Laivateollisuudenkatu, Pansio, Turku

Omakotitalo

124 m²

Turku, Pansio
Laivateollisuudenkatu

Vh. 189 000 €
Mh. 189 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Pansio

4h+k+s+ph+wc+vintti+at/ak+var, 1 wc, 124 m²

Vh. 189 000 €
Mh. 189 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80294875

Aija Varjonen

Solid House Oy LKV Turku

ISO KOTI ISOLLE PERHEELLE

Klassinen ja perinteitä kunnioittava puutalokokonaisuus kallioseinämän syleilyssä viehättävällä asuinalueella, kaikki eivät ole tätä vielä löytäneet ja siihen tutustuneet. Pihapiirissä on omakotitalon lisäksi yhdistetty autotalli ja autokatos sekä terassitilaa molemmin puolin päärakennusta.

ASUNTO 124 m2 + vintti + kellarikerros
Tässä siistikuntoisessa talossa on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia, avaruutta ja runsaiden ikkunoiden tuomaa valoisuutta. Kaksi paritalon huoneistoa on luonnikkaasti yhdistetty yhdeksi isoksi kodiksi, asuinkerroksessa on jo tarjolla tilaa 124 m2, lisäksi löytyy vintti- ja kellarikerros. Vintti toimii tämän perheen harrastetilana, jossa n.2.2 m korkeaa tilaa on noin 16 m2 + vinokattojen osuudet. Osa vintistä on edelleen rakentamatonta säilytystilaa. Kellarissa on talon tekniikka ja kosolti varastointiin soveltuvaa tilaa. Kodin lämmitys tapahtuu Fujitsun ilmavesilämpöpumpulla. Rakennukseen on suoritettu vuosien saatossa ylläpitoremontteja mm. katto uusittu, maalattu julkisivua, lämmitysmuoto vaihdettu jne.

Keittiön toiminnot rakentuvat neljälle eri seinälle ja näiden keskiöön mahtuu ison perheen ruokailuryhmä. Olohuoneessa on yhdistettynä olohuone ja makuuhuone, joten tämäkään tila ei ole nykymittojen mukainen vaan huomattavan iso ja nykyasussaan monikäyttöinen, halutessaan tästä voi lohkaista/palauttaa takaisin yhden makuuhuoneen. Asuinkerroksessa on kolme suurta makuuhuonetta, joista yhdestä on uloskäynti takapihan vehreälle terassille. Ihastuttava koti runsaasti tilaa tarvitsevalle.

OY LAIVATEOLLISUUS AB (tunnetaan myös nimellä Late) – arkkitehti Erik Bryggman
Pansion kasvu alkoi heti sotien jälkeen, kun alueelle sijoitettiin sotakorvausteollisuutta. Asunnoksi rakennettiin ensin tilapäisiä parakkeja ja omakotitaloja. Vaikka osa rakentamisesta oli luonteeltaan tilapäistä, syntyi myös aikaa kestävää ja korkeatasoista ympäristöä, kuten arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema Laivateollisuuden asuinalue. Valtakunnallisesti merkittäväksi rakennusympäristöksi luokiteltu 42 puutalon muodostama asuinalue (omakotimaisia erillistaloja, 2-4 asunnon ketjutaloja sekä paritaloja), joka on rakennettu sotien jälkeen 1940- ja 1950-lukujen vaihteessa. Talot olivat Suomessa tiettävästi ensimmäisiä sarjavalmisteisia taloja. Osakeyhtiöön kuuluu asuintalojen lisäksi yhteisiä alueita, joihin lukeutuvat muun muassa lasten leikkikenttä, grillikatos ja jätteiden lajittelupiste. Laivateollisuuden asuinalue on museoviraston suojelema valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Se sai suojelupäätöksen vuonna 1995. Merkitys perustuu erityisesti asemakaavan, yksittäisten rakennusten ja viimeisteltyjen yksityiskohtien muodostamaan kokonaisuuteen.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
MITEN SAAT VARMISTETTUA PARHAAN HINNAN ASUNNOSTASI?
Kysy välitystarjous suoraan minulta.

Kohdenumero

80294875

Kunta

Turku

Alue

Pansio

Tyyppi

Omakotitalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+s+ph+wc+vintti+at/ak+var

Pinta-ala

124 m²

Muut tilat

31.7 m²

Kokonaispinta-ala

155.700 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 kpl 2 h+k huoneistoa

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Lupapiirustusten mukaan:
Ullakko 16 m2 (h. 2200 mm)
Autotalli 15,7 m2,
Autokatos 16,4 m2.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1947

Käyttöönottovuosi

1947

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

360 €

Yhtiövastike yhteensä

360 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla ollut n. 12 000 kWh/vuosi. Hyödynnetty puulämmitystä. Sähkön kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista.

VESI/JÄTEVESI: vesi + jätevesi laskutetaan oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaisesti. Vesimaksuennakko 52 euroa/kk, mittauksen
mukaan/ tark. kerran vuodessa. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla.

VARAINSIIRTOVERO: 2 % (osakeyhtiö)

HUONEISTOTIETOJÄRJESTELMÄ
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

E2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (29.03.2022/02.05.2022)
Hallitus on laatinut kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokoukselle.
Salaojien korjaukset tarvittaessa.
Vesijohtojen ja vesimittarien uusiminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

siistikuntoinen rakennus ja huoneisto

Katon kuvaus

Harjakatto, tiilikate/teräskate

Lämmitysmuoto

vesi-ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

34541 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, perinteinen lattialiesi, liesituuletin, allas ja hana, kaapistoa, liukuovikomerokaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Seinät maalattu/tapettia, lattia laminaattia

Olohuone kuvaus

Varustus: ruokailutilassa seinärakenteeseen upotetut komerokaapistot.
Seinät maalattu/tehosteseinä harmaa puukuviolaminaatti, lattia laminaattia.

WC

Lukumäärä: 1
Varustus:
kaapistoa, peilikaappi, allaskaappi, allas ja hana, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle.
Seinät kaakelia, lattia vahvaa muovimattoa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku.
Seinät kaakelia, lattia vahvaa muovimattoa.

Sauna

Kyllä
Varustus: Mondex-sähkökiuas.
Seinät puupaneelia/kivikuvioitua laattaa, lattia vahvaa muovimattoa

Palvelut

K-Market Perno n. 900 m. S-Market Pansio n. 1,1 km. Pansion Apteekki n. 500 m. Pansion kisapuisto n. 250 m. Pansion terveysasema n. 900 m. Sportbalance tukru n. 800 m.

Koulut

Pansion koulu n. 400 m. Aunelan koulu n. 2,7 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti