← Takaisin

Stålarminkatu 14, Martti, Turku

Näytä kuvat

Puutalo-osake

67 m²

Turku, Martti
Stålarminkatu 14

Vh. 185 000 €
Mh. 185 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Puutalo-osake | Turku, Martti

tupakeittiö + ullakon ja kellarin tilat, wc/khh, kph, sauna ja pihapatio, 67 m²

Vh. 185 000 €
Mh. 185 000 €

Energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80356314

Tiina Koivukangas

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

050 555 8826
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

PUUTALOKOTI MODERNILLA TATSILLA MARTISSA
___________________________________

Haluatko saada kohteesta aavistuksen kattavamman kuvan kuin teksti tai kuvat kertovat? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

KOTI TIILENTEKIJÄNKADUN JA STÅLARMINKADUN KULMASSA
Tähän puutalokotiin kuljetaan oman portin kautta! Asunnon edessä on aidattu pieni patio, jossa istuskellaan sireenien katveessa.

Aikanaan asuntoon on kuulunut vain ns. tupakeittiö, mutta 2007 huoneisto on remontoitu sekä tehty mittavat muutostyöt. Asunto on rakennuslupien kanssa laajennettu ullakolle ja kellariin. Huoneiston tekniikka meni samalla uusiksi ja asennettiin mm. koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, mikä harvinaista puutaloissa.

Eri kerrosten välillä voi vaihdella asumisen toimintoja: makuuhuoneen voi sijoittaa vaikka kellaritiloihin (joka tällä hetkellä oleskelutilana) ja ullakon huone toimii hyvin vaikkapa työhuoneena (nyt makuuhuoneena). Keskikerrokseen mahtuu fiksusti kalustamalla ruokapöytä ja pieni kulmasohva.

Asunto ei jyrkkien portaiden vuoksi ole pikkulapsiperheen koti, mutta kaupunkielämää ja yksityistä sisäänkäyntiä arvostavalle sinkulle tai pariskunnalle erittäin passeli paketti.

Kohtuullisen edullista asumista: Hoitovastike 138,70 €/kk + sähkö = yht. noin 255 €/kk + vesi 13€/kk henkilöluvun mukaan.

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ TIILILÄ – 100 VUOTTA
Tänä vuonna Tiililä täyttää pyöreitä vuosia. Paljon elämää ja historiaa läpikäynyt yhtiö on myös todella hyvin hoidettu. Korjauksia on tehty säännöllisesti niin, että syliin ole kaatumassa mittavia perusparannushankkeita. Taloyhtiö on velaton.

Yhtiö sijoittuu keskeiselle paikalle Marttia kolmen eri kadun kulmaan muodostaen 5 rakennuksen kokonaisuuden. Keskelle pihaa jää yleinen oleskelualue. Talvella yhtiön pihalla voi säilyttää myös autoja (paikat arvotaan joka vuosi) mutta kesäaika on rauhoitettu autoilta. Tiilentekijänkadulta ja Mestarinkadulta löytyy kadunvarsipaikkoja.

MARTTI – MILJÖÖ, JOKA KIEHTOO AINA
Yhtiö sijaitsee keskellä Martin kaupunginosaa ja Tiilentekijänkatua alas Aurajoen rantaan on vain reilu 300 metriä.

• Lähin kauppa: Juuri uudistunut K-market Martinmylly noin 600 metriä
• Bussipysäkki: Melkein vieressä Stålarminkadulla
• Ydinkeskusta: Noin 2 km Kauppatorille
• Muuta: R-kioski, Tonttumäen koirapuisto, kuntosali, kahviloita ja baareja lähietäisyydellä

SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI!

Kohdenumero
80356314
Kunta
Turku
Alue
Martti
Tyyppi
Puutalo-osake (Asunto-osake)
Huoneet
tupakeittiö + ullakon ja kellarin tilat, wc/khh, kph, sauna ja pihapatio
Pinta-ala
67 m²
Muut tilat
17.5 m²
Kokonaispinta-ala
84.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on ainoastaan suuntaa antava, eikä sitä ole mitattu nykystandardien mukaisesti. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
* Keskikerroksen pinta-alaa ei ole merkitty rakennuspiirustuksiin, yhtiöjärjestykseen eikä isännöitsijäntodistukseen. Sen arvioitu pinta-ala on noin 30 m²
* Ullakon kokonaispinta-ala on 2007 rakennuspiirustusten mukaan 22 m² ja huoneistoala 15 m²
* Kellarin kokonaispinta-ala on 2007 rakennuspiirustusten mukaan 32,5 m² ja huoneistoala 22 m²
Näistä laskettu ja arvioitu huoneistoala on 67 m² ja kokonaisala 84,5 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1924
Käyttöönottovuosi
1924
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Noin 1 kk kaupantekopäivästä / sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan tarkemmin ostotarjouksen tekovaiheessa.
Hoitovastike
138,70 €
Rahoitusvastike
0 €
Yhtiövastike yhteensä
138,70 €
Lisätietoja maksuista
• Vesimaksu 13 €/kk/hlö
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Kulutus on täysin riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, lämpimän veden käyttömäärästä, keskiarvolämpötilasta, tottumuksista ja kulutustavoista. Myyjällä ollut noin 10 000 kwh/vuosi sisältäen lämmityksen, lämpimän käyttöveden ja muun taloussähkön (sauna, valaistus, kodinkoneet ja muut laitteet) Suuntaa antava esimerkki hinnasta: pörssisähkö + siirtomaksut + verot yhteensä noin 116 €/kk

MUUTA OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KUSTANNUKSIA:
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
• Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tehdyt remontit
• 2022 Ulkoportaiden oikaisemisia/tukemista
• 2023 Porttikongin ilmajohtojen siirto maan alle
• 2021 Katon tuuletusventtiileiden lisääminen
• 2021 - 2017 Runkovesijohdot uusittu A, B & E taloissa kokonaan sekä C & D taloissa osittain.
• 2018 - 2017 Kaikki talot maalattu.
• 2018 Talojen A, B, C ja E katot maalattu.
• 2018 Portit uusittu. Rakennettiin yhdistetty patio ja pyöräkatos.
• 2017 Talojen A, B ja E ulkoseinät lahokorjattiin ja maalattiin. Pihalta kaadettiin 2 koivua p erustusvahinkojen takia. D-talon katon huoltomaalaus.
• 2016 Tulisijat tarkastettu ja korjattu.
• 2014 - 2012 Kevytpaalutettu nurkat B-talon Stålarminkadun molemmat nurkat, D-talon as 24 kohdalta, E-talon as 27 kohdalta.
• 2012 Piiput korjattu ja hatutettu.
• 2004 Ovet uusittu.
• 1998 - 1997 D-talon peruskorjaus tulipalon jäljiltä sekä katon uusiminen.
• 1982 Ikkunat uusittu.
• 1990-luvulla uusittu sadevesiviemäröinti.
• 1980-luvulla uusittu maanalaiset viemärit ja vesijohdot.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (20.5.2024) mukaan seuraavan 5 vuoden ajalle ei ole kirjattu muita toimenpiteitä kuin talojen A, B, C ja E katot. Isännöitsijän mukaan vaihtoehtoja on esitetty; pinnoitus, maalaus tai uusiminen, joista tuleva yhtiökokous tulee päättämään aikanaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Kokonaisuutena hyvä. Huoneisto on 2007 laajennettu kellariin ja ullakolle, jolloin asunto on kokenut kokonaisvaltaisen muutoksen kaikilta osin. Myös huoneiston sisäiset sähkö- ja putkityöt on tehty samalla ja lisäksi huoneistoon on asennettu koneellinen tulo- ja poistonilmavaihto lämmön talteenotolla. Puutaloissa, kuten tässäkin, osakkaan itse rakentamien tilojen vastuu kuuluu osakkaalle. Rakennetuilla tiloille on haettu asianmukaiset rakennusluvat, kuvat ja hyväksytty lopputarkastus tehty 2008.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Huoneistokohtainen sähkölämmitys. Tässä asunnossa kellarissa lattialämmitys ja muissa tiloissa patterit.
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Ilmanvaihto
Tässä huoneistossa as 12 koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin koko
3212 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Valoiset korkeakiiltokaapistot uravetimillä. Varustus: keittoliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin. Hyvin säilytys- ja laskutilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu. Sadesuihkusetti, allas. Lattialämmitys.
Sauna
Kyllä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste