Munstenpellonkatu 7 C, Koivula, Turku

Rivitalo

100 m²

Turku, Koivula
Munstenpellonkatu 7 C

Vh. 225 000 €
Mh. 210 879 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Turku, Koivula

5h+k+kph+s, 2 wc, 100 m²

Vh. 225 000 €
Mh. 210 879 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80380740

Tiina Kivelä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

TOIMIVA KOTI ISOMMALLEKIN PERHEELLE!

Koivulan sydämessä sijaitseva rivitalokoti tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Tässä 100 neliön kodissa on viisi huonetta, keittiö ja sauna, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Keittiö on uusittu vuonna 2018 nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneiden joustava järjestely mahdollistaa tilojen muokkaamisen perheen tarpeiden mukaan, ja erillinen wc yläkerrassa lisää arjen sujuvuutta.

Kodin sydän, olohuone, avautuu isolle, vuonna 2019 rakennetulle terassille, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona suojaisassa ympäristössä. Yhtiön suuri piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan ja aikuisille mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta. Lähiympäristössä on mainiot palvelut, kuten K-Supermarket Koivula vain 550 metrin päässä ja Kauppakeskus Skanssi 2,3 kilometrin etäisyydellä. Koulut ja päiväkoti ovat myös lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Turun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mutta samalla voit nauttia luonnonläheisestä asumisesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja avara rivitalokoti perheesi uudeksi kodiksi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Kivelä
Myyntipäällikkö, partner
p.0449734636
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Eerikinkatu 13
20100 Turku
[email protected]

Kohdenumero

80380740

Kunta

Turku

Alue

Koivula

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+kph+s

Pinta-ala

100 m²

Kokonaispinta-ala

100 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hoitovastike

431,80 €

Rahoitusvastike

264,16 €

Yhtiövastike yhteensä

695,96 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla keskimäärin 4100 kWh/vuosi. Kokonaissähkönkulutus ollut 50-55€/kk.
Ylimääräinen autokatospaikka 12€/kk.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-06-10 saakka.

Tehdyt remontit

2022 Ulko-ovien vaihto (pääsisäänkäynnit ja varastot)
2022 Kiinteistön kuntokartoitus
2020 Poistoilmapuhaltimien uusiminen
2020 Varastojen ja varastojen kattojen uusiminen
2020 Asuinrakennusten kattojen uusiminen, puhallusvillaa lisätty 300mm
2018 Leikkipaikan keinun uusiminen (Lappset, Turun Reunakivi).
2017 Takapihan ovien uusiminen (Tiivi).
2017 Sadevesien johdatuksen parantaminen talosta poispäin (Turun Reunakivi).
2016 B-talon loput sadevesikourut ja syöksyt (Vesi-Vek).
2016 Ilmanvaihtoventtiilin lisäys asuntojen olohuoneisiin (Turkutalo).
2015 Ilmanvaihtosäleikköjen uusiminen ulkovarastoihin.
2014 Autolämmityspistorasioiden ja pihavalojen uusiminen (Sähkö Rex).
2014 Puiden kaato kaupungin luvalla.
2013 Lämmönvaihtimen uusiminen (Turun Vesicenter).
2013 A-talon eteläpuolen seinälaudoituksen uusiminen (Turkutalo).
2013 A ja C-talojen palotikkaiden uusiminen (Turkutalo).
2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Puhdas Ilma KV).
2012 Autokatosten puuosien maalaus.
2010 Autokatosten metalliosien maalaus
2006 Rännit koko D-talo ja B-talo osittain.
2005/2007 Julkisivujen maalaus ja A-talon katon osittainen korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelman mukaan:
2024 Salaojien, sadevesi ja pohjaviemärien kuvaus, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Autokatoksen kunnostus
2025 Salaojat, hulevedet, pohjaviemärit suunnittelu/korjaus
2025 Aitojen uusiminen/peruskorjaus
2025 Autokatoksen kunnostus
2026 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2026 Verkoston tasapainotus ja säätö
2027 Sokkelin vedeneristys salaojakorjauksen yhteydessä)
2027 Sokkelin rapautumisen korjaukset
2027 Ikkunoiden huoltokorjaus/uusiminen
2027 Ulkoverhouspaneeleiden uusiminen
2027 Asfalttikorjauksia/uusiminen

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu ja betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

8427 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2018, jolloin kodinkoneet myös uusittu. 80 cm induktioliesi, pieni viinikaappi, astianpesukone
Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Yksi iso makuuhuone on jaettu väliseinällä kahdeksi tilaksi. Tällä hetkellä asunnossa on 4 makuuhuonetta. Makuuhuoneiden kokoa ei ole tarkistusmitattu, eikä yhtiöjärjestystä ole muutettu muutoksen osalta. Lisäksi yhtiöltä ei ole haettu erillistä lupaa tähän muutokseen. Väliseinän voi purkaa pois.

WC

Lukumäärä: 2
Yläkerrassa erillinen wc. jossa pesukone ja suihkuliitäntä. Suihkuliitäntä eikä pesukoneliitäntä eivät ole olleet käytössä nykyisellä asukkaalla. Laattalattia, laatoitettu seinät. Pesuallas, wc-istuin, peilikaappi. Ei lattialämmitystä.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu arviolta noin 2010 edellisen osakkaan toimesta. Ei tarkempaa tietoa remonttivuodesta.

Sauna

Kyllä
Sähkökiuas uusittu noin 3 vuotta sitten.

Palvelut

K-Supermarket Koivula 550m. Kauppakeskus Skanssi 2,3 km

Koulut

Luolavuoren koulu 2 km. Vasaramäen koulu 3,1 km.

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti