Sirkkalankatu 36 A, Itäinen keskusta, Turku

Kerrostalo

45 m²

Turku, Itäinen keskusta
Sirkkalankatu 36 A

Vh. 184 000 €
Mh. 184 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Itäinen keskusta

2h+avokeittiö+kph/wc, 45 m²

Vh. 184 000 €
Mh. 184 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80400041

Pia Björn

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Valoisa ja viihtyisä kaksio Turun itäisessä keskustassa, Sirkkalankatu 36:ssa, odottaa uusia asukkaita. Tämä 45 neliömetrin asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunnon avokeittiö on hyvin varusteltu, ja olohuone sekä makuuhuone ovat tilavia ja valoisia. Perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Taloyhtiö Asunto-Oy Vuorenkulma on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja laajakaistayhteys. Pysäköintipaikat ovat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen – keskusta ja Kupittaa ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Etelään suuntautuva näkymä sisäpihalle tuo rauhaa ja vehreyttä kaupunkiasumiseen.

Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________

Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80400041

Kunta

Turku

Alue

Itäinen keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+avokeittiö+kph/wc

Pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1959

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen

Päivämäärä

Hoitovastike

180 €

Muu vastike

2 €

Yhtiövastike yhteensä

182 €

Lisätietoja vastikkeista

Muu vastike on internetvastike. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan osakkeenomistajalta.

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-01-25 saakka.

Tehdyt remontit

2001-2002 etuikkunat, 2002 liiketilan kunnostus, 2003 patteriverkoston perussäätö, 2004 kylmälaitteiden uusinta, pihan kunnostus, 2005-2006 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön, ulko-ovet uusittiin ja automatisoitiin, 2007-2008 hissien uusiminen ja siivousparvekkeiden korjaus sekä parvekelasitukset loppuun, 2009 linjastosaneerauksen suunnittelu, 2010-2011 linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena, sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesiputket, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastiloja ja pintoja uusittiin, saunaosasto uusittu, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin sekä tehtiin pieniä kunnostuksia yhtiössä, talopesulan modernisointi, LVV-kuntotutkimus tehty, rivisaumatun. peltikaton maalaus ja aidan uusiminen, 2012 yhtiö liitettiin DNA:n talolaajakaistaan (2M) ja kaapeli-TV palveluiden piiriin, 2013-2014 mahdollisten virheiden selvitystyötä liittyen linjastosaneerauksen urakkaan, 2015 yleisten tilojen korjauksia, 2016 piha-alue uudistettiin leikki- ja oleskelualueineen sekä jätepisteineen, kaikki pinnat uusittiin, istutukset uusittiin ja valaistus ja paikoitusalue uusittiin, 2017 ullakon palo-osastoilta koko talon osalta ja palovaroitin järjestelmän asennus, siivousparvekkeen vedenohjauskorjaus, 2018 liikerakennuksen ovet ja kylmälaitteet uusittu, peltikasetit uusittiin pihan puolelta, 2019 valaistuksen parannus + pieniä huoltomaalauksia ja betonikorjauksia, laajakaistan nopeus 10M. 2021 Yleistentilojen korjauksia talopesulassa, alakäytävillä, tallien sähköistykset ja valaistuksia uusittiin, 2022-23 yleistentilojen korjauksia jatkettiin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kts. Kunnossapito-ohjelma.

Hallituksen kunnossapito-ohjelma (14.3.2023).
- Vesikatto: suunnittelun aloitus 2023
- Julkisivut: Suunnittelun aloitus 2023
- Parvekkeet: Suunnittelun aloitus 2023
- Ikkunat ja parvekkeet: Suunnittelun aloitus 2023

Edellä mainittu rakennustekniikka on luokiteltu kuntoluokkaan 2: Tyydyttävässä kunnossa, korjaustarve 6-10 vuoden kuluessa.

Isännöitsijäntodistuksesta: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu julkisivu, parveke, ikkuna ja parvekeovien saneerauksen suunnittelun aloitus v. 2023 ja mahdollinen toteutusajankohta v. 2025-2030.

Maininta tilinpäätöksessä: Suunniteltuja laajempia korjauksia tutkitaan ja selvitetään julkisivurakenteiden osalta. Vaihtoehtoina ovat kokonaisuus kerralla tai osiin jakaminen.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

4252 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti