Sotalaistenkatu 2 D, Martti, Turku

Kerrostalo

28 m²

Turku, Martti
Sotalaistenkatu 2 D

Vh. 129 000 €
Mh. 116 024 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Martti

1 h + kk + kph + parveke, 28 m²

Vh. 129 000 €
Mh. 116 024 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80494655

Helena Koivisto

Solid House | Turku

SUPERKAUNIS YKSIÖ MARTISSA
___________________________________

Aurajoen välittömässä läheisyydessä, koko huoneiston levyisellä parvekkeella varustettu koti.

⚫ HYVÄN FIILIKSEN KOTI
Tämän enempää et yksiöltä voi odottaa: Kivan kokoinen kylpyhuone, makuualkovi sängylle, ikkunallinen keittokomero, mukavasti säilytystilaa, valoisa olohuone ja kaiken tämän kokoonpanon päälle vielä huoneiston levyinen parveke. Asunto on toiseksi ylimmässä, 5. kerroksessa ja näkymät aukeaa vehreälle piha-alueelle, kaakkoon.

Raikas, vaalea sisutus istuu moneen makuun. Tässä kodissa on sitä jotain.

⚫ AS OY MARTINSILTA – ELÄMÄÄ AURAJOEN RANNALLA
Täällä nautitaan hyvistä palveluista, kepeästä elämänmenosta ja kauniista miljööstä

1961 valmistuneeseen yhtiöön kuuluu 2 kerrostaloa omalla tontilla. Toinen talo asemoituu Itäisen Rantakadun suuntaisesti ja toinen rakennus sijoittuu Sotalaistenkadun reunaan.

Yhtiössä on saneerattu mm.
• Viemärit ja käyttövesiputket (uusittu)
• Katot
• Ikkunat ja parvekeovet
• Parvekkeet
• Rantatalon perustusten vahvistus

Tänä vuonna yhtiölle esitetään ja päätöksiä tehdään energiaremontista: maalämpö, aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto.

KOTI JOKIRANNASTA? – NÄHDÄÄN NÄYTÖLLÄ
___________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

⚫ OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80494655

Kunta

Turku

Alue

Martti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1 h + kk + kph + parveke

Pinta-ala

28 m²

Kokonaispinta-ala

28 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1961

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen lisätietoja

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vapautuminen Huonevuokralain 52 § mukaisesti / vuokralasen kanssa sovitusti. Vuokra 670 €/kk + vesi 24 €/kk

Hoitovastike

112 €

Rahoitusvastike

77 €

Yhtiövastike yhteensä

189 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
• Vesimaksu 24 €/kk/hlö
• Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,15 €/kWh
• Saunan vuokraus 2,50€/krt
• Pesutuvan käyttö 3 €/vuoro
• Autopaikkavuokra 30 €/kk Lämmityksellä 30 €/kk (autopaikkoihin jonotusperiaate)

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta
• Ostajan pankki laskuttaa lisäksi erilaisia palvelumaksuja mm. mahdollisen lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Lisätietoja saat pankistasi. Ostaja vastaa oman pankkinsa ja kaupankäynnin kuluista.

MUUTA HUOMIOITAVAA:
• Ostaja voi maksaa huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei enää makseta. Maksettavaksi jää hoitovastike 112 €/kk + muut asumiskulut.

Energialuokka

D2018

Tehdyt remontit

• Eteläpuolen ikkunat A, B ja C portaissa 1990
• Lämmönsiirtimet ja säätölaitteet 1995/2001
• Siivousparvekkeet 2000
• Pohjaviemärit 2000
• Viemärit ja vesijohdot 2008-2009
• Porraskäytävämaalaukset 2009
• Rantarakennuksen peltikatteen uusiminen 2012
• Rantatalon perustusten vahvistustyö 2012-2013
• Piharakennuksen peltikatteen uusiminen 2014
• Rantarakennuksen peltikatteen maalaus 2014
• Rantarakennuksen asuntojen vanhoista painumista johtuneiden seinähalkeamien korjaus 2016
• Piharakennuksen peltikatteen maalaus 2017
• Hissikoneistojen korjauksia 2017
• iLOQ S5 lukitusjärjestelmä 2021
• Sokkelin kunnostus 2021-2022
• Parvekkeiden korjaus ja lasitus 2021-2022
• Alkuperäisten ikkunoiden uusiminen 2021-2022
• Huoneistojen parvekeovien uusiminen 2021-2022
• Korvausilmaventtiilien lisääminen sisäpihan puolelle 2021-2022
• Autotallin ovien uusiminen 2022
• Porraskäytävien laattojen päälle matto 2023-2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

7.4.2026 yhtiökokoukselle esitetty 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
Energiaremontti (Maalämpö + lämmöntalteenotto + aurinkosähköpaneelit) Laskelmat (kustannus / säästöt) esitetty ja sovittu, että laskelmiin palataan vielä tarkennusten jälkeen.
Muita seuraavien viiden vuoden aikana esille otettavia korjauksia:
• Siivousparvekkeiden kaiteiden kunnostus
• Kadun puolen istutusaltaiden kohennus.
• Porraskäytävän sisäpihanpuolen alaikkunoiden huoltomaalaus.
• Hissin koneiston ja kannattimien huoltokorjauksia.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Tontin koko

3040.74 m²

Tontin omistus

Oma

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2009

Sauna

Ei

Sijainti