Humalistonkatu 16 B, Keskusta, Turku

Kerrostalo

59 m²

Turku, Keskusta
Humalistonkatu 16 B

Vh. 238 000 €
Mh. 235 589 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

3 h, avokeittiö, kph, parveke, 59 m²

Vh. 238 000 €
Mh. 235 589 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80494902

Helena Koivisto

Solid House | Turku

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOLMIO KESKUSTASSA
___________________________________

Huom! Kuvista ja tekstistä harvoin välittyy kokonaisuus, joten klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää.

⚫ UUDET PINNAT – UPEITA YKSITYISKOHTIA
Hyvällä silmällä suunniteltu, ammattitaidolla toteutettu ja pienintäkin yksityiskohtaa myöden viimeistelty kokonaisuus saa suun kääntymään hymyyn. Tämä laadukas koti voi olla pian sinun!

Kodin Open concept on onnistunut täydellisesti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu tilalle rakennettu upea kehyskeittiö niemekkeellä. Lasipariovien kautta kuljetaan päämakuuhuoneeseen, jossa tyylikäs integroitu sängynpääty ja kaapistot luovat kehyksen 160 cm leveälle parisängylle.

Kaikki materiaalit ja värit sointuvat yhteen ja luovat harmonisen kokonaisuuden, jossa mieli ja silmä lepää. Kalanruotoladonnalla toteutettu, pinnaltaan harjattu vinyylilattia tuntuu jalan alla lähes sametilta. Luxusta tuo myös italialainen marmorikuvioitu laatta, mitä on onnistuneesti käytetty asunnon eri osissa.

⚫ ASUNTO OY HUMALISTONKATU 16
Tämä Rauhankadun ja Humalistonkadun kulmassa sijaitseva kerrostalo on rakennettu 1957. Sen erikoinen muoto, osittain punatiilelle jätetty pinta ja huikea korkeus tekevät rakennuksesta mieleenpainuvan. 141 asuntoa ja liiketiloja sisältävässä yhtiössä on remontoitu ajan saatossa ahkeralla kädellä ja merkittävimpiä saneerauksia ovat olleet mm.
• Linjasaneeraus (perinteisellä tavalla)
• Julkisivun korjaukset
• Hissien uusiminen
• Katon uusiminen
• Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Kustannuksiltaan isoja remontteja ei yhtiöön ole tulossa. Talo on perustettu kallion päälle ja osittain betonipaaluille.

Erityismaininnan saa yhtiön remontoitu saunaosasto ja uskallan sanoa, että se on tähän mennessä upein, mitä vanhemmissa taloyhtiöissä on vastaan tullut.


⚫ HOITOVASTIKE ON VAIN 159,30 €/KK !

Älä jää miettimään, vaan toteuta unelmasi tyrmäävän upeasta city-kodista!
___________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:
Helena Koivisto
Kiinteistönvälittäjä LKV
SKVL:n laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

⚫ OSTAMASSA ASUNTOA – MITEN RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja. Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80494902

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 h, avokeittiö, kph, parveke

Pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen lisätietoja

Vapautumisesta sovitaan tarkemmin tarjouksentekovaiheessa, mutta asunto vapautuu nopealla aikataululla heti kauppakirjan allekirjoitusten jälkeen.

Hoitovastike

159,30 €

Rahoitusvastike

44,84 €

Yhtiövastike yhteensä

204,14 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
• Vesimaksut oman käytön ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 4 €/m³. Lämmin vesi 10,50 €/ m³
• Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,13 €/kWh
• Saunan vuokraus 2,50€/krt
• Pesutuvan käyttö 3 €/vuoro
• Saunaosaston vuokra 3 €/vuoro
• Autopaikkavuokrat 22 €/kk

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
• Varainsiirtovero 1,5 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta
• Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu 120 €
• Ostajan pankki laskuttaa lisäksi erilaisia palvelumaksuja mm. mahdollisen lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Lisätietoja saat pankistasi. Sähköisen kaupan DIAS-alustan käyttömaksu on 120 €. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

MUUTA HUOMIOITAVAA:
• Ostaja voi maksaa huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden (saunaosaston remontti ja LTO-hanke) pois, jonka jälkeen rahoitusvastiketta ei enää makseta. Maksettavaksi jää hoitovastike 159,30 €/kk + muut asumiskulut.

Energialuokka

C2018

Tehdyt remontit

• 2025: Sisääntuloaulan saneeraus ja ilmoitustaulun uusiminen
• 2024: Saunatilojen peruskorjauksen valmistelu ja toteuttaminen
• 2023: LTO (lämmön talteenotto) laitteiden asentaminen ja pihan saneeraus.
• 2022: Aurinkopaneeleiden asennus vesikatolle
• 2020: Vesikaton pinnoitus.
• 2019: Kellarikomeroiden kunnostus
• 2019: Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysverkosto säädetty sekä poistoilmakoneet uusittu
• 2019: Vesikatto osittain maalattu
• 2016: Hissit uusittu
• 2016: Jäteastiat uusittu
• 2015: Lukkojen sarjoitus
• 2014: Porraskäytävän aulan, sisääntuloportaiden ja kellarin pääkäytävien lattiat laatoitettu.
• 2014: Ilmanvaihtoventtiilien säätö
• 2013-2014: Julkisivukorjaus, parvekeikkunat, porraskäytävien ikkunat, parvekekaiteet, parvekelasitukset,
• 2014: Tuloilmaventtiilit asennettu
• 2011: Linjasaneeraus tehty ja sähkösyöttö uusittu
• 2011: Vesikatto ja porraskäytävät maalattu
• 2011: Siivousparvekkeiden ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu
• 2011: Pannuhuone kunnostettu ja porraskäytävien lattiat uusittu
• 2007: Lämmönvaihdin uusittu
• 2005: Ulkopuoliset sade- ja jätevesiviemärit uusittu
• 2003: Pohjaviemärit uusittu ja piha kunnostettu
• 1998: Vesisyöttö uusittu.
• 1997: Hissikorit korjattu ja ullakon seinät uusittu
• 1994: Parvekeovet uusittu
• 1992: Julkisivun ikkunat uusittu
• 1983: Vesikatto uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Päätetty:
• 2026 Huoneistojen käytäväovien ja lukituksen uusiminen (Kaso-ovet, äänieristys Rw42dB, palosuojattu jne. kustannus asennettuna ja Abloy Easy lukolla arviolta 2 354 €)

Muuta 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä mainittua:
• Ikkunoiden huoltotyö / tiivisteiden tarkastaminen
• Parvekeovien uusimisen valmistelu ja toteutus

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Huoneisto remontoitu 2026. Työ valvottu ja lopputarkastettu 25.3.2026 yhtiön toimesta.
- Keittiön seinä purettu, rakennettu uusi keittiö niemekkeellä
- Seinät tasoitettu maalattu
- Lattiasta poistettu vanhat materiaalit, osittain tasoitettu ja asennettu uusi kalanruotovinyyli
- Listat, väliovet uusittu
- Kaapistot uusittu ja rakennettu integroitu sängynpääty pistorasioilla ja valolla
- Kylpyhuoneen katto ja kattovalaistus, suihku, suihkuseinät, allaskaluste ja valopeili uusittu

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Tontin koko

2500 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusittu 2026. Olohuoneen ja keittiön seinä purettu ja rakennettu kehyskeittiö niemekkeellä. Kaikki kodinkoneet integroitu: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni ja mikro. Välitilan tausta ja niemekkeen etureuna italialaista laattaa. Tasot korkeakiiltovalkoiset. Niemekkeessä Twister-pistorasia. Välitilassa led-valot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vesieristetty ja laatoitettu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2011. Kalusteita uusittu 2026: Asennettu rimakatto epäsuoralla valolla, asennettu tilaa säästävät, kääntyvät ja nivelletyt suihkuseinät, musta sadesuihkusetti, valopeili ja allaslaatikosto. Tilassa on pesukoneliitännät (tulo ja poisto) ja mitoitettu paikka 40 cm leveälle päältä täytettävälle pyykinpesukoneelle. Tilassa myös lattialämmitys.

Sauna

Ei

Sijainti