Tapulikatu 5 A, Martti, Turku

Kerrostalo

44 m²

Turku, Martti
Tapulikatu 5 A

Vh. 150 000 €
Mh. 143 780 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Martti

2h+kk, 44 m²

Vh. 150 000 €
Mh. 143 780 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80297526

Nina Humelin

Solid House Oy LKV Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin, potentiaaliseen ja peruskuntoiseen asuntoon Turun Martin kaupunginosassa!

Vaikka asunto vaatii remonttia, tämä kaksio on täynnä mahdollisuuksia tehdä siitä unelmien koti juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.
Asunto koostuu 44 m²:n alasta, johon sisältyy olohuone, makuuhuone, eteinen ja keittokomero.
Kylpyhuone on uusittu vuosien 2009-2010 linjastosaneerauksen yhteydessä.
Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa.

Asunto Oy Tapulikatu 5 on hyvin pidetty tiilirakenteinen vuonna 1954 rakennettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, kuten linjasaneeraus tehty, hissit, ikkunat sekä siivous/asuntojen parvekeovet uusittu ja tiilikate kunnostettu.

Martin alueella on paljon tarjottavaa. Se on himoittu kaupunginosa Turussa, jossa asuminen on rauhallista ja vehreää, mutta silti aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa.
Lähistöltä avautuvat Aurajokirannan maisemat sopivat erinomaisesti esimerkiksi aamulenkkeilyyn.
kävelyreitit tuovat luonnon ja virkistysmahdollisuudet aivan kotiovelle. Palvelut ovat kätevästi saatavilla, sillä Supermarket Föri ja K-Market Martinmylly sijaitsevat lähistöllä.
Liikenneyhteydet ovat hyvät: lähimmät bussit kulkevat pitkin Stålarminkatua ja Itäistä Rantakatua.

Olitpa sitten ensiasunnon ostaja, sijoittaja tai etsit vain kompaktia asuntoa hyvällä sijainnilla, tässä on kohde sinulle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän asuntoon, täällä sinulle tarjoutuu mahdollisuus toteuttaa oma persoonallinen ja viihtyisä koti!

Tervetuloa esittelyyn.
Siis soita ja sovi oma aikasi.

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, Kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
[email protected]

Kohdenumero

80297526

Kunta

Turku

Alue

Martti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+kk

Pinta-ala

44 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

7

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

202,40 €

Rahoitusvastike

57,64 €

Muu vastike

3,50 €

Yhtiövastike yhteensä

263,54 €

Lisätietoja vastikkeista

Internetvastike 3,50/ kuukausi

Lisätietoja maksuista

Vesi ja sähkö kultuksen mukaan.
Sähkö- ja vesilaskutus 3 kk:n välein yhtiön toimesta.
Vesi/m3/kylmä 3,80 m3
Vesi/m3/lämmin 11,20 m3
Sähkömaksu/kk 10,50 kpl
Sähkömaksu/kWh 0,13 kWh
Autopaikkavuokra 15,00 kuukausi
Saunamaksu 3,00 kerta
Saunamaksu 2 1,00 kerta
Pesutupa 0,00 kerta
Perintäkulu 5,00 kerta
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä 2 % varainsiirtoveron, ellei täytä ensiasunnonostajan kriteeriä.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-12-31 saakka.

Tehdyt remontit

1982: Yhtiö korvasi öljylämmityksen kaukolämmöllä
1993: Kaukolämpösiirtimen uusiminen (käyttövesi- ja lämmityspuolelle)
1997-2002: Tiilikatteen uusinta ja rakennuksien maalaus
2002: Hissien saneeraus, lukitusuudistus exec-lukostoon sekä ulko-ovien koodilukitus asennettu
2005-2006: A- ja B-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä. Samassa yhteydessä kyseiseen taloon uusittiin salaojat. A- ja B-portaan kellaritilojen, asukasvarastojen, saunaosaston ja talopesulan saneeraus
2006: Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi
2009-2010: Linjastosaneeraus, jonka yhteydessä uusittu sähkö, tietoliikenne sekä antenniverkko
2011: Parvekkeiden pintojen korjaukset, parvekekaiteiden uusiminen sekä sokkeleiden kunnostus. Soneran laajakaistayhteys yhtiöön 1.1.2011 alkaen
2011-2012: Ikkunapuitteiden huoltotöitä
2012: Parvekkeiden lasitukset
2014: Piha-alueen uudistus sekä A-rapun ulkoportaan korjaus. Tontin rajalle rakennettiin alumiiniaita. C- ja D-portaan rakennuksen puupaalutuksen kuntotutkimus suoritettu ja perustusvaurioiden korjaussuunnittelu aloitettu. Toteutettiin ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja ilmanvaihtoventtiilien säätötyö
2015: C- ja D-portaan rakennuksen orsivesiseuranta aloitettu. Painumaseurannassa Geomaster Oy
2015-2016: C- ja D-portaan rakennuksen perustusvaurioiden korjaus suihkupaalutusmenetelmällä sekä kellaritilojen lattioiden uusiminen samalla kertaa. Paalutustyön yhteydessä uusittiin myös kyseiseen taloon salaojat
2018: Kaikkien ikkunoiden sekä siivous/asuntojen parvekeovien uusiminen (Pihla Oy). Asuntojen ja pääovien vaihtotyö ei ole mukana suunnittelussa. Kaukolämmönsiirrin uusittu yhtiöön. Pation rakentaminen yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiön osoitekirjaimien asennus julkisivuihin
2019: A-portaan pääoven portaisiin asennettiin turvallisuusmääräykset täyttävät sekä kulkua helpottavat kaiteet. Yhtiön asunnoissa uusittiin kaikki vesimittarit (Saint-Gobainin mittarit)
2021: B-portaan alla sijaitsevan kokoustilan ulkoportaisiin/seiniin asennettiin käsijohde. C-D talon pyörävaraston ulkoportaisiin asennettiin käsijohde. A-portaan ulkoportaisiin asennettiin rappuralli

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta (hallitus käsitellyt 2023):

Ilmastointijärjestelmä: Pihla Oy:n 2018 asentamien ikkunoiden raitisilmaventtiileissä olevien suodattimien vaihtotyö.
Julkisivut: Julkisivupintojen korjaustarpeen kartoitus (2027)
Palontorjuntajärjestelmä: Savunpoistoluukkujen (4 kpl) sähköistys (2025)
Ilmastointijärjestelmä: Ilmanvaihtokoneiden saneeraus sekä ilmanvaihtoventtiilien säätötyö asunnoissa (2026)
Lukitus: Lukitusturvallisuuden parantaminen lukoston uusimisella (2025)
Alueen rakenteet: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovet) (2025)
Julkisivut: Tuuletusparvekkeiden sekä C-D talon polkupyöräluiskan katon maalaus (2024)
Runko: Palo-osastointiseinän rakentaminen kellareihin ja vintteihin (2024)

Asunnon kunto

Välttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja Vesikiertoinen patterilämmitys

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

3502 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu 2009 - 2010 Linjastosaneerauksen yhteydessä

Sauna

Ei

Palvelut

Föri K-Market, K-Market Martinmylly

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Sijainti