Kaarinankatu 2b B, Itäinen keskusta, Turku

Kerrostalo

32.5 m²

Turku, Itäinen keskusta
Kaarinankatu 2b B

Vh. 169 000 €
Mh. 168 457 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Itäinen keskusta

1 huone + avokkeittokomero + wc + suiku, 32.5 m²

Vh. 169 000 €
Mh. 168 457 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80305900

Helena Koivisto

Solid House Oy LKV Turku

YKSIÖ VANHASSA ARVOTALOSSA
_______________________________

Avara ja kivan mallinen koti Itäisessä keskustassa

VANHAN KIVITALON TUNNELMAA
Vuonna 1927 valmistunut rakennus seisoo ylväänä ja vaikuttavana upeassa ympäristössä, Kurjenkaivonkentän lähellä. Talo huokuu arvokkuutta ja aikakautensa nostalgiaa.

Taloyhtiö koostuu yhdestä rakennuksesta, joka sijoittuu Kaarinankadun ja Kerttulinkadun kulmaan. Yhtiössä on yhteensä 50 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Rakennuksen alakerrassa sijaitsevat asuntokohtaiset varastotilat, urheiluvälinevarastot, pesutupa ja sauna.

HUIPPUSIJAINTI OPISKELIJALLE
Sijainti itäisessä keskustassa on etenkin sijoitusmielessä yksi parhaimmista: Tyks, yliopisto, Kupittaa ja korkeakoulut löytyvät kaikki noin 600 metrin säteellä. Kauppatorille on lyhyt, noin 1,5 km kävelymatka.

TUOMIOKIRKKONÄKYMÄT
Huoneisto sijaitsee ylimmässä 5. kerroksessa (ei hissiä) ja näkymät suuntaavat rauhalliselle Kaarinankadulle ja Tuomiokirkolle päin. Kirkko on etenkin iltapimeällä upeaa katseltavaa ja onhan se yksi keskiaikaisen kaupunkimme maamerkki.

Leveät ikkunapenkit ja kauniit kuusiruutuiset alkuperäiset ikkunat, lautalattiat, valurautaiset pylväspatterit ja massiiviset kiviseinät antavat asunnolle tunnelman, mikä vanhoissa kivitaloissa kuuluu olla.
Nähdään näytöllä.

___________________________________
SOLID HOUSE OY LKV
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
___________________________________

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ?
Onko harkinnassa oman asunnon myynti? Jos on, löysit asunnollesi juuri välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

ETSIMÄSSÄ ASUNTOA - ENTÄ RAHOITUS?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa asuntonäytöllä ja pystyt tekemään tarjouksen heti, kun unelmien asunto osuu kohdalle. Rahoitusasiat kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä. Jos et vielä sitä ole tehnyt, ei hätää. Voin auttaa myös laina-asioissa, niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa parhaimmillaan jo samana päivänä. Kannattaa laittaa viestiä.

Kohdenumero

80305900

Kunta

Turku

Alue

Itäinen keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

1 huone + avokkeittokomero + wc + suiku

Pinta-ala

32.5 m²

Kokonaispinta-ala

32.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1927

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

123,50 €

Rahoitusvastike

17,36 €

Yhtiövastike yhteensä

140,86 €

Vesimaksu

29 € / hlö / kk

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Korjaushistoria saatavilla vuodesta vasta 2010 alkaen: Tiilivesikaton uusiminen ja rännisyöksyjen ja pellityksen osittainen uusiminen 2011. Sisääntuloaulojen ja ulko-ovien maalaus 2012. Huoneistojen ulko-ovien maalaus 2016. Piha-alueen kunnostus 2016-2018. Laajakaistan käyttöönotto 2019. Huoneistojen märkätilakartoitus, Korjauspartnerit Turku Oy 2020. Lämmönvaihtimen uusiminen 2021. Jätevesiviemäri pystylinjojen kuvaus 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallitus on hyväksynyt LVI-suunnittelun (linjasaneeraus) käynnistämisen. Hankesuunnitelmaa ei vielä ole (tilanne syyskuu 2023) eikä siten päätöksiä toteutustavasta, urakan kilpailuttamisesta eikä täten myös kustannuksista. Muuta seuraavan 5 vuoden aikana esille / päätettäväksi otettavia korjauksia ovat: Ikkunoiden huoltomaalaus ja IV-hormien kuntokartoitus. Selvitetään myös mahdollisuutta hissien asentamiseen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiilikate (osittain pelti, mm. porrastorni)

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

936 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittokomeron kaapistojen ovet ja etusarjat uusittu 2013. Varustus: hella, jääkaappi ja pakastin.

Sauna

Ei

Sijainti