Amiraalistonkatu 13 B, Linnanfältti, Turku

Kerrostalo

52.5 m²

Turku, Linnanfältti
Amiraalistonkatu 13 B

Vh. 196 000 €
Mh. 35 687 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Linnanfältti

3h+kt, 52.5 m²

Vh. 196 000 €
Mh. 35 687 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80355537

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

UPEA SIJAINTI

Ihastuttava pikkukolmio upeassa asuinympäristössä. Asunto Oy Turun Amiraali 1 on suunnitellut Arkkitehdit Casagrande Oy:n arkkitehti Caterina Casagrande. Suunnittelun lähtökohtia on ollut vanhan ympäröivän puutaloaluemiljöön huomioiminen ja modernin puurakentamisen hyödyntäminen. Lämminhenkisen kerrostalon ulkoseinät ovat puurakenteiset ja julkisivuissa on kaunis puuverhous. Huoneistojen ulokeparvekkeet ovat avonaisia ja sisäänvedetyt parvekkeet, kuten tässäkin kodissa on ovat lasitettuja, osassa on pieni terassipiha. Myös vehreä pihapiiri on suunniteltu ympäristöönsä ja puutaloalueen tunnelmaan sopivaksi, on pyritty luomaan samaa henkeä kuin on löydettävissä Port Arthurin vanhassa työläiskaupunginosassa.

ASUNTO
Kiva ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta sekä vinosti toisiinsa osittain avoinna oleva keittiö ja olohuone. Avarat yhteiset oleskelutilat lisäävät asumismukavuutta. Keittiöstä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston vaaleat pinnat ja kahteen ilmansuuntaan olevat isot ikkunat tuovat kotiin raikkaan ja valoisan tunnelman. Pesuhuoneeseen mahtuu muiden varusteiden lisäksi oma pyykinpesukone, pihapiirissä on erillinen rakennus, jossa on sauna osakkaiden käyttöön. Komerokaapistoja on ripoteltuina makuuhuoneisiin sekä eteiseen.

YHTIÖ JA TEKNIIKKA
Yhtiössä on kaksi rakennusta (A ja B), joissa on yhteensä 37 asuinhuoneistoa. Tontilla sijaitsee kaksi asuinrakennusta sekä pysäköintirakennus. Rakennukset ovat 2–3-kerroksisia asuinkerrostaloja. Hengittävissä puutaloissa on käytetty kivirakenteita ainoastaan ala ja välipohjassa. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja asuinhuoneet varustettu ATK-pistokkeilla. A-talon ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat yhtiöntekniset tilat sekä tilat ulkovälineille ja polkupyörille. Piha-alueella olevassa rakennuksessa sijaitsevat osakkeenomistajien irtaimistotilat ja erillisessä rakennuksessa saunatila, jota asukkaat voivat käyttää.

SIJAINTI
Keskustan laajentuessa Aurajoen suistoon päin Turkuun on muodostunut uusi puukaupunkialue, joka tarjoaa viehättävän miljöön lisäksi hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja viihtyisän joenranta-alueen läheisyyden. Tämän kodin läheltä löytyy vehreitä puistoalueita ja mainioita ajanvietemahdollisuuksia. Satama-alue ravintoloineen, merikeskus Forum Marinum sekä museoalus Suomen Joutsen sijaitsevat aivan kotinurkilla. Turun linna ja Kakolan moninaiset palvelut ovat vain pienen kävelymatkan päässä.

KYSEESSÄ ON LAKEA OMAKSI - kohde
LAKEAN OMAKSI-kohteessa et tarvitse pankkilainaa. Kuukausittain maksettavaan vuokraan sisältyy myös Lakean rahoitusvastike, jolla maksat asuntoa omaksesi vähitellen asunnossa asuen.

1. OMAKSI-MAKSU
Maksetaan rakennusaikana (7 % asunnon kokonaishinnasta) ja sillä saa oikeuden asumiseen sekä myöhempään osakkeiden lunastukseen. Asuntojen valmistumisen jälkeen Omaksi-maksu kasvaa kuukausittain lainan lyhennysosuuden verran. Pienellä pääomalla pääsee kiinni omaan asuntoon.

2. VUOKRA JA PÄÄOMAVUOKRA
Asunnosta maksetaan joka kuukausi vuokraa. Kokonaisvuokra sisältää lainan lyhennystä (pääomavuokra), joka kertyy hyväksesi. Asunnon voi halutessaan myös jälleen vuokrata.

3. LUNASTUS TAI MYYNTI
Sopimuksen mukaisten vuosien kuluttua (2039) voit lunastaa Omaksi-asuntosi osakkeet itsellesi. Omaksi-maksu ja kuukausittain maksettu pääomavuokra lasketaan eduksesi loppukauppahinnassa. Asuntosi on tästä eteenpäin 100 % asunto-osakeyhtiölain määrittelemä omistusasunto. Varainsiirtovero maksetaan vasta kun 20 vuoden kokonaisvuokra-aika on päättynyt.

Tarvittaessa asunnon hallintaan oikeuttava vuokraoikeus voidaan myydä markkinahintaan.

Tämä asunto myydään vuokrattuna, kysy lisätietoja.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero

80355537

Kunta

Turku

Alue

Linnanfältti

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+kt

Pinta-ala

52.5 m²

Kokonaispinta-ala

52.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Myydään vuokrattuna

Hoitovastike

346,50 €

Rahoitusvastike

1 072,80 €

Yhtiövastike yhteensä

1 419,30 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Hoitovuokra 6,60 €/m²/kk
Pääomavuokra asunnot 1,80 €/os/kk

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Sähkö: oma sähkösopimus. maksut oman kulutuksen mukaan.
Saunavuoromaksu 20,00 €/vkovuoro/kk

Hoito- ja rahoituspuolen yli/alijäämät otetaan huomioon vuosittain seuraavan vuoden vuokraa päätettäessä.

Energialuokka

C2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2029-01-23 saakka.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

3012 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Palvelut

Kauppatori 2,5 km Lähikauppa 1 km Turun Linna 500 m Toiminnallinen merikeskus Forum Marinum 400 m Port Arthur 1 km

Koulut

Juhana Herttuan Lukio 500 m Topeliuksen koulu (luokat 1-9) 800 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti