Nokiankatu 2 A, Martti, Turku

Kerrostalo

55 m²

Turku, Martti
Nokiankatu 2 A

Vh. 199 000 €
Mh. 190 593 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Martti

2h+k+kph/wc+parv, 55 m²

Vh. 199 000 €
Mh. 190 593 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80360127

Erika Sjö

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

50-LUVUN TUNNELMAA TONTTUMÄELLÄ 7. KERROKSEN HUIKEILLA NÄKYMILLÄ!

Nyt on tarjolla todellinen helmi, joita on vain harvoin tarjolla!

Tonttumäellä, Martin sydämessä, sijaitsee sympaattinen maamerkkinäkin toimiva Asunto-osakeyhtiö Tonttulinna, joka 50-luvun arkkitehtuurillaan hurmaa katsojansa. Nyt parhaimmalla paikalla, aivan ylimmässä kerroksessa on myytävänä kaksio, jossa lankkulattiat ja puuväliovet sarvikahvoineen ovat edelleen tallella.

Kotiin astuessasi katseen vangitsee ensimmäisenä näkymät! Kahteen suuntaan avautuvat isot ikkunat tulvivat valoa ja maisemasta ei ikinä voisi uskoa, että olemme keskellä kaupunkia. Vehreät koivujen latvat ja sininen taivas on todella maisema, jonka katsomiseen tuskin kyllästyy. Asunnon lankkulattiat ja siisti yleisilme 50-luvun yksityiskohtineen tekee kodista lämpimän ja helposti lähestyttävän. Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu taas lisää kodin toiminnallissuutta. Olohuone toimii kodin sydämenä. Isosta tilasta on käynti keittiöön, makuuhuoneeseen ja parvekkeelle. Parvekkeelta voit katsella näkymää Martin puutalokorttelien yli aina Kaarinaan asti ja toisaalta Hirvensaloon ja taitaa siellä merikin pilkahtaa. Aamukahvi näissä maisemissa kelpaisi aivan varmasti.

Koti on remontoitu kauttaaltaan viime vuosina. Lattia on hiottu 2023 samalla kun asunnossa tehtiin yhtiön toimesta remontti. Kylpyhuoneessa oleva lattiakaivo oli virheellisesti asennettu ja kylpyhuoneen, eteisen ja keittiön välipohjaan oli päässyt kosteutta. Välipohjan eristeet on vaihdettu ja kylpyhuone on remontoitu kokonaan eristeitä myöten. Pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa eikä välitöntä remontin tarvetta ole. Persoonalliset tapetit ja värivalinnat saattavat toki jakaa mielipiteitä, mutta jokainen tekee tietysti kodistaan oman näköisen.

Tästä yhtiöstä vapautuu koteja vain harvoin, joka kielii siitä, että asukkaat viihtyvät ja yhtiössä on kaikki hyvin. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on viime vuosina tehty runsaasti. Yhtiön hyvä taloustilanne mahdollistaa myös tulevien huolto- ja remonttitöiden suorittamisen kassavaroin, joten näillä näkymin mitään rahoitusta vaativia remontteja ei ole tulossa. Turvallista ja kohtuuhintaista asumista.

Voisiko tämä koti olla juuri sinun. Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80360127

Kunta

Turku

Alue

Martti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k+kph/wc+parv

Pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Kerros

7

Rakennusvuosi

1952

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

201,30 €

Rahoitusvastike

117 €

Yhtiövastike yhteensä

318,30 €

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu 23€/hlö/kk, saunamaksu 3€/krt, pesutupa 1€/pesukrt
Autotalli 60€/kk, autopaikka 17€/kk.
Sähkö omalla sopimuksella.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-03-04 saakka.

Tehdyt remontit

1988-1989 ja 2000-2001 Vesikatot uusittu (kahdessa erässä)
2003 Kaapeli-TV
2005 Lämmönvaihdin uusittu
2006 Hissien korjaus
2006-2007 Julkisivun rappaus korjattu ja maalattu
2009-2010 Laaja LVIST peruskorjaus, ryhmäkeskus, nousujohdot, kph
2009-2010 Antennikaapelointi uusittu ja atk-kaapelointi lisätty
2009-2010: Sauna- pesulaosasto, kerhohuone, pääsähkökeskus ja paineenkorotuspumput uusittu
2010-2011: Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotus
2012: Porraskäytävät maalauskunnostettu
2015: Rakennusten pääulko-ovien kunnostus
2016: Pihan kunnostuksia, paineastioiden uusinta, koodilukot ulko-oviin
2017: Lämmönvaihtimen lämmityspuolen siirtimen uusinta
2017: Leikkipaikan uusinta
2018: Jätepisteen uusinta
2018: Julkisivujen rappauskorjauksia
2019: Lukoston uusinta iLoq
2021: Sisäänkäyntikatosten korjaus
2022: Stålarminkadulle vievien portaiden (rinteessä) kunnostus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselitys viideksi seuraavaksi vuodeksi.
2023: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (hoitovaroin)
2023-2024: Ilmanvaihtohormien puhdistus (hoitovaroin)
2024-2025: Kattojen, sadevesikourujen ja syöksyjen kuntokartoitus (hoitovaroin)
2024-2025: Viemäreiden pesu ja kuvaus (hoitovaroin)
2025: Maalämmön kartoitus (hoitovaroin)
2025: Lämmönsiirtimen uusinta (hoitovaroin)

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen

Rakennusmateriaali

Tiili ja betoni

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

5969 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2010 Varustus: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi. Materiaalit: Tasot kvartsia, seinät maalattu, lattiassa 2022 asennettu uusi lankku

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Kaunis valoisa makuuhuone mahdollistaa myös työpisteen sijoittamisen huoneeseen.
Materiaalit: seinät maalattu ja tapetoitu, lattiassa alkuperäinen kaunis lankku joka on hiottu 2023.

Olohuone kuvaus

Valoisan olohuoneen katseenvangitsija on ehdottomasti huikeat maisemat Tonttumäen huipulta. Seitsemännen kerroksen näkymät avautuvat koko Turun yli, aina merelle ja Kaarinaan saakka. Olohuoneesta on käynti talon parvekkeelle.
Materiaalit: seinät maalattu ja tapetoitu, lattiassa alkuperäinen kaunis lankku joka on hiottu 2023

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2022. Remontti tehty taloyhtiön toimesta.
Varustus: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee lattialämmitys, integroidut valot, pesukoneliitäntä
Materiaalit: lattia ja seinät laattaa

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti