← Takaisin

Kupittaankatu 89a B, Martti, Turku

Näytä kuvat

Puutalo-osake

100 m²

Turku, Martti
Kupittaankatu 89a B

Vh. 228 000 €
Mh. 226 369 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Puutalo-osake | Turku, Martti

3h+k+kph, 100 m²

Vh. 228 000 €
Mh. 226 369 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80354738

Tiina Koivukangas

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

050 555 8826
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

VÄHÄN ERILAISTA PUUTALOASUMISTA
___________________________________

Haluatko saada kohteesta aavistuksen kattavamman kuvan kuin teksti tai kuvat kertovat? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

ITÄINEN LINJAKATU – HISTORIAA 110 VUODEN TAKAA
Puutalo, kerrostalo vai jotain siltä väliltä?

Tämän kahden talon kokonaisuuden suunnitteli aikanaan Kaarlo Thomander. Vanhojen hirsirakenteisten kaupunkitalojen rakentamisen kulta-aikana, 100 vuotta sitten, puutalon oli sallittua olla vain yksikerroksinen. Kaksikerroksinen talo oli mahdollista vain siitä tapauksessa, että alimmainen kerros tehtiin kiviranteiseksi. Näin toteutettiin Kupittaankatu 89 talot. Kadun nimi oli silloin Itäinen Linjakatu, jonka mukulakivistä päällystettyä tietä kulkivat hevoskärryt ja jonka varrella vaihdettiin kuulumiset.

Ensimmäiset asukkaat pääsivät muuttamaan taloon noin 110 vuotta sitten.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja se näkyy myös ulospäin. Rakennukset suorastaan loistavat. Taloyhtiöllä on oma tontti ja piha-alue ovat yhteinen. Yhtiön tiloista löytyy myös sauna.

ASUNTO 2. KERROKSESSA – AVARAT TILAT LÄPI TALON
Porraskäytävä on alkuperäinen ja varsin nostalginen. Toiseen kerrokseen astellaan tukevia kiviportaita.

Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon: Alkuperäiseen läpi talon olevaan huoneistoon, jossa iso keittiö ja olohuone sekä myöhemmin 90-luvun taitteessa rakennuslupien kanssa laajennettuun ullakkoon, jonne on tehty kaksi erillistä makuuhuonetta. Asuinpinta-alaa on yhteensä 100 m²

Kylpyhuone on uusittu täysin 2011. Perinteiset lautalattiat on hiontaa vailla, mutta muilta osin maalisudin ja tapettirullien kanssa pääsee halutessaan pitkälle!

ELÄMÄÄ MARTISSA
Martin kaupunginosan tunnelma on ihastuttavan seesteinen. Historian monet kerrokset näkyvät kaupunkikuvassa.

Naapurialueita ovat Mäntymäki, Vähä-Heikkilä ja Itäinen keskusta. Ydinkeskustaan on noin 2 km Urheilupuiston läpi oikaisten.

Kulman takaa löytyy mm. Pizzaline, Kuningas Kebab, Pippurimyllyn terassi, Viinibaari ym. ravintoloita sekä R-kioski. Toisessa suunnassa, 300 metrin päässä palvelee K-market Vähä-Heikkilä.

Erityismaininnan saa myös läheinen Urheilupuisto, joka on laaja ja erittäin virikkeellinen keidas keskellä kaupunkia. Turun puistoista ehdottomasti myös rauhallisin ja toimii myös koiran omistajalle täydellisenä ulkoilu- ja kohtaamispaikkana.

Kiehtooko vanhat talot? Puntaroitko 100 vuotiaan tunnelmallisen kerrostalon ja perinteisen puutalon välillä? – Ota molemmat! Tämä voi olla se ”sinun juttusi”.

Nähdään näytöllä.

___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko ajatuksissasi oman asunnon myynti? Mahdollisesti löysit juuri oman välittäjäsi. Laitapa siis minulle matalalla kynnyksellä sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Asunnon arvio ja konsultointikäynti myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun sopiva asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero
80354738
Kunta
Turku
Alue
Martti
Tyyppi
Puutalo-osake (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+kph
Pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerros
2
Rakennusvuosi
1914
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Viimeistään kuukausi kaupanteosta. Sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa.
Hoitovastike
228,60 €
Rahoitusvastike
50,80 €
Yhtiövastike yhteensä
279,40 €
Lisätietoja maksuista
• Vesimaksut 16 €/kk/hlö
• Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Maksut riippuu täysin asukkaan omista tottumuksista, keskiarvolämpötilasta, takan poltosta, lämpimän veden käyttömäärästä jne. Myyjällä ollut 7000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja kaiken muun taloussähkön (esimerkki pörssisähköllä 81,60 €/kk sis. sähkömaksut, siirtomaksut ja verot)
• Talonmieskorvaus 30 €/kk mikäli ei osallistu kiertäviin vuoroihin
• Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa
• Mahdollisen sähköisen kaupan kulut, noin 80 €
• Ostajan pankki voi velottaa lisäksi mm. lainan noston tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä erillisiä palvelumaksuja, joista saat tietoa omasta pankista.
Energialuokka
E2018
Tehdyt remontit
• Rakennukset peruskorjattu (osittain) 1983-1984
• Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988
• Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007
• Kattojen maalaus/korjaus ja rännilämmitykset 2012
• Julkisivuremontti, puuosat 2013
• Julkisivuremontti, rappauskorjaus 2016

Tiedossa olevat tulevat korjaukset
15.5.2023 päivätty hallituksen laatima 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (ei sitova, lopulliset päätökset tehdään aina erikseen yhtiön kesken):
• Vesikaton huoltomaalaus
• Porraskäytävien remontti
• Huoneistokohtaisten vesisulkujen kartoitus
• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
• Hormien kartoitus
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Osittain hyvä (mm. kylpyhuone, seinäpinnat pääosin) ja osittain tyydyttävä (mm. keittiö ja osa seinäpinnoista) Lautalattiat kaipaavat jo hiontaa.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Sähkö
Rakennusmateriaali
Kivi ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen, tehostettu huippuimurilla
Tontin koko
1264 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
1994. Varustus: täyskorkea jääkaappi, pakastin, lattialiesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu 2011. Vesieristetty ja laatoitettu. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, wc. allaskalusteet, pyyhekuivainpatteri ja lattialämmitys.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste