Rauhankatu 23-25 I, Keskusta, Turku

Kerrostalo

57 m²

Turku, Keskusta
Rauhankatu 23-25 I

Vh. 218 000 €
Mh. 207 667 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

Olohuone erkkerillä, mh, keittiö, kph + parveke, 57 m²

Vh. 218 000 €
Mh. 207 667 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80393118

Helena Koivisto

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

IHASTUTTAVAA 50-LUVUN TUNNELMAA
___________________________________

Viehättävä koti viehättävällä paikalla

***

KAUNIIT NÄKYMÄT KOLMEEN SUUNTAAN
Tämä on yhtiön varmasti paras kulma ja paras paikka. Huoneisto käsittää koko rakennuksen päädyn ja ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan. Valo kiertää kauniisti koko päivän. Aamuaurinko välkehtii keittiössä ja ilta-auringon viimeiset säteet lankeavat olohuoneeseen.

Erkkeri-ikkunasta ihaillaan Mikaelinkirkkoa ja parvekkeelta puistomaista piha-aluetta. Portsan vanhat puutalot tuovat näkymiin myös oman uniikin tunnelmansa.

Asunnossa on upeat alkuperäiset lautalattiat (hiottu ja lakattu 2018), leveät ikkunalaudat ja ihanat pylväspatterit. Keittiöremontti (Puustelli 2018) on suunniteltu niin, että kokonaisuus sopii talon alkuperäiseen henkeen.

***

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ RAUHANKATU 23-25
1952 valmistuneet 3 pastellin keltaista kerrostaloa ja hurmaava oma puutarhatontti muodostavat kokonaisuuden, joka kääntää katseita Rauhankatua kulkiessa. Ajatus ”Tuolla olisi kiva asua” on noussut monen mieleen. Nyt siihen on mahdollisuus ja vielä parhaalla mikrosijainnilla.

Yhtiön suurimpia remontteja ovat olleet
* Vesi- ja viemäriputkistot 1993-1994
* Ikkunat ja parvekeovet 2000
* Vesikatot 2008
* Julkisivut ja parvekkeet 2013-2015

***

RAUHALLINEN MILJÖÖ PORTSAN PUUTALOALUEEN VIERELLÄ
Suuntaa näytölle!
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Kohdenumero

80393118

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

Olohuone erkkerillä, mh, keittiö, kph + parveke

Pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen lisätietoja

Heti kaupanteossa

Hoitovastike

222,30 €

Rahoitusvastike

145,35 €

Yhtiövastike yhteensä

367,65 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

* Sähkö oman kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa) 0,142 €/kwh + perusmaksu 12,30 €/vuosi.
* Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
* Sähköisen DIAS kaupan kulut, noin 80 €
* Ostajan pankki velottaa lisäksi palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen pankissa silloin, kun ostaja ei ota lainaa, on maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt remontit

* Vesi- ja viemäriputkistot 1993-1994
* Ikkunat ja parvekeovet 2000
* Vesikatto 2008
* Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen kokonaissaneeraus 2010
* Tonttivesijohdon alkuosan uusiminen (A-talo) 2014
* Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaustyö sekä sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden parannustyö 2013-2015
* Ilmanvaihtohormien kuntokartoitus 2017
* Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2018-2019
* Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2018
* Märkätilojen korjaus kosteuskartoitusten mukaisesti 2020-2021
* Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Sähkösaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämistä tullaan esittämään koolle kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle kevään 2025 aikana. Muista mahdollisesti 5 vuoden aikana esille tai päätettäväksi otettavia asioita ovat lukitusten uusiminen ja hissien (2 kpl) peruskorjaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

7349 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

2018 uusittu keittiö (Puustelli) joka sopii ajan henkeen hienosti. * jääkaappipakastin * erillisuuni * induktiokeittotaso * integroitu astianpesukone

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu. Remontoitu aikaisemman osakkaan aikana.
* Pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle
* Suihku ja kääntyvät suihkuseinät
* wc
* pesuallas
* pyyhekuivain

Sauna

Ei

Sijainti