← Takaisin

Sammalkuja 1 B, Luolavuori, Turku

Näytä kuvat

Rivitalo

93 m²

Turku, Luolavuori
Sammalkuja 1 B

Vh. 199 000 €
Mh. 192 687 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Turku, Luolavuori

4h, k, kph, 1 wc, 93 m²

Vh. 199 000 €
Mh. 192 687 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80355588

Tea Lehvänen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

0451085200
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

LÖYDÄ KOTISI LUOLAVUOREN SYDÄMESTÄ

Tämä kodikas päätyasunto kätkee sisäänsä kuuskytluvun arkkitehtuurin helmet, kuten avarat tilat, isot ikkunapinnat sekä ihastuttavat kierreportaat asuinkerroksien välissä. Asunnon sijainti talon päädyssä mahdollistaa peräti kolmeen suuntaan avautuvat ikkunanäkymät. Tilat ovat käytännölliset, mutta tarvittaessa helposti muunneltavissakin. Avara olohuone, toimiva keittiö ja kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen eri tarpeisiin, käytännöllisyyttä lisää puolestaan kaksi wc:tä. Kodin piste iin päällä on asunnon käytössä oleva valtavan kokoinen, suojaisa ja aurinkoinen piha-alue, jossa lapsilla on mahdollisuus leikkiä ja aikuisten rentoutua kesästä nauttien.

Asunto Oy Sammalkuja 1 on vuonna 1960 rakennettu rivitaloyhtiö Luolavuoressa. Yhtiössä on korjaus- ja ylläpitotöitä hoidettu säännöllisesti, mm. talot on paalutettu ja salaojat uusittu, käyttövesi- ja viemärilinjat korjattu sekä ikkunat, ulko-ovet ja julkisivurappaukset uusittu. Luolavuoressa asut luonnon keskellä hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustan vilinästä. Kolmen kilometrin päässä kotioveltasi löydät kaikki Turun keskustan palvelut, kun taas koulut sekä lähialueen liikunta- ja virkistysmahdollisuudet ovat alle parin kilometrin päässä.


Lisätiedot ja esittelyt:

Tea Lehvänen, LKV
puh. 045 108 5200
[email protected]
IG: @solidhousetea
FB: @solidhousetea

Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Varaa minulta maksuton arviokäynti.

Kohdenumero
80355588
Kunta
Turku
Alue
Luolavuori
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h, k, kph
Pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hoitovastike
451,05 €
Yhtiövastike yhteensä
451,05 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 27,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Huoneistossa kuluttamansa sähkön kukin osakkeenomistaja maksaa suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Yhtiövelkaosuus liittyy tulevaan lämmitysjärjestelmän muutokseen öljystä kaukolämpöön. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan rahoitusvastikkeen suuruutta ei vielä ole ehditty määrätä, eikä laskea, mutta luoton lyhennykset alkavat 12/2024 (maksuaika 10 v 7 kk ja korko eb12kk + marginaali 0,95%)
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2028-12-27 saakka.
Tehdyt remontit
Runsaasti vuosien varrella tehtyjä korjauksia, tässä tärkeimmät: Talojen paalutus (A-talo 1989 osittain ja B-talo 2007), Kattojen ja seinien maalaus (1993). Alakerran ikkunat (1995). Käyttövesi - ja viemärilinjojen korjaus (B-talo 2007 ja A-talo 2011). Salaojat ja sadevesiviemärit (B-talo 2007 ja A-talo 2009). Julkisivuremontti, hulevesipumppaamon korjaus (2008). Kattojen uusiminen (A-talo 2010 ja B-talo 2021). Sähkökeskuksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen (2014). Yläikkunoiden vaihto (2015). Viemäriliittymän korjaus (2018). Kuntokartoitus (2020). Poistokanavien nuohous (2021). Saunan paneloinnin uusiminen ja saunan kunnostustyöt, asuntojen pohjaviemäreiden ja viemäreiden osittaiskuvaus (2023). Yksityiskohtaisempi erittely saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2023-2027: Sähkö ajantasapiirustukset, ulkovalaistus uusiminen, antennijärjestelmän asuntokohtaisten kaapeleiden käyttöönotto, yleiskaapeloinnin uusien asuntokohtaisessa verkossa (2023-2024). Talotikkaiden huoltomaalaus, perusmuurien halkeamien paikkaaminen injektoimalla, perusmuurin pinnoitus (2023-2025). Sisääntulokatosten kunnostus (katteen vaihto ja maalaus), julkisivurappauksen uusiminen (2024-2027).

Yhtiökokous 01/2024 päätti yhtiön siirtymisestä kaukolämpöön vuoden 2024 aikana. Hankkeen kokonaisbudjetti on 72 000 € ja laina on jo jyvitetty asunnoille, eli ei lisäkustannuksia tulossa.

Yhtiön A-talon viemärilinjassa havaittiin 03-04/2024 tukkeumia ja korjaustarve. Yhtiön käsityksen mukaan korjausta vaativa osuus on saatu paikallistettua ja yhtiö on tilannut korjaussuunnitelman.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Öljy tällä hetkellä. Yhtiö on siirtymässä kaukolämpöön
Rakennusmateriaali
Puu
Tontin koko
1278 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Varustus: Kaapistot puutasolla, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja kiinteät valaisimet.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
WC
Lukumäärä: 1
Varustus: peili, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustus: Suihku, suihkuseinät (taittuvat), peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä).
Sauna
Ei
Palvelut
K-Market Ispo n. 800 m, S-Market Majakkaranta n. 2 km, Kauppakeskus Skanssi n. 5 km, Turun keskustan kaikki palvelut n. 3 km.
Koulut
Ilpoisten koulu (1-6lk) n. 3,2 km (kävellen n. 2 km), Luolavuoren koulu (1-9lk) n. 1,7 km.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste