Yliopistonkatu 8 E, Keskusta, Turku

Kerrostalo

67 m²

Turku, Keskusta
Yliopistonkatu 8 E

Vh. 268 000 €
Mh. 252 497 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

3 huonetta, ruokailutila, keittiö, kph, parveke, 67 m²

Vh. 268 000 €
Mh. 252 497 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80393603

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

NÄKÖALAHUONEISTO YDINKESKUSTASSA
___________________________________

Tätä upeaa asuntoa ei kannata ohittaa.

***

TOISEKSI YLIN 6. KERROS JA ESTEETTÖMÄT NÄKYMÄT AURAJOELLE, TUOMIOKIRKOLLE JA VARTIOVUOREN MÄELLE
Turku on kaunis kaupunki, täynnä upeita yksityiskohtia ja historiallisia monumentteja. Harva niitä voi ihailla omalta kotisohvaltaan, kuten tässä asunnossa.

Esteettömät näkymät suuntaavat suoraan Aurajoelle ja Tuomiokirkolle päin. Päivisin ikkuna on kuin suuri maisemataulu ja hämärän tullessa upeat valot vangitsevat katseet.

Näkymien lisäksi löytyy tästä asunnosta toki muutakin hyvää: Erinomainen pohja, missä keittiö, ruokailutila ja oleskelutilat muodostavat oman yhtenäisen päänäyttämönsä asunnon ”parhaalle puolella”. Kaksi tilavaa makuuhuonetta on Yliopistonkadun puolella. Katu on tältä kohdalta erittäin rauhallinen, eikä liikenteen äänet liioin häiritse.

Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Kaikki lattiat ovat lankkuparkettia. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu vaalean raikkaiksi. Värimaailma istuu moneen makuun ja sisustustyyliin.

***

ISOJA REMONTTEJA TEHTY
Kaksi vuonna 1959 valmistunutta rakennusta pitävät sisällään 94 asuntoa, toimistohuoneistoja ja liiketiloja. Autopaikat sijoittuvat korttelin sisäpihalle.

Remonttihistoria on pitkä ja tarkemmin löydät sen lisätiedoista, mutta tässä muutamia isoimpia yhtiöön tehtyjä saneerauksia:
* Rakennusten uudelleen paalutus (tämä talo 1986 ja yhtiön toinen rakennus 2014)
* Julkisivujen pinnoitus 1986
* Parvekkeiden peruskunnostus 2007
* Viemärien pinnoitus 2010
* Käyttövesiputkien uusiminen 2020
* Vesikattojen uusimien 2021
* Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022

Seuraavalle 5 vuodelle ei tällä hetkellä ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia.

***

JOKAINEN PÄIVÄ TÄSSÄ KODISSA ON VISUAALINEN NAUTINTO
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joka aukeaa sinulle parhaiten paikan päällä. Seuraa yleisiä esittelyjä tai soita ja sovi oma näyttöaika. Nähdään jokimaisemissa!

___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto

Kohdenumero

80393603

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3 huonetta, ruokailutila, keittiö, kph, parveke

Pinta-ala

67 m²

Kokonaispinta-ala

67 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen lisätietoja

1-2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hoitovastike

247,90 €

Rahoitusvastike

183,43 €

Yhtiövastike yhteensä

431,33 €

Lisätietoja maksuista

MUUT ASUMISKULUT:
* Vesi oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Kylmä vesi 3,95 €/m3 ja
lämmin vesi 9 €/m3. Vesiennakko on 20 €/kk/hlö (tasaus todellisen kulutuksen mukaan)
* Sähkö oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Taloyhtiö laskuttaa 0,11 €/kwh. Sähköennakko on 15€/kk + perusmaksu 5 €/kk (tasaus todellisen kulutuksen mukaan)

OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA:
* Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
* Mahdollisen sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 €
* Ostajan pankki voi veloittaa lisäksi palvelumaksuja: mm. lainan järjestelypalkkio, omistusoikeuden rekisteröinnin hakeminen, sähköisen kaupan käsittely tai kaupan teko pankissa. Ostaja vastaa aina oman pankkinsa veloittamista kaupankäynnin kuluista.

Energialuokka

E2018

Tehdyt remontit

* 2022-2023 Uusittu asuin- ja toimistohuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet, piharakennuksen ikkunat, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat. Pihatason puuovista uusittu D ja E portaiden ja vanhan sähköpääkeskuksen ulko-ovet.
* 2022 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalauskorjattu.
* 2021 Vesikattoremontti
* 2021 Pihanpuolen sokkeleiden korjaus ja porraskäytävien laatoitus.
* 2020 Autotallirakennuksen purku, tuuletusparvekkeiden korjaus, huoneiston C63-64 julkisivuseinän korjaus ja Aninkaistenkadun puolen toimistojen ikkunoiden vaihto.
* 2020 Käyttövesijohdot uusittu, osakkaiden kylpyhuoneremontteja 54 kpl LTO-järjestelmä rakennettu.
* 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, D-porras katettu ja rakennettu porrashissi. Kaikki sisäänkäynnit esteettömät. Ovenavausjärjestelmät automatisoitu ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu.
* 2013-2014 Aninkaistenkadun puoleisen talon paalutus.
* 2010 ja 2011 Porraskäytävien maalaus.
* 2010 Sadevesiviemärien kunnostus A-porras.
* 2010 Huoneistojen lämmitysventtiilien uusiminen ja linjasäätöjen uusiminen.
* 2010 Viemäreiden pinnoitus.
* 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
* 2008 Viemäreiden pesu ja kuvaus.
* 2007 Asuntojen parvekkeiden peruskunnostus.
* 2005 Pohjaviemäreiden uusinta.
* 1999 Siivousparvekkeiden kunnostus.
* 1993-1996-1997 Sääetuikkunat.
* 1986 Yliopistonkadun puoleisen talon paalutus.
* 1986 Julkisivun pinnoitus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Yhtiössä ei 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan ole tiedossa olevia isompia korjaustarpeita. Huoneistojen märkätiloja ja yleisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan. Kattorerassin kunnostus valmis (kustannukset jaetaan myöhemmin).

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

3107 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusittu 2013.
Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni, liesituuletin ja liesi (Induktio)

Kylpyhuoneen kuvaus

Uusittu 2013.

Sauna

Ei

Sijainti