← Takaisin

Uudentuvankatu 4 B, Ilpoinen, Turku

Näytä kuvat

Kerrostalo

75 m²

Turku, Ilpoinen
Uudentuvankatu 4 B

Vh. 158 000 €
Mh. 124 474 €

Seuraava esittely:

08.12.2024

14:30 - 15:00

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Ilpoinen

3h, keittiö, vaatehuone, kph ja wc , 1 wc, 75 m²

Vh. 158 000 €
Mh. 124 474 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80380582

Päivi Kuismanen-Kulmala

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

+358 50 348 9068
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Kaunis koti upeilla näkymillä ja moderneilla ratkaisuilla!

Tämä kaunis 75 m² kolmio 6. kerroksessa on täydellinen yhdistelmä tilavuutta, toimivuutta ja tyylikkyyttä. Asunto sijaitsee halutulla ja rauhallisella Ilpoisten alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti ja puitteet ovat kohdillaan. Astu sisään ja ihastu tämän kodin ainutlaatuiseen tunnelmaan!

Koti, jossa viihdyt heti ensi hetkestä alkaen: Asunnon valoisa ja avara olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät tuovat tilaan luonnonvaloa ja rauhallista tunnelmaa. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia aamukahvit tai ihailla ilta-auringon laskua.

Erillinen, tilava keittiö on kodin sydän, joka inspiroi ruoanlaittoon. Runsaasti säilytystilaa ja työskentelypintaa tekevät arjen askareista sujuvia. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja rentoutumiselle.

Tyylikäs kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVI saneerauksen yhteydessä, mikä takaa modernin ja huolettoman asumisen. Samassa yhteydessä toteutetut maalämpö ja lämmöntalteenotto (LTO) pitävät asumiskustannukset kurissa ja ympäristöystävällisyyden huipussaan.

Yhteisöllisyyttä ja arjen luksusta: Taloyhtiön saunatila tarjoaa rentouttavan paikan unohtaa kiireet ja nauttia lämmöstä. Pihapiiri on suunniteltu viihtyisäksi oleskelutiloineen, grillialueineen ja lasten leikkipaikkoineen – täydellinen paikka koko perheelle viettää yhteistä aikaa.

Ihanteellinen sijainti palveluiden äärellä: Kaikki tarvitsemasi on lähellä – kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä koti sopii erinomaisesti sekä perheille että pariskunnille, jotka arvostavat helppoa ja mukavaa asumista.

Tämä kaunis ja huolella pidetty koti odottaa uusia tarinoita ja asukkaita. Tule, ihastu ja löydä oma unelmakotisi Ilpoisista!

Kohdenumero
80380582
Kunta
Turku
Alue
Ilpoinen
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, keittiö, vaatehuone, kph ja wc
Pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerros
6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1 kk kuluttua kaupanteosta
Hoitovastike
247,50 €
Rahoitusvastike
296,74 €
Yhtiövastike yhteensä
544,24 €
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslasku kerran vuodessa.
Veden laskutus mittarilukemien perusteella alkaa 1.1.2025 ja kuukausittaisesta vesimaksusta luovutaan. Vesi laskutetaan osakkeenomistajalta toteutuneen käytön mukaan 3 kk välein. Vesi/m3/kylmä 3,61€ m3 Vesi/m3/lämmin 9,05€ m3.
Sähkön laskuttaa taloyhtiö kolmen kuukauden välein, tässä huoneistossa huoneistokohtaisen kulutuksen lasku 3 kk ajalta noin 80€.

Maalämmön hoitolaina nostettu 800 000 euroa ( saldo 771 428,57 euroa) maksetaan kaikilta osakkailta perittävillä hoitovastikkeilla eikä sitä voi maksaa huoneistokohtaisesti kerralla pois.



Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-12-31 saakka.
Tehdyt remontit
1998: Hissit
2002: Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus pesubetonille ja parvekelinjojen saneeraus.
2005: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto.
2007: Kaukolämpöön siirtyminen.
2010: C-talon tiilipäädyn korjaus.
2010: Pysäköintialueen laajennus.
2012: Lukkojen uusiminen.
2015: A-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen.
2016: C-talon talosaunan uusiminen.
2017: Kahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen.
2017: LVIS kuntotutkimus.
2019: LVIS saneerauksen hankesuunnittelu.
2023-2024: LVIS saneeraus tehty juuri ( vesijohdot, sähköt, valokuitu), maalämpö ja LTO.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
6.6.2024
2024-2028
Julkisivujen rappausten kunnon seuranta, mahdollinen korjaus ja maalaus.
Hissien uusiminen.
Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa)
Vesikattojen uusiminen

Tämä on AsOy lain 6 luvun 3 §:n mukainen hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa oleellisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Korjausten ym. toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto, Bitumihuopa
Lämmitysmuoto
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
8860 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
paljon kaappi- ja laskutilaa
Jääkaappipakastin, liesi (keraaminen), uuni ja astianpesukone
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
kaunis ja reilun kokoinen
Olohuone kuvaus
avara ja kaunis
WC
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph kalusteet, laatat ja kaakelit uusittu LVI saneerauksen yhteydessä.
Sauna
Ei
Palvelut
Terveyskeskus Mäntymäki noin 3 km Kirjasto 400m K-Market 400m Skanssi ja Kupittaa Citymarket noin 2 km
Koulut
Ilpoisten peruskoulu ala-aste 450m
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste