Kerrostalo
75.5 m²
Turku, Kirstinpuisto
Kirstintasku 3 A
Vh. 359 000 € Mh. 116 210 €
✔️
Näköalahuoneisto Kirstinpuistossa
Ylimmän kerroksen näköalahuoneisto mistä näkymät satamaan ja merelle. Pohjaratkaisu on toimiva ja makuuhuoneet sijoiteltu erilleen toisistaan. Erillinen wc helpottaa perheen aamutoimia. Parveke yhdistää kaksi makuuhuonetta ja tilava keittiö olohuone toimii kodin sydämmenä perheen ja vieraiden oleskeluun. Musta keittiö antaa pikantin yleisilmeen, tuo särmää ja syvyyttä tyylikkääseen kokonaisilmeeseen. Naapurihuoneisto ainoastaan yhden makuuhuoneen seinän takana. 6-kerroksesta suoraan kulku autokatoksen päällä olevaan viherpihaan ottamaan aurinkoa ja lueskelemaan kirjaa.
Pihapiiristä löytyy juuri avautunut Turun suurin oman kylän kauppa K-market Kirstinpuisto. Kauppiaspariskunta panostaa asiakaspalveluun ja laadukkaisiin tuotteisiin. Kaupasta löytyy niin Pirkka tuotteet kuin myös premium tuotteet.
Korttelin arkkitehtuuri perustuu Turun kaupungin järjestämän kilpailun voittotyöhön. Perusteluissaan palkintolautakunta toteaa talojen edustavan visuaalisesti miellyttävää ja toiminnallisesti elävää kaupunkiympäristöä. Asuntoratkaisut ovat toimivia ja hyvin harkittuja.
2023 valmistunut asunto-osakeyhtiö Tammi on keskeisellä paikalla kehittyvällä Kirstinpuiston alueella. Bussipysäkki aivan talon edustalla ja henkilöautot sijoitetaan tilavaan parkkihalliin.
Keskeinen sijainti mahdollistaa kävely tai pyöräily etäisyyden olet sitten menossa keskustaan, jokirantaan tai Ruissaloon nauttimaan ulkoilemisesta meren ääreen.
Taloyhtiö on savuton
Nähdään näytöllä, tervetuloa
Myynti ja esittelyt
Jukka laine
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 514 6077
[email protected]
- Kohdenumero
- 80356134
- Kunta
- Turku
- Alue
- Kirstinpuisto
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 4h+kt+kph+s+vh+eril.wc+las.parv
- Pinta-ala
- 75.5 m²
- Muut tilat
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen lisätietoja
- Sop.mukaan
- Hoitovastike
- 369,95 €
- Rahoitusvastike
- 777,64 €
- Muu vastike
- 2,50 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 150,09 €
- Lisätietoja vastikkeista
- 2,5 e / kk erillinen mediamaksu
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
Taloyhtiöllä on rakentamisaikainen pääomalaina. Yhtiölainan viitekorko on 12kk euribor ja lainan marginaali 0,80%.
Rahoitusvastike:
Lyhennysvapaan aikana maksettava rahoitusvastike 777,50e / kk sisältää vain korot.
Yhtiölainan tiedot
Takaisinmaksuaika : 25 vuotta. Lainassa on 3 vuoden lyhennysvapaa valmistumisesta lähtien. Lainan ensimmäinen lyhennys on maaliskuussa 2026. Pääomavastikkeella maksetaan vain korkoja 03/2026 saakka jolloin lainaa aletaan lyhentämään.
Korko: eb12kk+marginaali 0,80%. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen
Yhtiökokous 28.06.2023 päätti antaa puhelinoperaattorille valtuuden vuokrata tukiasemaa varten tila. Yhtiökokous 28.05.2024 kokouksessa tehtiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen edellyttämien asioiden lisäksi seuraavat päätökset:
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastikkeen tasoa tilanteen niin vaatiessa tai salliessa
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus kerätä tai jättää keräämättä 1-2kk:n hoitovastike tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.
Päätettiin että osakkaiden maksamat kertasuorituksena tulevat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon
Sähköstä suoritetaan eri korvaus suoraan sähkön toimittajalle- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2031-09-07 saakka.
- Tehdyt remontit
- 2024 Ulkopuolisen katselmoijan käyttö 1- vuotistarkastuksessa
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Huoltokirjan mukaiset toimet joka vuosi, iv koneiden suodattimien vaihto 2krt / v, 2033 ilmanvaihtojärjestelmän kanaviston puhdistus, 2033 ulkopuolisen katselmoijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Huopa
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Tontin koko
- 2323 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
- WC
-
Lukumäärä: 1
- Sauna
- Kyllä
- Koulut
- 1,0km
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste