Eerikinkatu 36 A, Keskusta, Turku

Kerrostalo

78.5 m²

Turku, Keskusta
Eerikinkatu 36 A

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

3h+avok.+kph+las.parv., 78.5 m²

Vh. 299 000 €
Mh. 299 000 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80372814

Jukka Laine

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Avara ja iso 6-kerroksen keskustakolmio

Asunto on remontoitu hartaudella 2021-22. Seiniä poistamalla, siirtämällä ja oviaukkoja muuttamalla on on saatu huikean moderni ja näyttävä iso kolmio keskustan -70 luvun taloon. Muutoksiin on haettu rakennusluvat, toimenpiteet valvottu ja loppukatselmoitu asianmukaisesti. Tähän uniikkiin asuntoon on saatu aivan loistava valoisa ja tilava pohjaratkaisu eikä varmasti jätä ketään kylmäksi. Lattiat vinyylilankkua ja musta keittiö tuo särmää sekä kontrastia. Keittiön taso kuuman ja naarmuuntumisen kestävä keraaminen dekton kivimateriaali, välitila mikrosementti ja tyyliin sopiva vino liesituuletin . Päämakuhuoneeseen kulku mustien kehystettyjen modernien lasiovien kautta ja voidaan tarvittaessa makuuhuoneen puolelta eristää verholla. Makuuhuoneessa on avoin tilava, näyttävä ja toimiva vaatekaappi, tilaa riittää myös vaikka työpisteelle. Toinen makuuhuone toimii tällä hetkellä musiikkistudiona. Kylpyhuoneessa toistuu mustan ja vaalean puun teema joka luo harmoonisen vaikutelman ja mustat vesihanat sekä valokatkaisimet viimeistelevät kokonaisuuden. Läpitalon asunto on valoisa ja makuuhuoneen lasiovet luo lisää tilantunnetta.

Parvekkeen ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä ja vesisäiliössä turvallinen sensorivahti estämässä ylitäyttöä. Parveke on makuuhuoneen yhteydessä mihin on helppo siirtyä heräilemään auringon nousuun toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi. Ikkunanäkymät ovat vapaat molemmin puolin ja ilta-aurinko laskee olohuoneen puolelle.

Taloyhtiössä on oma uima-allas mitä varataan saunan yhteydessä niinkin halpaan hintaan kuin 4 euroa kerta. Sisäpiha on poikkeuksellisen suuri. Autopaikkoja on runsaasti ja niihin on helppo ajaa, katospaikat keskellä pihaa.

Ydinkeskustaan, rautatieasemalle sekä jokirantaan kävelymatka. Kakolanmäen puistokin lähietäisyydellä koiraihmisiä ajatellen. Bussipysäkki nurkalla ja kulkuyhteydet omalla autolla hyvät suuntaan ja toiseen.

Tämä on pakko nähdä ja ihastua. Kannattaa olla nopea tämä asunto menee nopeasti. Nähdään näytöllä tervetuloa.

Myyntiä hoitaa
Jukka Laine
LKV, LVV
0505146077
[email protected]

Kohdenumero

80372814

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+avok.+kph+las.parv.

Pinta-ala

78.5 m²

Kokonaispinta-ala

78.5 m²

Kerros

6

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen lisätietoja

1-2kk kaupasta

Hoitovastike

310,08 €

Yhtiövastike yhteensä

310,08 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-09-04 saakka.

Tehdyt remontit

Elementtien uudelleen saumaus, vesikattosaneeraus 1996. Ikkunoiden uusiminen 1997. Pihan perusparannus ja autokatosten vesieristys 1999. Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002. Hissien peruskorjaus 2005. Parvekelinjojen peruskorjaus 2010. Hissien kuntoarvio 2011. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012. LVV-kuntotutkimus 2014. Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen 2014. Lämmönjakolaitteiden uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2015-16-17. Autokatoksen oikaisu sekä autotallirakennuksen uusiminen 2016. Piha-asfaltointi ja prvekelasitetiivisteiden uusiminen 2017. Väestösuojan kosteustekninen korjaus, viemärien sukituskorjaus Masterpipe 2019. LVIS-saneeraus 2021. Jätepisteen uusinta 2022. Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana.
Piha-alueen kunnostuksia, julkisivun kunnon tarkistus, elementtisaumojen tarkistus, entisen kylmäkellarin uuden käyttötarpeen selvittäminen, VSS tarkistetaan 2024

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

3618 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Palvelut

kauppa 0,3km

Koulut

0,2km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti