← Takaisin

Rätiälänkatu 22 C, Luolavuori, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

66 m²

Turku, Luolavuori
Rätiälänkatu 22 C

Vh. 99 000 €
Mh. 99 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Luolavuori

3h+k+kph+lasitettu parveke, 66 m²

Vh. 99 000 €
Mh. 99 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80358203

Ari Patama

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 040 1113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Olohuoneen ja keittiön ikkunoista avautuu vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu, linja-auto kulkee vierestä, kauppa, apteekki ja pankkiautomaatti kulman takana. Luolavuoren rauhalliselta alueelta löytyy vuonna 1967 perustettu taloyhtiö, jonka suuret remontit ovat A -talon kellaria ja pihaa vaille valmiit. Vuosi sitten aloitettu remontti sisältää maalämmön asennuksen, perinteisen LVI -remontin uusine kylpyhuoneineen, alapohjien korjauksen, valokuidun, käytävien maalausta. ja paljon muuta. A -taloon on esim. valmistumassa oma pesutupa. Tähän asuntoon tuleva lainaosuus on n. 72.000€, joka nostettaan 2025 tammikuun alusta.

Läpi A -talon sijaitsevassa 66 -neliön kolmiossa kaikki neliöt on käytetty tarkasti. Kaunista ja avaraa asuntoa on remontoitu runsaasti 2000 -luvulla, mutta elämisen jälkiä toki löytyy. 2016 on olohuone tapetoitu ja 2017 vaihdettu ovet. Koko huoneiston levyisellä parvekkeella on lasit ja sinne on 2022 asennettu ylösalasliikkuvat vekkiverhot. Kylpyhuone on uusittu ja keittiön, eteisen ja olohuoneen seinät maalattu remontin yhteydessä. Kaappeja sekä saranoita kunnostamalla ja vaikkapa lattian hiomalla teet tästä kauniista kodista vielä viehättävämmän.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei ole maantasalla. Hissille alas kellariin on kolme askelmaa ja nousussa asuinkerrokseen muutama porras enemmän. Taloyhtiössä on runsaasti autopaikkoja. Myös ilmaisia paikkoja löytyy.

Solid House Kiinteistönvälitys Oy

Ari Patama
LKV, KiAt, Partner
040 040 1113
[email protected]
www.solidhouse.fi/ari-patama
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero
80358203
Kunta
Turku
Alue
Luolavuori
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+kph+lasitettu parveke
Pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
3 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hoitovastike
283,80 €
Yhtiövastike yhteensä
283,80 €
Lisätietoja maksuista
Vesivastike 19.00 euroa/hlö/kk sekä mittauksen mukaan kun mittarit otetaan käyttöön. Sähköautopaikka 11,60€/kk, autotallit 21.30-68,90 €/kk, ,sauna 2€/krt, lenkkisauna 1€/krt, pesutupamaksu 1€/krt.
Sähkö oman sopimuksen mukaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990
Vesikaton osittainen kunnostus 1994
Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002
Antenniverkoston saneeraus 2003
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003
Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008
A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007
B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008
Sokkelien kunnostus 2008
Elementtien uusintasaumaus 2008
Lämmönsiirtimen uusiminen 2009
Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009
Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012
Vesikattosaneeraus 2013
Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015
C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015
A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016
C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2017
Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset, Casaneera Oy 2019
LVIS-Peruskorjaus, Rakennuspalvelu J. Martti Oy 2023-2024
Maalämpöhanke Topi Riivari Oy 2023-2024
Kaikkien talojen alapohjakorjaus, Asbestmen Oy, J. Martti Oy 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Pihan kunnostus, parvekelasien tarkastus, katon huoltotarkastus, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusintaa ja perussäätö, hissien kuntotarkastus, erillisautotallien huoltokorjauksia.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto / peltikate
Lämmitysmuoto
Maalämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Tontin koko
8250 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikro, työtasot laminaatti. Keittiö saneerattu 3/2012.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto.
Sauna
Ei
Palvelut
Kauppa ja apteekki n. 100 . Turun keskustaan n. 3,4 km..

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste