← Takaisin

Kullervonkatu 2 as, Itäharju, Turku

Näytä kuvat

Rivitalo

76 m²

Turku, Itäharju
Kullervonkatu 2 as

Vh. 226 000 €
Mh. 138 757 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Turku, Itäharju

3h+k+ph/s+wc*2+at, 2 wc, 76 m²

Vh. 226 000 €
Mh. 138 757 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80348344

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 656 3113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

ONNI ON OMA KOTI
Perinteikäs ”kuuskyt” -luvun kaksikerroksinen rivitalo, joka on valmistunut vuonna 1965 ja jonka aikakauden arkkitehtuuria on hienosti kunnioitettu. Rakennus pihamiljöineen sekä kasveineen heijastaa edelleen kauniisti alkuperäistä tunnelmaa. Yhtiön ja asunnon piha-alue on kesäaikaan viehättävän vehreä, isoja puita ja kaunista nurmikenttää, pensaita ja havuistutuksia. Täällä viihdytään mainiosti ja asutaan saman perheen toimesta varsin pitkään.

76 + 54 ON YHTEENSÄ 130 m2
Asuntoalaltaan 76 neliön kodissa on ylemmässä asuinkerroksessa kookkaan keittiön lisäksi kolme muuta huonetta, joista yksi on isoikkunainen viehättävästi vinokattoinen olohuone, laakaliukuoven taakse kätkeytyy päämakuuhuone. Nykytilanteessa keittiön yhteydessä on ruokailuhuone, joka on aiemmin ollut asunnon toinen makuuhuone. Keittiössä on tilaa isollekin ruokapöydälle, joten kalustesaarekkeella jaettu ruokailutila on mahdollista korvata kevyellä seinällä tai komerokaapistoilla ja palauttaa takaisin makuuhuoneeksi. Keittiöstä on kulku takapihan viihtyisälle terassille, olohuoneen vieressä on sisäänvedetty parveke.

Kellarikerroksessa on 54 neliötä arvokasta tilaa. Kauniisti saneeratut ja raikkaan sinisävyiset pesuhuone ja sauna sekä erillis- wc on kaikki uusittuja sekä käyttämättömiä remontin jälkeen. Kellarikerroksen monikäyttöinen (ikkunaton) askarteluhuone on uusittu pinnoiltaan. Säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että porrasalusvarastosta.

REMONTTI
Rakennuksista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, mukaan lukien tämän viimeisimmän juuri vuodenvaihteessa päättyneen kellarikerrosten remonttien valmistuminen. Kodin kunto on kellarikerroksessa hyvä (ei asuttu remontin jälkeen) ja asuinkerroksessa pinnoiltaan tyydyttävä. Tämä myytävä asunto tarjoaa oivan mahdollisuuden niille, jotka haluavat tuoda omaa tunnelmaa ja ilmettä mukaan uuden kodin pintoihin, materiaaleihin ja sisustukseen. Asunto on toki asumiskuntoinen ihan tällaisenaankin. Yhtiön remonttilaina on mahdollisuus maksaa pois (omalla tai pankin lainarahalla hallituksen määrääminä ajankohtina), joten sen jälkeen kuukausittain jää maksettavaksi vain hoitovastike (+ vesi ja sähkömaksut).

YHTIÖ ASUNTO OY TURUN MIKOLANRINNE
Yksitoista asuntoa, joiden koko on 76 + 54 m2ja yksi entinen talomiehen asunto kooltaan 39 m2. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen. Ilmanvaihto on painovoimainen.

PALVELUT
Tämä nyt myytäväksi asetettu asunto sijaitsee rauhaisalla pientaloalueella, jonka profiili on korkealaatuinen ja rakennuskanta pääosin omakotitaloja, paritaloja sekä muutamia rivitaloja. Lähialueella on monia kouluja, päiväkoteja ja palveluita. Itäharju on ollut alueena perheiden kestosuosikki.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner

Solid House Oy LKV
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä? Pyydä välitystarjous suoraan minulta.
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero
80348344
Kunta
Turku
Alue
Itäharju
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+ph/s+wc*2+at
Pinta-ala
76 m²
Muut tilat
54 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuntoala 76 m2 ja aputilat 54 m2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
389 €
Rahoitusvastike
818,53 €
Yhtiövastike yhteensä
1 207,53 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
VESIMAKSU: vesimaksu maksetaan oman kulutuksen mukaan, oma mittari (ennakkomaksu/tasaus).
SÄHKÖMAKSU: käyttösähkö maksetaan oman kulutuksen mukaan, oma mittari.

VASTIKE 04.2024 - 06.2024 yhteensä 1225,53 euroa.
VASTIKE 07.2024 - 12.2024 yhteensä 1110,28 euroa.

LAINAOSUUSTIEDOT:
Urakoiden lainaosuuslaskenta on valmistunut ja kahden urakan kokonaiskustannukset olivat
1 170 642,94 euroa. Kustannukseksi per osake muodostui 1 026,8798 euroa.
Kustannusten rahoitusosuuden maksamiseksi osakkeenomistajilla on kaksi vaihtoehtoa:
KERTAMAKSU:
- tällöin ei tule lainaosuutta eikä kuukausittaista rahoitusvastiketta.
Kertamaksu laskutetaan yhdessä erässä jonka eräpäivä on 28.3.2024.
Tämän huoneiston kertamaksun suuruus on 86 687,98 €
RAHOITUSVASTIKE:
-jos ei maksata kertamaksua niin lyhennys‐ ja korkokulujen kattamiseksi peritään kuukausittaista rahoitusvastiketta ja sen suuruus lasketaan vuosittain uudelleen. Lainaosuuden voi halutessaan myöhemminkin maksaa pois kertasuorituksena kesä – tai joulukuussa.
Rahoitusvastikkeen perintä alkaa 1.4.2024. Laina‐aika on 22 vuotta ja korko on sidottu 12 kk:n euriboriin. Rahoitusvastiketta peritään laina‐ajan.
Tämän huoneiston rahoitusvastike 1.4.2024 alkaen on 703,28 €

VIEMÄRILAINA (viemärilaina RV1) on 115,28 euroa/kk.
- viimeinen maksu kesäkuussa.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-09-13 saakka.
Tehdyt remontit
2023 alakertojen remontti.
2021 salaojat.
2021 pihan asfaltointi.
2018 alatalon katto maalattu.
2017 viemärit pinnoitettu/sukitettu.
2016 pohjoispuolen puuosat maalattu.
2016 ikkunapielet maalattu.
2016 antennijärjestelmä uusittu.
2012 ulko-ovet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA

Perustukset ja runko: alakertaremontti
Katto: ylätalon katon maalaus
Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneet ja saunat uusitaan
Vesi- ja viemärijärjestelmä: alakertaremontin aiheuttamat työt
Ilmanvaihto: alakertaremontin aiheuttamat työt
Sähkö- ja tietojärjestelmä: alakertaremontin aiheuttamat työt.

Alakerran urakka valmistui loppuvuodesta 2023.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asunnon kunto
Asuinkerroksen kunto on tyydyttävä.
Alakerran kunto on hyvä, remontoitu 2023.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
5420 m²
Tontin omistus
Vuokra
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Keittiön viereinen makuuhuone on muutettu ruokailuhuoneeksi. Mahdollisuus palauttaa takaisin makuuhuoneeksi.
WC
Lukumäärä: 2
Sauna
Kyllä
Palvelut
Prisma Itäharju n. 800m. Lidl Itäharju n. 1,5 km. Lidl Skanssi n. 1,6 km. K-Market Vasaramäki n. 1,9 km. Kauppaskeskus Skanssi n. 2,5 km.
Koulut
Pääskyvuoren koulu n. 1,6 km. Varissuon koulu n. 1,9 km. Vasaramäen koulu, Puistokoulun yksikkö n. 1,9 km. Hannunniitun koulu n. 2,5 km.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste