← Takaisin

Kirstintasku 3 A, Kirstinpuisto, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

75.5 m²

Turku, Kirstinpuisto
Kirstintasku 3 A

Vh. 359 000 €
Mh. 115 353 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Kirstinpuisto

4h+kt+kph+s+vh+eril.wc+las.parv, 1 wc, 75.5 m²

Vh. 359 000 €
Mh. 115 353 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80356134

Jukka Laine

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

050 514 6077
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Näköalahuoneisto Kirstinpuistossa

Ylimmän kerroksen näköalahuoneisto mistä näkymät satamaan ja merelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja makuuhuoneet sijoiteltu erilleen toisistaan. Erillinen wc helpottaa perheen aamutoimia. Parveke yhdistää kaksi makuuhuonetta ja tilava keittiö olohuone toimii kodin sydämmenä perheen ja vieraiden oleskeluun. Musta keittiö antaa pikantin yleisilmeen, tuo särmää ja syvyyttä tyylikkääseen kokonaisilmeeseen. Naapurihuoneisto ainoastaan yhden makuuhuoneen seinän takana. 6-kerroksesta suoraan kulku autokatoksen päällä olevaan viherpihaan ottamaan aurinkoa ja lueskelemaan kirjaa.

Pihapiiristä löytyy juuri avautunut Turun suurin oman kylän kauppa K-market Kirstinpuisto. Kauppiaspariskunta panostaa asiakaspalveluun ja laadukkaisiin tuotteisiin. Kaupasta löytyy niin Pirkka tuotteet kuin myös premium tuotteet.

Korttelin arkkitehtuuri perustuu Turun kaupungin järjestämän kilpailun voittotyöhön. Perusteluissaan palkintolautakunta toteaa talojen edustavan visuaalisesti miellyttävää ja toiminnallisesti elävää kaupunkiympäristöä. Asuntoratkaisut ovat toimivia ja hyvin harkittuja.

2023 valmistunut asunto-osakeyhtiö Tammi on keskeisellä paikalla kehittyvällä Kirstinpuiston alueella. Bussipysäkki aivan talon edustalla ja henkilöautot sijoitetaan tilavaan parkkihalliin.

Keskeinen sijainti mahdollistaa kävely tai pyöräily etäisyyden olet sitten menossa keskustaan, jokirantaan tai Ruissaloon nauttimaan ulkoilemisesta meren ääreen.

Taloyhtiö on savuton

Nähdään näytöllä, tervetuloa

Myynti ja esittelyt
Jukka laine
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 514 6077
[email protected]

Kohdenumero
80356134
Kunta
Turku
Alue
Kirstinpuisto
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h+kt+kph+s+vh+eril.wc+las.parv
Pinta-ala
75.5 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
75.5 m²
Kerros
8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sop.mukaan
Hoitovastike
369,95 €
Rahoitusvastike
1 007,64 €
Muu vastike
2,50 €
Yhtiövastike yhteensä
1 380,09 €
Lisätietoja vastikkeista
2,5 e / kk erillinen mediamaksu
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä 1kk.n ylimääräinen hoito-ja / tai rahoitusvastike tarvittaessa.

Taloyhtiöllä on rakentamisaikainen pääomalaina. Yhtiölainan viitekorko on 12kk euribor ja lainan marginaali 0,95%. Pääomavastike 27.04.2023 alkaen 3,24 euroa / osake 7kk ja sillä maksetaan vain korkoa 03 / 2026 saakka jolloin lainaa aletaan lyhentämään.

Rahoitusvastike:
Lyhennysvapaan aikana maksettava rahoitusvastike 1 007,64e / kk sisältää vain korot. Arvio rahoitusvastikkeesta lyhennysvapaiden jälkeen (lyhennys+korot) 1931,31e/kk

Yhtiölainan tiedot
Takaisinmaksuaika : 25 vuotta. Lainassa on 3 vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta lähtien. Lainan ensimmäinen lyhennys on maaliskuussa 2026. Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään lokakuussa 2025, valmistumisesta syyskuuhun 2025 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja.
Korko: eb12kk+marginaali 0,95%. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen

Yhtiökokous 28.06.2023 päätti antaa puhelinoperaattorille valtuuden vuokrata tukiasemaa varten tila.

Sähköstä suoritetaan eri korvaus suoraan sähkön toimittajalle
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2031-09-07 saakka.
Tehdyt remontit
2024 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 1- vuotistarkastuksessa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Huoltokirjan mukaiset toimet joka vuosi, iv koneiden suodattimien vaihto 2krt / v, 2033 ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus, 2033 ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen
Tontin koko
2323 m²
Tontin omistus
Vuokra
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
WC
Lukumäärä: 1
Sauna
Kyllä
Koulut
1,0km
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste