Martinkatu 13 A, Martti, Turku

Kerrostalo

69 m²

Turku, Martti
Martinkatu 13 A

Vh. 229 000 €
Mh. 229 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Martti

3h+k+kph+parv, 1 wc, 69 m²

Vh. 229 000 €
Mh. 229 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80402555

Erika Sjö

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Tunnelmallinen kolmio todella hyvästä yhtiöstä!

Mikäli sydämesi sykkii vanhalle 50-luvun arkkitehtuurille, tämä koti voisi olla juuri sinun!
Kun siihen yhdistetään vielä kaunis Martin asuinympäristö ja Aurajoen välitön läheisyys, ei puitteilta enää paljon muuta voi vaatia. Koti itsessään on rakkaudella remontoitu tuomalla nykyajan toiminnallisuutta tyylikkään ajattomalla ilmeellä vanhat kauniit yksityiskohdat säilyttäen.

Koti on remontoitu ammattilaisten toimesta laadukkaasti ja hyvällä maulla, säästelemättä. Lattioissa on kauttaaltaan valkolakattu tammiparketti ja oman luksuksensa tuo musiikkihuoneena toimivan pienemmän makuuhuoneen laadukas kokolattiamatto. Keittiö on uusittu kokonaan ja kalusteet ovat linjakasta Kvikin tuotantoa. Vanhat puiset väliovet lasisine yksityiskohtineen ovat tallessa, mikäli uusi omistaja haluaa ottaa ne takaisin käyttöön. Yhtenäinen kodikas kokonaisuus alusta loppuun. Sitä tämä koti on.

Asunto-osakeyhtiö Martinpuisto on vakavarainen iso taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajantasaisesti rasittamatta liikaa asukkaiden kukkaroita. Hyvin suunniteltu yhtiön toiminta takaa tasaisen ja turvallisen asumisen myös tulevaisuudessa. Yhtiön hyvästä taloustilanteesta pitää huolta myös yhtiön hallinnassa olevien liiketilojen vuokratuotot.

Martti on monin tavoin hyvän maineensa veroinen. Idyllinen ympäristö yhdistettynä poikkeuksellisen hyviin palveluihin aivan keskustan läheisyydestä ovat lyömätön yhdistelmä. Hyvät liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisillakin takaavat arjen sujuvuuden.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä itse, soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80402555

Kunta

Turku

Alue

Martti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+parv

Pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1950

Käyttöönottovuosi

1950

Vapautuminen lisätietoja

1-2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

282,90 €

Yhtiövastike yhteensä

282,90 €

Vesimaksu

24 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Pesutupa 2€/h, sauna 3€/krt
Asuntojen sähkö laskutetaan asukkailta sähkömittarin mukaan 4 kk välein.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2031-03-19 saakka.

Tehdyt remontit

2024 Lämmönsiirtimen uusinta
2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset.
2022 Leikkipihan kunnostus, leikkivälineiden uusinta.
2021 Lakattujen tammisten ulko-ovien ja ikkunapokien huoltolakkaus.
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimiviin.
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja poistoilmaventtiilien säätö 3 A-C, 13A, 15A, 17A.
2019 Pistetalojen takapihan pyöräsuojien, saunan, pesutuvan ja pannuhuoneen ulko-ovien uusinta.
2018 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, 15 B-E talon ilmanvaihdon poistoventtiilien säätö.
2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma.
2018 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen hankesuunnitelma.
2018 Julkisivurappauksen paikkakorjaukset.
2017 Autotalliin johtavan pihapolun korjaus.
2017 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen.
2017 II-, III- ja IV-talojen (pistetalot Martink. 13,15,17) porraskäytävien maalaus.
2016 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9.
2015 Erkkeri- ikkunoiden huoltomaalaus.
2015 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätö.
2011-13 Talojen porraskäytävien ulko-ovet ja pyöräliikkeen käyntiovi uusittu.
2009-11 Piha- alue kunnostuksia.
2010 Talojen I ja V porraskäytävät maalattu.
2009 Lukkojen sarjoitus Exec- avaimelle.
2008-09 Kokonaisvaltainen julkisivu-, katto-, parveke- ja ikkunaurakka valmistunut.
2002 Lämmönjakokeskus uusittu.
2002 Taloissa I ja IV tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- / viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti.
2001 Talossa V tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi-/ viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti.
2000 Taloissa II ja III tehty perinteinen putkiremontti, jossa uusittiin mm. kph:eet, käyttövesi- /
viemäriputkistot ja iv- järjestelmät sekä sähköt huoneistokeskuksille asti.
1992 Liitytty kaukolämpöön.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

PÄÄTETYT:
2025 Salaojien tarkistus ja korjaussuunnitelma
2025-26 Salaoja- ja hulevesiurakan toteutus, pihan sähköjen uusinta
SUUNNITELLUT
2024 Kylpyhuonesaneerauksien hankesuunnitelma (Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.4.2025 päätettiin, ettei yhteishankkeeseen ryhdytä)
2024 Pihavalaistuksen uusinnan ja autopaikkojen sähköistyksen uusimisen suunnittelu, sähköautolatauksen selvittäminen.
2026 Kellarikäytävien ja pyörä- / urheilusuojien maalaukset.
2026 Savuhormien nuohous asunnot Martinkatu 15 E1, E4, E7, B3 ja B9.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Tiili ja rapattu

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

7907.6 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaan 2018 Keittiö on laadukas, skandinaaviseen tyylikäs ja käytännöllinen Kvik-keittiö. Remontin yhteydessä uusittiin myös tekniikka viemäreiden, käyttövesien ja sähköistyksien osalta. Varustus: Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jääkaappipakastin, kiinteä penkki, tasojen korkeus 94cm. Materiaalit: Lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu ja sisustuslaastia, tasot laminaattia, välitila laminaattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Tilavaan päämakuuhuoneeseen sopii mainiosti työpiste. Vaatesäilytys hoituu näppärästi isossa liukuovikaapistossa.
Materiaalit: lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu

Huoneista pienempi toimii hienosti lastenhuoneena, työhuoneena, vierashuoneena tai kuten tälläkin hetkellä, esimerkiksi harrastehuoneena.
Materiaalit: lattia kokolattiamatto, seinät maalattu

Olohuone kuvaus

Tilava olohuone kodin sydämessä, josta avautuvat kahteen suuntaan upeat Martin parasta näkymää. Vanhat puutalot ja kauniit 50-luvun kerrostalot vehreän puistomaisen miljöön siivittämänä. Lasiset pariovet sekä harvinainen erkkeri-ikkuna tuovat valoa ja avartavat maisemaa. Tässä huoneessa on huikea tunnelma. Vanhat käytöstä poistetut pariovet huoneiden väliltä ovat tallella mikäli haluat palauttaa ne paraatipaikalle.

Materiaalit: lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu 2012

Varustus: peilikaappi, säilytyskaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, paikka pesutornille.

Materiaalit: lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia

Sauna

Ei

Palvelut

K-Market Martinmylly 300m Lidl Vähäheikkilä 1,4km Citymarket Kupittaa 2km Keskusta 1,4km

Koulut

Luostarivuoren alakoulu, Martin yksikkö 350m Luostarivuoren yläkoulu, Luostarivuoren yksikkö 1,2km TSYK ja Puolalan lukio 1,8km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti