← Takaisin

Paltankatu 16 D, Paltta, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

50.5 m²

Turku, Paltta
Paltankatu 16 D

Vh. 118 800 €
Mh. 118 800 €

Seuraava esittely:

17.04.2024

18:00 - 18:30

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Paltta

2h+k+kph+parveke, 50.5 m²

Vh. 118 800 €
Mh. 118 800 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80348601

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

044 323 3234
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

IHASTUTTAVAA 50-LUVUN TUNNELMAA
___________________________________

Ylimmän 3. kerroksen kulmahuoneisto rauhallisella ja viihtyisällä Paltan alueella.

AAVISTUS VINTAGE-HENKEÄ
Tässä kodissa on miellyttävä fiilis ja rento tunnelma. Asunnon layout on kiva ja kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat päästävät valoa asuntoon. Ulkoneva kulmaparveke on etelään.

Tämä on kiistämättä koko yhtiön paras sijainti ja paras kulma!

Näkymät ikkunoista suuntaavat Paltan pientaloalueelle ja puistomainen ympäristö miellyttää esteetikon silmää. Koska muut ympäröivät rakennukset ovat matalia, kantavat 3. kerroksen näkymät yllättävän pitkälle.

PUTKIREMONTTI JA JULKISIVUREMONTTI ON TEHTY
Jos asunto on nätti sisältä on talo kaunis myös ulkoapäin. Kaiken kruunaa oma puutarhamainen tontti.

Yhtiöön kuluu 2 vuonna 1957 valmistunutta kerrostaloa, joiden muotokieli on ehtaa, ihanaa 50-lukua. Tämä vuosikymmen onkin monien suosikki eikä syyttä. Talot rakennettiin tyypillisesti tiilistä muuraamalla kestämään aikaa. Pinta rapattiin ja maalattiin yleensä pastellin sävyiseksi.

Yhtiöön on tehty mm.
• Perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähköt, datakaapeloinnin ja asuntojen märkätilat
• Julkisivuremontti, jossa kunnostettiin rappaukset ja maalattiin talot uudelleen
• Parvekkeiden kunnostus
• Tiilikattojen uusiminen
• Ikkunoiden huoltomaalaukset

Seuraavien vuosien suunnitelmissa on lähinnä normaaleja kunnostus- ja ylläpitokorjauksia sekä selvitetään mahdollisuus vaihtaa lämmitysjärjestelmä maalämpöön.

Tämän huoneiston kohdalla remonteista syntyneet lainaosuudet on maksettu pois – asunto on velaton.

YHTEYDET JA PALVELUT
• Lähin kauppa: K-Supermarket, 850 metriä

• Liikenneyhteydet: Fölin pysäkki Paltantiellä, melkein talon vieressä. Tampereen valtatielle ja Ohitustielle nopea yhteys omalla autolla. Myös Tampereen valtatietä pitkin kulkee useita bussilinjoja. Sinne pääsee oikaisemaan kävelytietä pitkin.

• Keskustaan, Kauppatorille: 4,5 km (9 minuuttia omalla autolla)

NYT KANNATTAA TOIMIA
Tässä hurmaavassa kodissa on kaikki kohdillaan ja hinta-laatu -suhde verraton.

Ajatuksista tekoihin – nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa mahdollisesti jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero
80348601
Kunta
Turku
Alue
Paltta
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h+k+kph+parveke
Pinta-ala
50.5 m²
Kokonaispinta-ala
50.5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ehdot sovitaan tarjouksessa.
Hoitovastike
227,25 €
Yhtiövastike yhteensä
227,25 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
• Tietoliikennemaksu 3,80 €/kk.
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan.
• Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (1,5 % toteutuneesta kauppahinnasta), omistusoikeuden rekisteröintimaksusta, omista mahdollisesti oman pankkinsa veloittamista palvelumaksuista sekä sähköisen DIAS kaupan kustannuksista (noin 80 €)
Energialuokka
F2013
Tehdyt remontit
• 1995 tiilikattojen uusiminen ja julkisivujen maalaus
• 1995-2004 parvekkeiden kunnostus
• 2004 lämmönvaihtimen uusiminen
• 2007 piha-alueen salaojat ja pihaviemärit, antenniverkon digikunnostus
• 2010 vesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähkösyötöt asuntoihin, kylpyhuoneiden saneeraus
• 2012 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö
• 2014 ikkunoiden, parvekeovien ja muiden puuosien maalaus
• 2018 parvekkeiden korjaukset
• 2020 pystyhormien nuohoukset. Vesikattojen, sisäänkäyntikatosten, erkkereiden ja rännien puhdistus sekä rikkinäisten kattotiilien vaihdot
• 2021 A-talon eteläpäädyn erkkerissä olevien ikkunoiden puuosien maalaus ja julkisivuikkunoiden vesipeltien maalaus. Osa sokkeleista kunnostettu ja maalattu sekä nousutikkaat maalattu
• 2021 ulkovalaistuksen uusinta (3 seinävalaisinta)
• 2021 sisäänkäyntikatosten betonikorjaus ja katepellitysten uusinta
• 2021 julkisivujen maalaus- ja rappauskorjaukset
• 2022 jätepiste siistitty jäteastiasuojilla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Mahdollisia seuraavan 5 vuoden aikana tehtäviä huoltoja, korjauksia ja kunnossapitoon liittyviä asioita:
• Porrashuoneiden kunnostus (sis. huoneistojen ovet)
• Vanhan piippu pinnoitus, madallus tai purku
• Maalämpöjärjestelmän kartoitus korvaamaan kaukolämpö
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin koko
2458 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Valkoiset kaapistot ja liikuteltava saareke. Varustus: liesi, liesituuletin ja jääkaappi-pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu putkiremontin yhteydessä. Pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle, allas, wc, suihku, kääntyvät suihkuseinät ja vesikiertoinen pyyhekuivan.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste