Tilhenkatu 23 A, Pääskyvuori, Turku

Kerrostalo

58.5 m²

Turku, Pääskyvuori
Tilhenkatu 23 A

Vh. 137 900 €
Mh. 91 887 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Pääskyvuori

, 58.5 m²

Vh. 137 900 €
Mh. 91 887 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80334229

Jani Nurmi

Solid House Oy LKV Turku

Pirun mukava kaksio suositulta Pääskyvuoren alueelta!

Älä jää tuleen makaamaan vaan sovi esittely minun kanssa ja hommaa itsellesi tämä pirun mukava kaksio Pääskyvuoresta.

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio luo kaikki puitteet sinulle, joka arvostat hyvää pohjaratkaisua ja vaivattomuutta. Linjasaneeraus hoidettu pois alta ja uutuuttaan hohtava kylpyhuone luovat ilmeikkään kokonaisuuden tästä asunnosta. Maalämpö myös tekee taloyhtiöstä energiatehokkaan.

Lasitettu parveke kruunaa tämän asunnon viihtyvyyden. Oletpa sitten ensiasunnon ostaja taikka asunnon vaihtaja niin suosittelen tsekkaamaan tämän viihtyisän asunnon.

Olohuone on avara kuin Kiasman aula. Lattiamateriaalina käytetty laminaatti huoneissa on kestävä materiaali eikä haittaa vaikka lemmikitkin taikka perheen pikkuväki kiihdyttelisi lattialla.

Makuuhuoneessa säilytetyt retrokaapit luovat aikamatkan 70-luvulle kun muuten makuuhuone on erittäinkin optimaalinen paikka, jossa rauhoitutaan työpäivän päätteeksi ja ladataan akut täyteen.

Nähdään näytöillä!
Lisätiedot/Esittelyt:
Jani Nurmi, Asuntomyyjä, Partner
0503489125
[email protected]
Solid House LKV OY
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English

Kohdenumero

80334229

Kunta

Turku

Alue

Pääskyvuori

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Pinta-ala

58.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

58.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2kk kaupanteosta

Hoitovastike

260,49 €

Rahoitusvastike

372,13 €

Yhtiövastike yhteensä

632,62 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-06-21 saakka.

Tehdyt remontit

Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. Autokatoksen rakentaminen 1990. Kaukolämpöön siirtyminen 1991. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Patteriverkoston perussäätö 2006 Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta: K -talo 2010 Julkisivukorjaus: rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys (170 mm) 2012. Peltikattojen huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI-kouruilla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Patteriverkoston perussäätö 2014. Hissien uusiminen 2014. A-talon peltikaton pinnoitus Noxyde-pinnoitteella 2016. Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ S10 2017. Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2019. Peltikattojen pinnoitus Noxyde-pinnoitteella (muut paitsi A-talo) 2020. Lämmöntuottotavan muutos maalämpöön 2020-2021. Linjasaneeraus: viemärit, käyttövedet, sähköt, salaojat, talojen väliset kanaalit, IV-koneiden uusiminen, rivitalojenilmanvaihto (tulo- ja poistokoneet), yleiset tilat, taloyhtiön saunaosastot ja pesutuvat 2019-2021.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Parvekkeiden kuntotutkimus (ehkä) 2024. Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus (ehkä) 2024. Peruskuntoarvio 2024. Näiden toteuttamisesta ei ole tehty päätöstä. Elementtiseinien saumat tullaan uusimaan 2024. Ei siis isoja remontteja ole tulossa pitkään aikaan.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Koneellinen poisto

Tontin koko

41800 m²

Tontin omistus

Oma

Sauna

Ei

Palvelut

Kaikki Itäharjun ja Varissuon palvelut lähietäisyydellä.

Koulut

Varissuon koulu ja Pääskyvuoren lähietäisyydellä.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti