Yliopistonkatu 2 I, Keskusta, Turku

Kerrostalo

53 m²

Turku, Keskusta
Yliopistonkatu 2 I

Vh. 196 000 €
Mh. 156 840 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

3h+kk+parv, 53 m²

Vh. 196 000 €
Mh. 156 840 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80381194

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

KOTI AURAJOEN VARRELTA

Etsitkö itsellesi uutta kotia Turun keskustasta? Nyt on tarjolla ihastuttava huoneisto mahtavalla sijainnilla Aurajoen rannalla, suunnilleen Tuomiokirkon kohdilta, vinosti toisella puolen jokea. Vehreä ja puistomainen ympäristö hämää totaalisesti sen, että ydinkeskustaan on vaan muutaman korttelin matka. Esittelemme nyt sinulle tämän kodikkaan ja valoisan ihanuuden, läpitalon kolmion, jossa on valmiina kaikki tarvittava viihtyisään asumiseen.

ASUNTO
Tämä 53 neliömetrin huoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei huolta – ei olla kuitenkaan ihan maan tasalla. Täällä voi asustella rauhassa ja suojassa ohikulkijoiden katseilta.
Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu näkymä kolmen rakennuksen rajaamalle yhtiön takapihalle ja ennen kaikkea Aurajoelle. Keittiökomerossa on tehty vuonna 2013 muutoksia. On poistettu seinä ja uudistettu keittiö moderniksi avokeittiöksi. Tila ei ole suuren suuri mutta kaikki tarpeellinen löytyy. Samana vuonna on uusittu asuintilojen lattiat, kauniit parketit tuovat lämpöä ja kodikkuutta, seinäpinnat on maalattu ja tapetoitu neutraalein sävyin. Pesuhuone on uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä (v. 2020–2022). Kätevän kokoinen, tilaa säästävä pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

YHTIÖ JA REMONTIT
Vuonna 1961 valmistunut Asunto-oy Multavieru on iso yhtiö Yliopistonkadun alkupäässä. Rakennuksia on neljä, joissa on yhteensä 190 asuinhuoneistoa. ja muutamia liiketiloja. Taloyhtiössä on useampi sauna, pesutupa ja autonpesutalli sekä hiljattain kunnostettu leikkipaikka, joka ilahduttaa perheen pienimpiä. Autopaikkoja on 57 kpl, joista 26 on osakkeina. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto. Sähkön ja veden maksut suoritetaan asukkaan kulutuksen mukaan. Yhtiössä on suoritettu remontteja vuosien saatossa, mm. linjasaneeraus, perustusten vahvistaminen, hissien uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen korjauksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on kunnossapitotarveselvityksen mukaan ikkunoiden uusiminen, autolatausinfran rakentaminen, julkisivun pesu ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, tämä kertoo aktiivisesta ja vastuullisesta omaisuuden ylläpidosta.

ARVOKAS SIJAINTI KULTTURIMAISEMASSA
Sijainti Turun keskustassa takaa sen, että kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – olipa kyse sitten ostoksista, ravintoloista tai kulttuuritarjonnasta, loistavan keskeinen sijainti huomioiden mm. Turun yliopisto, TYKS, linja-autoasema, rautatieasema sekä kauppatori. Tuomaansillasta yläjuoksulle aina kaupungin rajalle asti joki kulkee kulttuurimaisemassa puistojen ja virkistysalueiden reunustamana. Tuomaansillan ja Auransillan välillä sijaitsee historiallisesti arvokkain Aurajokimaisema. Tällä kohden joki myös kapenee, virtaus voimistuu ja joki tekee viimeisen näkyvän mutkan ennen mereen laskemista. Maisemaa leimaavat historialliset rakennukset, näkymä Tuomiokirkolle ja joen varren vanhat puuistutukset, jotka maiseman perusrakenteen kanssa aikaansaavat hienovireisen ja valokuvauksellisen tilan. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Kiinnostuitko? Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero

80381194

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+kk+parv

Pinta-ala

53 m²

Kokonaispinta-ala

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1961

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

174,90 €

Rahoitusvastike

292,03 €

Yhtiövastike yhteensä

466,93 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖMAKSU: laskutus oman kulutuksen mukaan (kaukolämmityskustannukset sis. vastikkeeseen).
VESIMAKSU: laskutus oman kulutuksen mukaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2023-04-13 saakka.

Tehdyt remontit

2024 leikkipiha kunnostettu.
2022 porraskäytävien ulko-ovien ja lukitusten uusiminen.
2022 lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen.
2020–2022 linjasaneeraus ja LTO.
2015-2016 pitkien parvekelinjojen (talot I,III,IV) betonipaikkaukset ja 2017 kaidemaalaukset.
2015 yläpihan asfaltointi.
2014 talon IV pihapäädyn maalaus.
2014 talojen II-IV kattojen pinnoitus.
2013–2014 D- ja E- portaiden vesijohtonousujen uusiminen.
2013 pihavalaistuksen parannus.
2013 lämmönvaihtimien uusiminen.
2012 II-talon pohjaviemärin ja kellarivesijohtojen uusiminen.
2012 II-talon kylmiön uusiminen ja talopesulan kunnostus.
2011–2012 perustusten uusiminen talot I ja II.
2011 VSS kunnostus.
2010 ja 2011 I- ja II-talojen julkisivukorjaus.
2008 hissien uusiminen.
2006 II-talon parvekekorjaus sekä III- ja IV- talojen Yliopistonkadun julkisivujen lämpörappaus.
2003 rantatalon katon uusiminen ja maalaus 2005.
1996 perustusten vahvistaminen IV-taloja III-talo 1981.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivun pesu ja kuntotutkimus.
Parvekkeiden korjaussuunnittelu talot 1, 3 ja 4.
Ikkunoiden uusiminen.
Tuloilman saannin parantaminen.
Autolatausinfran rakentaminen ja pihavalaistus.
Väestönsuojan IV-laitteiden uusiminen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

6612 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti