Aninkaistenkatu 16 A, Keskusta, Turku

Kerrostalo

38 m²

Turku, Keskusta
Aninkaistenkatu 16 A

Vh. 169 000 €
Mh. 96 964 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

1h+k+kph, 38 m²

Vh. 169 000 €
Mh. 96 964 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80310679

Erika Sjö

Solid House Oy LKV Turku

_______________________________
TILVA YKSIÖ UPEALLA SIJAINNILLA
_______________________________

Onpa etsinnässäsi citykoti, toimitila yrityksellesi tai koti ympärivuotiseen asumiseen tämä voisi olla juuri sinulle sillä tästä ei sijainti paljoa parane.

Tämä tilava yksiö sijaitsee Aninkaistenkadun päässä Linja-autoaseman naapurissa, kävelymatkan päässä Turun päärautatieasemalta, johon junaliikenne palaa kokonaisuudessaan taas ensivuoden kuluessa. Korttelin toisella puolella sijaitsee Puutori, josta lähtee paikallisliikenne lähialueille esimerkiksi Myllyyn ja Ikeaan. Olet aivan ydinkeskustan tuntumassa.

Yhtiö on ajan hermoilla. Asunto Oy Aninkaistenkatu 16 on rakennettu 1936, joten lähes satavuotias kivitalo on arkkitehtonisesti todella kaunis näky. Yhtiö ei kuitenkaan tekniikaltaan kalpene uusien rinnalla, sillä laaja linjasaneeraus saatiin päätökseen tänä vuonna, jonka ansiosta asuntojen käyttövedet, viemärit, kylpyhuoneet, ilmastointi ja sähköt ovat uusittu kokonaisuudessaan. Julkisivut ja katto on saneerattu jo aiemmin. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, jossa mukana myös viilennyt. Lisäviilennystä remontin yhteydessä osakkaat saivat lisätöinä konvektorin muodossa, ja tästäkin asunnosta se löytyy.

Asunto itsessään on kokenut myös muodonmuutoksen. Kylpyhuoneen (joka saneerattu yhtiö toimesta) lisäksi keittiö kodinkoneineen ja pinnat koko huoneiston osalta on uudistettu. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja viilennyslaite tuo lisämukavuutta asumiseen.
Asunto sijaitsee lounaan puolella, joten aurinko valaisee asunnon kauniisti pitkälle iltapäivään. Alimpaan kerrokseen on helppo tulla, eikä pienen hissin ahtaudesta tarvitse murehtia. Ikkunat ovat taloyhtiön suljetulle sisäpihalle, jossa kulku on vähäistä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
_______________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner

050 542 3414
[email protected]

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80310679

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1h+k+kph

Pinta-ala

38 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

38 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen käyttötarkoitus: toimisto- / asuinhuoneisto.
Voimassa asuinhuoneitojen vastikekerroin 1. Liiketilojen (ei koske tätä huoneistoa) vastikekerroin on 1,5.
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. Yhtiön arvonlisäverovelvollisuusaste on 11,32 ja kyseinen asunto ei ole hakeutunut alv velvolliseksi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1936

Käyttöönottovuosi

1936

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

178,60 €

Rahoitusvastike

489,44 €

Yhtiövastike yhteensä

668,04 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-03-13 saakka.

Tehdyt remontit

1986 Vesi- ja viemärijärjestelmä 4.-7. kerrokset
1988 Hissien ohjauskeskus, sähköistys, napit ja nostokoneisto uusittu
1991 Huoneistojen ikkunat uusittu puualumiinisiksi lämpöikkunoiksi
1995 Vesi- ja viemärijärjestelmä saneeraus kellari - 3. kerros
2001 KTV-järjestelmän uusiminen
2003 Peltikatot uusiminen
2004 Julkisivujen lämpörappaus (Serporoc-eristerappausmenetelmä ja lisälämmöneristys 50mm vuorivillalla)
2004 Antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi
2005 ilmanvaihdojärjestelmän nuohous / säätö
2005 Patteriventtiilien vaihto
2012 Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja selvitystyö
2014 Tonttivesijohdon ja hulevesijärjestelmän rakentaminen
2014 Hissikorien sisustuksen uusiminen
2015 kaukolämmönsiirtimien jasiihen liittyvien laitteiden uusiminen
2015 Pihanpuoleisten porraskäytäväikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus/-kunnostus
2016 Palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin.
2016 Porraskäytävän valaisinmuutokset LED- liiketunnistimet
2017 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2018 Peruskuntoarvio & märkätilojen kosteuskartoitus
2019 Peltikattojen pinnoitus
2019 Ulko-ovien, teknistentilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen
2019 Lukituksen uusiminen iLoq- lukitusjärjestelmään
2019 Yleistentilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED -valaisimiin
2020 Ilmanvaihdon ja sähköjärjestelmän uusiminen sekä märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma
2023 Linjasaneeraus (ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ulkoseinien rappauspintojen vauriokorjaukset, likaantumien pesu ja rappauspintojen huoltomaalaus
2024-2025

Asunnon kunto

Erinomainen

Asunnon kunto

Taloyhtiön linjasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien uusiminen, kph tilojen saneeraus, sähköt sekä taloverkko) valmistunut 09/22
Huoneiston pintaremontti sekä keittiöremontti valmistunut 09/22
Asunnossa ei ole asuttu uudistusten jälkeen.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

kivi

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla, jäähdytetty tuloilma. Jäähdytyksen teho on rajallinen ja tässä osakkeessa lisäksi erillinen jäähdytys.

Tontin koko

664 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni. kaapistot ja kaikki kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä. Lattia laminaatti ja seinät maalattu. Keittiön taso laminaattia.

Olohuone kuvaus

Olohuoneen pohjaratkaisu mahdollistaa makuutilan erottamisen muusta tilasta. Käynti sekä eteiseen, että keittiöön. Lattiat yhtenäiset muun huoneiston kanssa, vaalean harmaa kaunis laminaatti sekä valkoiseksi maalatut seinät. Isot kiviset ikkunalaudat.
Huoneiston sähköt uusittu kaikissa tiloissa.

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH uusittu linjasaneerauksen yhteydessä yhtiön toimesta eikä asunnossa ole asuttu remontin jälkeen. Varusteet: suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), wc istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee.
Lattialämmistys omalla termostaatilla.
Lattiat ja seinät laatta, katto vaalea paneeli. Kiinteät valaisimet.

Sauna

Ei

Palvelut

Puutorille 100m. Kauppatorille 650m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.

Koulut

Turun ammatti-instituutti 150m TSYK 150m Puolalan lukio 150m Yliopistoille n.1,5km Hierojakoulu 200m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti