Kaistisenkatu 5, Piispanristi/Harittu, Turku

Omakotitalo

188 m²

Turku, Piispanristi/Harittu
Kaistisenkatu 5

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Piispanristi/Harittu

5h+k+oh+rt+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+2var, 2 wc, 188 m²

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80373222

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

VIEHÄTTÄVÄLLÄ TAVALLA ERILAINEN KOTI

Ihastuttavan iso omakotitalo vapautuu nyt uudeksi kodiksi seuraavalle enemmän asuintilaa kaipaavalle perheelle. Tässä kodissa on asunut vain kaksi eri omistajaa. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Uutta ja vanhaa yhdistelevä kerroksellinen sisustus istuu ihanasti talon tunnelmaan.

RAKENNUS
Rakennusta on onnistuneen tyylikkäästi laajennettu sekä remontoitu asuinvuosien varrella. Vuoden 1952 taloon on rakennettu kolmeen kerrokseen lisäosa pihan puolelle vuonna 1982. Sitä on vaikea havaita, koska rakennukseen on tehty julkisivuverhouksen uusiminen vuonna 2015, ja se on hävittänyt vanhan ja uuden osan ulkoasueroavuudet.

Tupakeittiössä on reilusti tilaa ja kaapistoa sekä laskutasoa. Nautinnollisesti narisevat puuportaat ohjaavat eteisestä yläkerran rauhaan, vinokattoisiin makuuhuoneisiin. Jokaiselle asukkaalle löytyy varmuudella oma tilansa, makuuhuoneita on yhteensä viisi. Rakennuksessa on ikäkausi huomioiden poikkeuksellisen runsaasti pesu- ja wc-tiloja, jokaisesta kerroksesta löytyy wc-istuin. Jos on paljon huoneita, niin on myös huomattavan runsaasti säilytystilaa ja puuhastelutilaa. Entinen autotalli toimii mainiosti esim. työverstaana, kellarissa on tunnelmallinen takkahuone, pienimuotoisesta omatoimiviljelyksestä innostuneelle on tarjolla perunakellari, entisestä saunasta on tehty kodinhoitotila. Takapihan puolella on terassi ja yläkerrassa katettu parveke. Talon pihapiiriin kuuluu kevytrakenteinen autokatos ja koira-aita (aita puretaan pois tarvittaessa).

ENERGIA
Taloa lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu. Entisen öljykattilan rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, mitä käytetään nykyään päälämmönlähteenä. Olohuoneeseen on asennettu ikkunan alle ilmalämpöpumppu viilentämään ja lisäämään asumisviihtyisyyttä helteisinä kesäpäivinä. Kellarikerroksessa on massiivinen avotakka tunnelman luojana.

TONTTI
Oma helppohoitoinen ja aurinkoinen 925 m2 tontti. Halutessaan on mahdollisuus kasvattaa tontin kokoa ostamalla kaavan mukainen lisäpala (694 m2) itselle hintaan 38 170 euroa. Viereisen tontin lunastus mahdollistaa esim. autotallin rakentamisen.

PALVELUT
Piispanristi tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle, läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Prisma ja muutama muu tavaratalo löytyy ihan vierestä. Skanssin kauppakeskus ja Kaarinan kaupungin palvelut ovat myös lähettyvillä. Lähikouluun on turvallinen kävely- tai pyörämatka ja perheen pienimmille löytyy päivähoitopaikkoja naapurustosta. Hyvät liikenneyhteydet autolla ja bussilla sekä Turun että Kaarinan suuntaan, moottoritiellekin on vain lyhyt ajomatka. Alueen vehreät puistot ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy Turku
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero

80373222

Kunta

Turku

Alue

Piispanristi/Harittu

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h+k+oh+rt+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+2var

Pinta-ala

188 m²

Muut tilat

120 m²

Kokonaispinta-ala

308 m²

Lisätietoja pinta-alasta

1 KERROS:
vanha osa 72 m² + laajennus 48 m²= yht. 120 m².
ULLAKKOKERROS:
vanha osa 40 m² + laajennus 28 m²= yht. 68 m².
KELLARIKERROS:
Lisäksi on kellarikerros 120m², jossa on takkahuone, pesutilat (sauna + pesuhuone + wc),
kodinhoitohuone, askartelutilaa/teknistä tilaa.
Kerrosala on 360m².

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

273.9 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 noin 22 000 kWh/vuosi. Lämmitysmuotona on pääosin ollut vesi-ilmalämpöpummu. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan oman kulutuksen kanssa, vaan on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne.

ÖLJY: Nykyisen omistajan öljyn kulutus on ollut noin 500 l/vuosi. (Öljysäiliö on sijoitettu sisäänkäynnin portaiden alle rakennuksen ulkopuolelle)

VESI- JA JÄTEVESI: Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-08-22 saakka.

Tehdyt remontit

2021-2024
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.
Keskikerroksen pinnat uusittu, makuuhuoneiden lattiat vaihdettu puulattioiksi ja sisäkatot uusittu paneelikatoksi.
Liesitaso vaihdettu induktioliedeksi.
Kylmälaite uusittu French door jääkaappi/pakastimeksi.
Rakennettu autokatos.
Koira-aita (puretaan tarvittaessa).
Mittarikeskuksen lisäys pannuhuoneeseen.
Yläkerran yksi varasto valmisteltu askartelutilaksi.

2010-2016
-ulkovuorauksen vaihto, uuden ikkunan ja terassioven asennus 2010
-rakennettu terassi
-sokkelin rappauksen korjaus
-patolevyjen korjaus
-ilmanvaihtolaite uusittu 2010, lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous suoritettu 2011 ja 2016.
-parkkipaikan ja sisääntulon kivetys
-kellarirappujen korjaus ja suoristus
-vesikourujen puhdistus
-vesiposti lisätty
-lisätty sähköpistokkeita ja valaisimia, ulkovalot hämäräkytkimellä, terassin valaistus jne.
- kaikki termostaatit vaihdettu.
Keskikerros:
-keittiön kaappien varustelun parannus mm. apteekkikorihylly, ulosvedettävät korit/laatikot.
-tiskiallas ja hana vaihdettu
-uutta työtasoa
-pintaremontti (seinät, katto, listoituksia)
-välitilan kaakelit uusittu
-lisätty patterisuojat olohuoneeseen ja aulaan
Yläkerta:
-pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan; mm. vesieritys uusittu, uudet seinä- ja lattialaatat, uusi
suihku, suihkukaappi, allas, hana ja kalusteet. Sähköinen lattialämmitys.
-pintaremonttia,
Kellarikerros:
-kodinhoitotilassa lattiakaivon korjaaminen, pesukoneen tulo- ja poisto, vesipisteen korjaus ja
järkiperäistäminen.
-öljysäiliö tarkastettu 2011
-savupiippu hattuineen uusittu 2010
-öljykattila vaihdettu 2010
-pintojen maalaamista (seinä ja kattopintoja).
- vanhan osan sähköt uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Kodin sisäpintoja on päivitetty 2021-2023. Osittain on nähtävissä normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa. Osa kellaritiloista on tyydyttäväkuntoiset.

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Vesi-ilmalämpöpumppu,( rinnalla öljy), poistoilmapumppu olohuoneessa, avotakka kellarissa.

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Pääosalla koneellinen ilmanvaihto, keittiössä erillinen liesituuletin

Tontin koko

925 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: runsaasti kaappeja ja työtasoa, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, allas ja hana. Seinät tapetti/maali, kalusteiden välitila kaakeloitu, korkkilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5
Makuuhuoneita on yläkerrassa 3 kpl.
Keskikerroksessa on yksi makuuhuone, lisäksi arkiolohuone/työhuone on mahdollista kalustaa
makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden seinät on tapetti/maali ja lattiamateriaaleina on vaihtelevasti puulattia, laminaatti tai muovimattoa (muovimaton alla on lastulevy, jonka alla lautalattia).

Olohuone kuvaus

Varustus: ilmalämpöpumppu (ikkunan alla).
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kulku katetulle takaterassille.

WC

Lukumäärä: 2
WC-tiloja on 2 kpl.
Varustus kellarikerros: allas, hana, peili ja wc-istuin. Seinät slammattu tiili, lattia laattaa.
Varustus keskikerros: kaapistoa, kulhoallas, hana, seinäpeili, valaisin, seinäkaappi. Seinät mikrosementtiä, lattia muovimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneita on 2 kpl.
Varustus kellari krs: suihku 2 kpl. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Varustus yläkerta: suihku, suihkuseinä, tasoallas, erikoishana, allaskaappi, peili valaistuksella, wc -istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitohuoneena toimii kellarikerroksessa oleva vanha sauna, jossa on vesipiste, pesukonevaraus,
lattiakaivo ja pyykinkuivausnarut.

Sauna

Kyllä
Varustus: puukiuas.
Seinät puupaneelia, lattia laattaa.

Sijainti