← Takaisin

Allinkatu 8, Lonttinen, keskusta, Turku

Näytä kuvat

Puutalo-osake

138 m²

Turku, Lonttinen, keskusta
Allinkatu 8

Vh. 342 000 €
Mh. 330 587 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Puutalo-osake | Turku, Lonttinen, keskusta

5-6h+k+kph+ph/s, 2 wc, 138 m²

Vh. 342 000 €
Mh. 330 587 €

Energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80351537

Jaana Kylä-Kaila

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

0400 677 446
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

_______________________________
VALLOITTAVA ISON PERHEEN KOTI KAHDESSA KERROKSESSA
_______________________________
Puutalokodeilla on jokaisella uniikki valloittava sydän, joka tuntuu jo pihaan astuessa. Tällä vuonna 1863 valmistuneella puutalolla on juuri sitä parhaimmillaan. Perinteikkäät rakennustavat ja oivaltavat nykyaikaiset ratkaisut yhdistyvät toimivaksi tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi. Poikkeavan asunnosta tekee myös sen koko ja huonejako. Koti on vuosikymmeniä sitten yhdistetty kahdesta pienemmästä asunnosta yhdeksi asunnoksi, mahdollistaen ison perheen neliöt kahteen kerrokseen. Tällaisia ratkaisuja onkin vain harvoin tarjolla.

Puutaloasunnoissa on usein hieman ahtaat ja soukat huoneet, joissa tilat saattavat jakaantua jopa kolmeen kerrokseen. Tässä kodissa kaikki on toisin. Keskikerroksessa on tilava makuuhuone, keittiö ja iso olohuone sekä pesuhuone saunoineen. Olohuoneessa komeilee kaunis valkoinen kakluuni, joka onkin talvisin aktiivisessa käytössä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu käyttövesiä, viemäreitä ja sähköjä myöden 2019 ja kokonaisuus on todella toimiva. Yläkerrassa on aula, joka soveltuu hyvin vaikka lasten olohuoneeksi tai vierashuoneeksi, sekä kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone, joka niin ikään on remontoitu vuonna 2019. Yläkerrassa on myös ilmalämpöpumppu. Koska talolla on ikää, on vuosirenkaita moneen aikakauteen. Kuitenkin kalleimmat remontit on jo tehty. Kotiin on helppo ihastua ja valmiiksi teetetty kuntotarkastus ei jätä mitään arvailujen varaan.

Talo on arkkitehtuuriltaan mitä kaunein, ja yhtiössä rakennuksista onkin pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on vain viisi asuntoa, joten toimiminen on ketterää ja yhteishenki on hyvä. Pihapiiri on idyllinen ja jokaiselle on varattu oma patio oleskeluun. Asunnolla on käytössään myös auton sähköpistokepaikka.

Lonttinen on pieni idyllinen alue Raunistulan ja kaupungin välissä Aurajokivarren läheisyydessä. Keskustaan on matkaa vain reilu kilometri, linja-autoasemalle 600m eikä juna-asemallekaan tulee matkaa kuin 1,5km. Autoilevalle sijainti on mitä parhain sillä kodista on hyvät kulkuyhteydet moottori- ja valtateille oikeastaan kaikkiin suuntiin.

Tuntuuko että tämä voisi olla juuri sinun kotisi? Soita niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Nähdään näytöllä!
______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero
80351537
Kunta
Turku
Alue
Lonttinen, keskusta
Tyyppi
Puutalo-osake (Asunto-osake)
Huoneet
5-6h+k+kph+ph/s
Pinta-ala
138 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi asuinkerroksien alla oleva kellaritila, jonka pinta-ala ei sisälly yllä olevassa huoneistoselitelmässä mainittuun huoneistokohtaiseen pinta-alaan.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1863
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2kk kaupanteosta
Hoitovastike
336 €
Rahoitusvastike
80 €
Yhtiövastike yhteensä
416 €
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Asunnossa ei ole omaa vesimittaria. Laskutus vastikkeena 12€/hlö/kk. Autopaikan vuokra 5€/kk
Sähkö omalla sopimuksella.


Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tehdyt remontit
Rakennuksen korjaukset/remontit
2023 Talon katon ja rännien pesu
2022 Vanhojen eristevillojen poisto alapohjassa, alapohjan lisätuenta
2013 Julkisivun uusiminen ja lisäeristys
2010 Julkisivu remontti
2009 Tulovesiputken uusiminen
2006 Alapohjan kuntotarkastus, alapohjan hirsien borosol käsittely ja kaarnan poisto
2005 Peltikaton uusiminen
2003 Alapohjan kuntotarkastukset, alapohjan puhdistaminen

Asunnossa tehdyt merkittävät korjaukset/remontit:
2019 Alakerran pesuhuone ja sauna sekä yläkerran kylpyhuone uusittu kokonaan
2008 Keittiön kaapistot uusittu
2016 Parketti asennettu asuintilohin (alkuperäinen lankku on mahdollisesti alla)
1996 Yläkerran laajennus asuinkäyttöön sekä kuistin käyttötarkoituksen muutos pesu- ja saunatiloiksi sekä yläkerran osalta kylpyhuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneeseen lisätty lape ja gaaveli-ikkuna (Rakennuslupa 882/95, rakennuslupakuvat välittäjältä). Remontin yhteydessä uusittu käyttövedet ja viemärit keittiön ja kylpyhuoneiden osalta.



Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Rakennuksen osalta:
2023 Kellarin runkovesiputkien kunnon kartoitus
Määrittelemätön aika: Pihaporttien ja -aitojen uusiminen, Räystäslaudoitusten maalaus

Asunnon osalta:
Vesivaraajan tekninenkäyttöikä on lopussa ja uusien omistajien tulee varautua uuden varaajan hankkimiseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Kuntokartoitus 11.6.2024
Kosteuskartoitus 1.8.2019
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Puu, ilmalämpöpumppu ja Sähkö, sähköpatterit
Rakennusmateriaali
Hirsi ja Puuverhous
Ilmanvaihto
painovoimainen / kylpyhuoneissa koneellinen, joissa haistelija (appi säätöä varten)
Tontin koko
645 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö on alunperin remontoitu 1996 asunnossa tehdyn laajamittaisen remontin aikana, mutta kaapistot on uusittu 2008. Astianpesukone ja jääkaappi on uusittu hiljattain. Käyttövesiputket ja viemärit on keittiön osalta uusittu 1996. Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja saareke. Keittiössä lattialämmitys. Materiaalit: Lattia laattaa, seinät maalattu, välitila maalattu laatta, tasot kiveä
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Päämakuuhuone sijaitsee alakerrassa. Tilavasta huoneesta on käynti myös suoraa alakerran kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja aulatila, joka toimii myös vierashuoneena tai lasten omana olkkarina. Aulassa on myös matala soma soppi lappeen alla, joka on kuin pesä perheen pienimmille. Huoneissa on hyvät säilytystilat, lisäksi toisen yläkerran huoneessa ullakkotilaa.
Materiaalit: lattia valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu (osassa seiniä lasikuitutapettia / tapettia), katto paneelia
Olohuone kuvaus
Olohuone on tämän kodin sydän. Alunperin kahdesta olohuoneesta yhdistetty iso tila mahdollistaa isommankin perheen yhdessäolon. Huoneen katseen vangitsijana toimii kaunis vanha kakluuni, joka on ahkerassa käytössä kylminä aikoina.

Materiaalit: lattia valkolakattua tammiparkettia, seinät maalattu (tapetti alla), katto paneelia
WC
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pesu- ja saunatilat sekä yläkerran kylpyhuone kodinhoito nurkkauksineen on kokonaan uusittu 2019 todella tyylikkääksi ja toimiviksi kokonaisuuksiksi. Remontit on tehty perusteellisesti ammattilaisen toimesta, uusien materiaalit runkoon asti. Myös sähköt, käyttövedet ja viemärit on uusittu. Tiloissa poistoilmapuhallin kosteuden tunnistimilla sekä lattialämmitys.

Alakerran pesutilat: wc istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, bidee suihku
Yläkerran kylpyhuone: wc istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle. Tiloissa poistoilmapuhallin kosteuden tunnistimilla ja lattialämmitys.

Materiaalit: Lattia ja seinät laattaa, katto haapapaneelia, kiinteät valaisimet.
Kodinhoitohuone kuvaus
Yläkerran kph:ssa tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Tilaan mahtuisi myös säilytystilaa ja taso, joten tästä mahdollisuus tehdä pienellä vaivalla todella toimiva kodinhoitosyvennys.
Sauna
Kyllä
Sauna uusittu 2019 kokonaan
Varustus: Sähkökiuas, ikkuna
Materiaalit: lattia laattaa, seinät paneelia

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste