← Takaisin

Linnankatu 49 B, Keskusta, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

57 m²

Turku, Keskusta
Linnankatu 49 B

Vh. 235 000 €
Mh. 223 151 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

2 h, keittiö, kph ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, 57 m²

Vh. 235 000 €
Mh. 223 151 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80364506

Tiina Koivukangas

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

050 555 8826
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

7. KERROKSEN UPEA ASUNTO LINNANRINTEESSÄ
___________________________________

As Oy Linnanrinteen hulppeat tornitalot Aurajoen ja Barkerinpuiston vierellä ovat Turun maamerkkejä. Nyt tästä yhtiöstä myynnissä kaksio parhaalla mikrosijainnilla. Kannattaa tarttua tilaisuuteen!

NÄKYMÄT IHASTUTTAA - AURAJOKI JA PUISTO
Harvinaista herkkua keskustassa ja tässä yhtiössä: Toista taloa ole suoraan edessä. Koko huoneiston rintamasuunta on puistoon ja 7. kerroksen näkymät ovat kauniit.

Kesällä, kun edessä olevan puiston puut ovat lehdessä, nautitaan viherloistosta. Odotapa, kun lehdet tippuvat, niin täältä katsellaan esteettömiä Aurajoki-maisemia ja iltaisin kaupungin valoja.

MUUTTOVALMIS ASUNTO
Huoneiston pinnat ovat tip top eikä uuden omistajan tarvitse kuin kantaa huonekalut sisään. Asunto vapautuu nopeasti seuraavan käyttöön.

TURUN SUURIN TALOYHTIÖ JOSSA TEHTY MYÖS SUURIMMAT REMONTIT
As Oy Linnanrinne on jättiyhtiö, johon kuuluu useampi tornitalo, sekä rivitaloasunnoiksi saneerattu entinen toimistotila. Asuntoja on yhteensä 340 kpl!

Isot remontit, kuten perinteinen linjasaneeraus (ja paljon muuta) on tehty. Viimeisin mittava hanke, joka sai alueen mediassakin palstatilaa, oli rakennusten koko ulkokuoren uusiminen. Tämä oli yksi laajimmista julkisivuremonteista mitä Turussa on tehty. Kaikkien rakennusten koko ulkovaipan uusiminen kaikkine rakennusosineen valmistui 2022. Talot ovat nyt uudisrakennukseen verrattavassa kunnossa sokkelista kattoon. Parvekkeet, ikkunat, julkisivu, katto, ulko-ovet ja sisäänkäynnit uusittiin. Suunnittelusta vastasi arkkitehtitoimisto Sigge.

AURAJOEN RANNALLA
Linnanrinne sijaitsee ihanteellisella paikalla noin 1,5 km Kauppatorilta satamaan päin. Aurajoki virtaa vieressä ja useita ravintoloita ja kahviloita löytyy lähistöltä useita. Linnankadun autoliikenteen äänet eivät tänne kantaudu, sillä asunto sijaitsee rinteen yläpäässä ja 7. kerroksessa.

SOITA JA SOVI ESITTELY!
Tiina Koivukangas | 050 555 8826 | [email protected]

tai 29.7. jälkeen (jos vielä myynnissä:-)
Helena Koivisto | 044 323 3234 | [email protected]

Kohdenumero
80364506
Kunta
Turku
Alue
Keskusta
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2 h, keittiö, kph ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke
Pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Kerros
7
Rakennusvuosi
1967
Vapautuminen
Heti
Vapautuminen lisätietoja
Vapautuminen nopeasti kauppojen jälkeen.
Hoitovastike
210,90 €
Rahoitusvastike
118,13 €
Yhtiövastike yhteensä
329,03 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan 3 kk välein kulutuksen mukaan. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2034-04-05 saakka.
Tehdyt remontit
* 2000: Paineenkorotusasema uusittiin
* 2001: Piha-alueiden kunnostus
* 2002: Uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa
* 2003: Lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja.
* 2004: Julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset
* 2005: Lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön.
* 2006: Hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen.
* 2007: Kiinteistönhoitotraktorin hankinta.
* 2008-2010: Linjasaneeraus täydellisenä peruskorjauksena sisältäen kaikki uudet tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistuksen ja saunaosastot. Yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen,
autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia.
* 2011: Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto.
* 2012: Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma.
* 2013-2014: Jatkettiin kylmiöiden uusimista.
* 2015: Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita.
*2016: Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin.
* 2018: Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta. Aloitettiin kylmäkellarien uusimisia.
* 2019: Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui.
* 2020-2022: Kaikkien rakennusten koko ulkovaipan uusiminen kaikkine rakennusosineen: Julkisivujen, ikkunoiden, ovien uusimien ja parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien uusiminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä (lämmön talteenotto), salaojituksien uusintaa sekä A-B
talon piipun purku.
* Tornitalojen patteriverkoston tasapainotus ja säätö.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
* Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus.
* Pihaportaiden saneeraus.
* Tornitalojen porrashuoneet ja saunat.
* Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Huoneisto remontoitu 2013. Kylpyhuone remontoitu 2008-2010 tehdyn putkiremontin yhteydessä.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
19339 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Uusittu 2013. Kodinkoneet integroitu jääkaappia ja pakastinta lukuun ottamatta. Huom! Astianpesukone ei tällä hetkellä toimi. Ostaja voi tarjouksentekovaiheessa joko huomioida tämän hinnassa tai sopia uuden koneen asennuksesta.
Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu putkiremontin yhteydessä. Laatoitettu.
Sauna
Ei

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste