei ole viety oheista muutosta, eli tämän asunnon voi tosiaan edelleen palauttaa kahdeksi eri asunnoksi niin halutessaan. Toisen asunnon vaatehuone on entinen wc ja sekin on kohtuullisen helposti palautettavissa. Asunto on ihastuttava, asumiseen kelvollinen näinkin mutta kunnoltaan tyydyttävä. Elämisen ja pitkään asumisen jäljet ovat selvästi nähtävissä, oletko sinä se, joka päivittää tämän ihastuttavan asunnon uudeksi pitkäaikaiseksi ihanaksi kodiksi itselleen? Tässä kodissa on hyvä tunnelma ja runsaasti mahdollisuuksia.

ASUNTO OY SOFIA
Onni Kaislan suunnittelema, vuonna 1928 valmistunut klassistinen asuinkerrostalo, jossa on kaksi porraskäytävää, rakennuksessa kuusi kerrosta ja yhteensä 58 asuinhuoneistoa, ei hissiä. Yhtiössä on tehty vuosien saatossa runsaasti remonttia, joista mainittakoon mm. uusittu käyttövesiputkistot, lämmönvaihdin, huoneistovesimittarit, sähkönousut, sähkö- ja IT-pääkeskus ja huoneistokeskukset, sauna, pesutupa ja pesukoneet, porrashuoneet, huoneistojen tuuletusluukut uusittu suodattaviksi, uusi tonttiviemäri ja päävesijohto, uusittu pohjaviemärit, parvekkeiden kunnostus, uudet huoneistoikkunat, uusi peltikatto, julkisivumaalaus, uusittu huoneistojen, parvekkeiden ja varastojen ovet, uusittu pystyviemärit muovisiksi.

SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ
Rakennus sijaitsee Kakolan rinteen juurella, täältä on varsin lyhyt matka Turun ydinkeskustaan. Liikenne yhteydet ovat erinomaiset, jalkapatikalla saavuttaa näin kesäaikaan houkuttelevat Aurajokirannan palvelut: jokilaivat, grillit, kahvilat ja jäätelökioskit. Lähikauppa ja leipomokahvila on vain muutaman korttelin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Parhain välitystarjous saatavissa suoraan minulta.
Soita ja kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdenumero
80348370
Kunta
Turku
Alue
Portsa
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h+kk+wc+kph
Pinta-ala
64 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat on kirjattu isännöitsijäntodistuksen mukaisesti 64m2 eli arvio noin 32+32m2.
Hinta ei perustu pinta-alaan.
Yhtiöjärjestyksessä ei ole kirjattuna huoneistojen pinta-alatietoja, huonemäärä: huone ja keittokomero x 2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1929
Käyttöönottovuosi
1929
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
309,07 €
Rahoitusvastike
316,93 €
Yhtiövastike yhteensä
626 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
VESIMAKSU: käyttövesi laskutetaan kulutuksen mukaan osakkailta 3 x vuodessa.

KÄYTTÖSÄHKÖ: sähkö huoneistomittarin mukaan.

Sauna ja pesulakoneet maksetaan puhelinrahastuksella (2 euroa).

HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-07-09 saakka.
Tehdyt remontit
2021 Huoneistojen patteriventtiileihin irtoanturit.
2019 Peltikaton uudelleenmaalaus.
2018-19 Uusittu käyttövesiputkistot, lämmönvaihdin ja lämmin käyttövesi, huoneistovesimittarit, hanat, patteritermostaatit ja -venttiilit ja verkoston tasapainotus, sähkönousut, sähkö- ja IT-pääkeskus ja huoneistokeskukset, sauna, pesutupa ja pesukoneet, puhelinrahastus, porrashuoneet, kaikkien hormien puhdistus, huoneistojen tuuletusluukut uusittu suodattaviksi.
2015 Peltikaton uudet kulkusillat ja kattokorjauksia.
2014 Uusi tonttiviemäri ja päävesijohto.
2014 Tehty lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus.
2012 Uusittu avainlukitukset.
2005-06 Uusittu pohjaviemärit ja pihakivetys, pihamuuri ja ajoluiska, istutettu kuusi pihavaahteraa.
2002 Parvekkeiden kunnostus.
1994 Uudet huoneistoikkunat.
1990 Uusi peltikatto, julkisivumaalaus, holvin lämpöeristys.
1986 Patteriverkoston tasapainotus.
1983 Uudet alalämpöjohdot, säätöventtiilit ja lämpöpatterit.
1982 Uusittu huoneistojen, parvekkeiden ja varastojen ovet.
1979 Liitytty kaukolämpöön.
1974 Uusittu pystyviemärit muovisiksi.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Viisivuotis korjaus- ja rahoitussuunnitelma 17.6.2023 ajalle 2024-2028
2024 alaulko-ovien uusiminen ja räystäiden betonireunusten korjaus.
2025 parvekkeiden ja parvekeovien kunnostus.
2026 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus/korjaus 3-lasisiksi.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja Perustus: kallion päällä, muu
Ilmanvaihto
painovoimainen
Tontin koko
881 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappi/pakastin, perinteinen lattialiesi, liesituuletin, allas ja hana, kaapistoa, työtasoa. Seinät maalattu, lautalattia
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Seinät maalattu, lautalattia
Olohuone kuvaus
Seinät maalattu, lautalattia
WC
Lukumäärä: 1
Varustus:
seinäpeili, hyllyllä, wc-istuin, allas ja hana. Seinät maalattu, lattia laattaa.
Vaatehuone on ollut aiemmin toinen wc, sen voi halutessaan palauttaa wc käyttöön.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus:
suihkuallas, suihku, allas, seinäpeili hyllyllä, valaisin.
Seinät kaakelia, lattia laattaa
Sauna
Ei
Palvelut
K-Market Portsa n. 260 m. K-Market Ruusu n. 400 m. K-Supermarket Kivikukkaro n. 1,3 km. Hansakortteli n. 1,3 km. Lidl Pitkämäki n. 1,5 km. Keskustan terveysasema n. 1 km. Turun kaupunginkirjasto n. 1,7 km. Posti n. 1,2 km.
Koulut
Mikaelin koulu, Koulukadun yksikkö, n. 800 m. Topeliuksen koulu n. 1,1 km. Luostarivuoren koulu, Martin yksikkö n. 1,2 km. Puolalan koulu, Puutarhakadun yksikkö n. 1,2 km.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste