Linnankatu 75 A, Linnanfältti, Turku

Puutalo-osake

109 m²

Turku, Linnanfältti
Linnankatu 75 A

Vh. 383 000 €
Mh. 383 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Puutalo-osake | Turku, Linnanfältti

3h+k+kph+sauna+2wc+parveke+ullakkotila+autopaikka, 2 wc, 109 m²

Vh. 383 000 €
Mh. 383 000 €

Energiatodistus: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80296427

Tiina Koivukangas

Solid House Oy LKV Turku

PALA UNELMAA LINNANKADULLA

Nyt on aivan ihana kokonaisuus Turun Linnankadulla. Tämä koti on erinlainen, todella kaunis ja upea kolmio, jossa ullakkotila. Asunnossa on oma rappukäytävä ja oma sisäänkäynti, eli tässä rapussa ei ole muita. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa yhdessä tasossa.

Tässä kodissa on tyyliä ja boheemi tunnelma. Sisustus on vaaleansävyinen, niin rentouttava ja täynnä valtavan ihania yksityiskohtia. Kun astut saunaosastolle niin voisit kuvitella olevasi vaikkapa Italiassa. Pesuhuoneessa on upea tunnelma, pala ranskaa ja italiaa, niin tyylikästä.

Asunnossa on myös tosi kiva parveke, jossa voit rentoutua vaikka saunan jälkeen ja ihailla Turun Linnan maisemia. Syksyllä linna näkyy hyvin, kun ei ole enää paljon puissa lehtiä.

Ullakkotila tuo monia mahdollisuuksia tuleville asukkaille. Pieni yhteinen piha on myös suojaisa ja lapsillekkin on puuhaa. Tämä kokonaisuus on nähtävä.
Aluetta on kehitetty kokoajan ja vielä kehittyy. Sijainti on loistava ja kulkemaan pääset keskustaan, kävellen, pyörällä ja paikallisliikenteen pysäkki on vieressä.

Aurajoki on muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kaikki tapahtumat kiven heiton päässä.

Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan.
Tiedustelut etukäteen Tiina Koivukangas 050 555 8826.

Kohdenumero

80296427

Kunta

Turku

Alue

Linnanfältti

Tyyppi

Puutalo-osake (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+sauna+2wc+parveke+ullakkotila+autopaikka

Pinta-ala

109 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

109 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1907

Käyttöönottovuosi

1907

Vapautuminen

Päivämäärä

Hoitovastike

376,05 €

Yhtiövastike yhteensä

376,05 €

Vesimaksu

15 € / hlö

Lisätietoja maksuista

Huoneistolla oma rappukäytävä, jonka lämmityskustannus on 10,00/kk ja taloyhtiö maksaa loput.

VYK 8.5.2023 Annettu hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, mikäli yhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Energiatodistus

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tehdyt remontit

Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat:
Vesi- ja viemärijohdot uusinta, sähköjohdot ja laitteet uusinta, peruskorjaus, mm. huoneistojen ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2012-2013
Vuositakuuseen kuuluvia korjauksia 2014-2015
A 4 hormin putkitus 2015
Pihateiden soraus, B 3 ullakkotilan muutostyö 2016
Aidan korjaus 2016-2017
Hulevesikaivon pumpun huolto 2017
Asuntojen lattiakaivojen tarkastus, B 2 Ullakkotilan muutostyö (osakkeenomistajan muutostyö) 2018
Terassien huolto, talon numerot + kyltit, porttien korjaus 2018
Pihavalojen kunnostus, kattoturvalaitteiden osittainen hankinta 2019
Piippujen korjaus ja pellitys sekä hatut 2020-2021
Linnankadun puoleisten porttien uusinta, postilaatikoiden uusiminen, C-talon katon läpiviennit tarkistettu ja korjattu 2021
Kuntokartoitus 10-vuotistarkistus, asuntojen lattiakaivojen tarkastus, kattojen kuntotarkastus (A- ja B-talo), talojen palokatkojen tarkistus, ilmastointikanavien puhdistus ja IV-koneiden tarkistus 2022-2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
10-vuotistarkastuksessa esiin tulleiden puutteiden korjaus
Autokatoksen suunnittelu
Hybridi- ja sähköautojen latauspaikat
Rakennusten huoltomaalaus
Palovaroittimien tarkistus/vaihto
Pihavalaistuksen korjaus
Pihatien ja parkkialueen kunnostus

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Hirsi, puu ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen, Nilan poistoilmalämpöpumppu

Tontin koko

3100 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puustellin kaapistot. Puuhella, taloyhtiö vastaa nuohouksesta vuosittain.
Erillinen pakastin (AEG, integroitu), jääkaappi (AEG, integroitu), uuni (pyrolyysi/kiertoilmauuni), astianpesukone (AEG, integroitu), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), liesituuletin ja kahvikone (Bosch, integroitu)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Olohuone kuvaus

Varaava takka, Turun Kaapelitehdas

WC

Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone kuvaus

Pieni kodinhoitohuone, pesutorni AEG:n koneet säilytyskaapit, siivouskomero, koneet, kuivauskaappi ym.
Nilan poistoilmalämpöpumppu.

Sauna

Kyllä
Lauteet lämpökäsitelty haapa

Palvelut

Lähikauppaan matkaa noin 50 metriä, Turun torille reilu 2 kilometriä.

Koulut

Kouluihin matkaa noin 1 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti