Rauhankatu 16 C, Keskusta, Turku

Kerrostalo

51 m²

Turku, Keskusta
Rauhankatu 16 C

Vh. 154 000 €
Mh. 153 450 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Keskusta

2h+k, 51 m²

Vh. 154 000 €
Mh. 153 450 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292543

Nina Humelin

Solid House Oy LKV Turku

Huippusijainnilla keskustassa Rauhankadulla koti odottaa uusia omistajiaan.

Asunto sijaitsee hissittömän talon neljännessä kerroksessa, joten kuntokin nousee samalla.
Taloyhtiössä on alkanut linjasaneeraus, joka valmistuu ko.asunnon kohdalla 31.1 2024.
Linjasaneerauksen kustannusarvio ko. asunnolle on 44 157.66 € (rahoitusvastikkeena 294.38 €/kk)

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella 31.12.2023 asti,.

Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tuo lisää tilan tuntua olohuoneen.
Keittiöstä löytyy hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu myös pieni pöytä.
Makuuhuoneen seinäkaapisto kätkee sisälleen säilytystilaa.

Tämä toimivan pohjaratkaisun omaava huoneisto on persoonallisen tyylikkäästi remontoitu.
Koko asunnossa kauniit laminaattilattiat.

Keskusta, jokiranta, päiväkodit ja koulut kävelymatkan päässä.


Tämä on nähtävä paikan päällä.

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin
Asuntomyyjä, partner
KiAT, Kaupanvahvistaja
p. 040 559 7574
[email protected]

Kohdenumero

80292543

Kunta

Turku

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+k

Pinta-ala

51 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

31.12.2023

Hoitovastike

198,90 €

Rahoitusvastike

40,80 €

Yhtiövastike yhteensä

239,70 €

Vesimaksu

20 € / hlö

Lisätietoja maksuista

- autokatokset 50,00 €/kk
- sähköautopaikat 30,00 €/kk
- piha-autopaikat 25,00 €/kk
- varastot 3,0m2(a 10,00€), 19,5m2(a 80,00€)
- sauna 2,00 €/h
- pesutupa 3,00 €/1/2 vrk

Sähkö kulutuksen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 2%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Linjasaneerauskustannus ko. asunnolle on 44 157.66 € (rahoitusvastikkeena 294.38 €/KK)
Pakollinen lause esitteelle esim. lisätietoja maksuista kohtaan tämä tieto: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-02-02 saakka.

Tehdyt remontit

1987 A-talon peltikatto uusittu
1990 Sääetuikkunat
1994 Siivousparvekkeiden ovet
1996 Autokatoksen katto
1997 Porraskäytävien maalaus
2001 Asuntojen parvekkeiden maalaus
2004 Pohjaviemärien uusinta (muoviviemärit)
2004 Saunaosaston lattian laatoitus
2007 Turun Kaapelitelevisioon liittyminen
2008 Lämmönvaihdin uusittu
2009 B-talon vesikatto uusittu
2010 Julkisivun paikkarappauksia
2011 Viemärien pinnoitus (18 viemärilinjaa) Palovaroitinkeskuksien ( 2 kpl) asennus ullakoille,
Hissikorin kaapeloinnin uusinta (A-porras)
2012 Julkisivukorjaukset sekä tuuletusparvekelinjojen korjaus
2012 Kiinteistön valaistuksen lisäys sekä pihan ehostus
2013 Energiatehokkuuden selvitys (lämpökuvaus, ilmastoinnin selvitys)
2014 Ulko-ovien laatoitusten kunnostus
2015 Käyttövesiputkistojen korjaustarveselvitys
2015 Ulko-ovien korjaus
2016 Lukituksen uusinta
2016 Pihan suunnittelu sekä pihasuunnitelman toteutus
2017 Pihasuunnitelman toteutuksen jatkaminen (aita, sähkötolpat, kulun avaus Rauhankadulle)
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2018 Pihan viimeistely ja asfaltointi sekä porttien asentaminen ja Rauhankadun puoleisen aidan rakentaminen
2019 Öljysäiliön tyhjennys ja pesu
2019 Porttien toteutus (A-porras / Koulukatu sekä B-porras / Rauhankatu)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2021 Hissien uusinnan suunnittelu sekä pyöräsuojan kulun parantaminen.
2022-2023 Linjasaneerauksen toteutus.
2023-2024 Hissien uusinnan toteutus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

kivi

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

2785 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Palvelut

Koulukadun ABC 500m K-Market Mikael 300m

Koulut

Mikaelin koulu 350m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Sijainti