Rauhankatu 17a A, Keskusta, Turku

Kerrostalo

36 m²

Turku, Keskusta
Rauhankatu 17a A

Vh. 159 000 €
Mh. 146 256 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

2 h+kk, 36 m²

Vh. 159 000 €
Mh. 146 256 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294534

Helena Koivisto

Solid House Oy LKV Turku

SYMPAATTINEN KAKSIO PUISTONÄKYMIN

Etsitkö unelmien pikkuasuntoa Turun keskustasta? Tässä se on - ihastuttava ja hyväkuntoinen 36 m²:n kaksio, joka sijaitsee timanttisella paikalla. Tämä koti tarjoaa sinulle erittäin viihtyisän sopin asumiseen. Lähellä on kaikki, mitä kaupunkielämässä arvostetaan: kulttuuri, ravintolat ja palvelut vain muutaman askeleen päässä.

NÄKYMÄT
Mikä parasta, asunnosta on upeat näkymät suoraan Mannerheiminpuistoon, joka tarjoaa viihtyisä vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Näkymät viistoon osuvat myös suoraan Mikaelin kirkolle, jonka iltavalaistus on suorastaan häkellyttävän upea. Lehtien tippuessa puista ja iltojen pimetessä näkyy tämä koko komitus suoraan kotisohvaltasi.

ERITTÄIN TOIMIVA POHJA
Asunto sijaitsee näppärästi 2. kerroksessa (ei toista asuntoa alakerrassa), vain yhdet portaat ja toki hissikin löytyy. Erityisesti pohjaratkaisu on saanut kodin asukkailta sekä myyjältä kehuja: makuuhuone pienellä vaatehuoneella on omassa rauhassa ja olohuone keittokomeron kera muodostaa toisen kokonaisuuden, jossa ruokaillaan ja oleskellaan. Kylpyhuonekin on sopivan kokoinen: Hyvin tilaa kaikelle tarvittavalle, mutta ei hukkatilaa.

PIENI JA HYVIN HOIDETTU YHTIÖ
Tämä hyvin pidetty koti sijaitsee vuonna 1962 rakennetussa kerrostalossa, jossa on 32 asuntoa. Kiva ja rauhallinen sijainti sopivasti kaukana sekä Koulukadun että Puistokadun liikenteestä. Yhtiössä tehty mm. vesijohtojen ja sähköjen uusiminen, viemäreiden pinnoitus ruiskuvalulla sekä uusittu ikkunat ja korjattu parvekkeet.

Asunto on heti vapaa! Avaimet saat kaupanteossa.

Tätä ei kannata missata - nähdään näytöllä.
___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero

80294534

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2 h+kk

Pinta-ala

36 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

36 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

8

Rakennusvuosi

1962

Vapautuminen

Päivämäärä

Vapautuminen lisätietoja

Vuokrattu. Irtisanomisaika 6 kk

Hoitovastike

158,40 €

Rahoitusvastike

115,56 €

Yhtiövastike yhteensä

273,96 €

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 4 kk välein.
Huoneistokohteiset etäluettavat vesimittarit, vesi ennakko ja tasaus kerran vuodessa.
Pesutupa 3,00 €/kerta
Sähköpistokepaikkavuokratuotot(€/kpl/kk) 20.00 €
Autopaikkojen vuokratuotot(€/kpl/kk) 13.00 €
V-S tilan vuokra(€/kpl/kk) 15.00 €
Varastovuokra(€/kpl/kk) 25.23 €

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-06-18 saakka.

Tehdyt remontit

Kuntokartoitus, 2006. Tonttivesijohdon uusiminen 1981. Autosähköpistokkeet 1990/2000. Pihan asfaltointi 1991. Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1998. Parvekekorjaukset 2001. Lukoston uusinta 2004. Kaapeli-tv 2004. Pohja- ja tonttiviemärien uusinta 2006. IV-hormien nuohous 2008. Viemäriputkisto pesu ja kuivaus 2008. Lämmönvaihtimen ja IV-automatiikan uusinta 2008. Autotallien ovien huoltomaalaus 2011. Poistoilmavaihtoon asennettu termostaattiohjaus 2011. Viemäreiden pinnoitus ruiskuvalamalla 2013. Kadun puolen pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2014. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta 2016. Kerhotilan ikkunoiden uusinta 2017. Katon kuntokartoitus 2018. Vesijohto- ja sähkösaneeraus, asennettu uusi data- ja antenniverkko, iv-puhdistus ja säätä, iv-koneen uusinta 2022. Lukituksen uusinta, iLOQ SS 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 Viemärien pesu ja kuvaus
2024 Julkisivun kuntotutkimus
2025 Jätepisteen uusiminen
2027 Hissien peruskorjaus
Kellaritilojen kunnostus (vuotta ei määritelty)

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1675 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: jääkaappi pakastelokerolla, keittotaso, uuni, liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Laatoitettu. Varustus: wc, allas, suihku, pesukoneliitäntä.

Sauna

Ei

Sijainti