Siskonkuja 10, Hirvensalo/Toijainen, Turku

Omakotitalo

90 m²

Turku, Hirvensalo/Toijainen
Siskonkuja 10

Vh. 468 000 €
Mh. 468 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Hirvensalo/Toijainen

4h+k+s/ph+khh+wc+et+ak/var, 1 wc, 90 m²

Vh. 468 000 €
Mh. 468 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80499445

Aija Varjonen

Solid House | Turku

KASTELLIN VERRATON VERSO

Verso on koti, jossa on kaikki mitä tarvitset eikä mitään ylimääräistä. Selkeälinjainen ja maltillisen kokoinen Verso on yksi Kastellin suosituimmista mallistoista, ja on osoittanut toimivuutensa käytännössä. Sijainti Hirvensalossa, rauhallisen ja lyhyen Siskonkujan varrella lisää varmasti tämän kodin houkuttelevuutta. Kadunvarren naapureina on tällä hetkellä 7 perhettä, tontteja on yhteensä vain 10. Rajanaapureita on vain yksi, Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon/luontopolkuun. Pihassa on kahden auton autokatos- ja lämmin, noin 20 m2 monikäyttöinen varastotilarakennus. Rakennusoikeutta on jäljellä, sekä asunnolla, että talousrakennuksella.

KOTI
Tämä nyt ostettavaksi asetetun, uudistuneen suosikkisarjan malli kätkee harjakattonsa alle tehokkaat ja siksi tilavat neliöt kolmella makuuhuoneella ja tyylikkäällä selkeälinjaisella olokeittiöllä. Rakennukseen on lisätty suunnitteluvaiheessa yksi makuuhuone, lisätila tälle on napsaistu olohuoneesta. Mikäli uuden asukkaan toiveissa on vain kaksi makuuhuonetta, niin tilajaon voi muuttaa kohtuullisin pienin toimenpitein ja kasvattaa olohuonetta näin ollen isommaksi. Koira- tai junnuperheelle heti eteisen yhteydessä sijaitseva yhdistetty kodinhoitohuone ja pesuhuone on oivallinen ratkaisu kurakeleillä. Väljyyttä huokuvassa vessassa on tupla-altaat ja reilu väljyys palvelee erinomaisesti senioria. Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi myös wc-istuin. Pääsisäänkäynti on kätevästi talon päädyssä̈. Heti eteisestä̈ aukeaa valoisa näkymä̈, joka ulottuu ulos asti. Olokeittiössä on upeat lattiatason pinnasta nousevat isot ikkunat terassin suuntaan. Säilytystilaa on saatu sijoitettua runsaanlaisesti ja kaikki kodin kiintokalusteet ovat laadukkaita ja toimivia ratkaisuja. Talousrakennuksen lämmin ja iso varastotila on erinomainen lisä.

PIHA
Helppohoitoinen tontti, sepeliä, nurmea ja pieniltä osin luonnonmukaista metsää. Tontti on oma ja kooltaan 937 m2. Piha-alueella on tilaa useammalle autolle katoksen lisäksi. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa. Osin katettu terassi on talon aurinkoisella kyljellä, sijainti on verrattain suojaisa, naapuritalo on ylhäällä rinteessä, osittain jopa näkymättömissä. Naapurin rakennus on tontilla erisuuntaisesti niin talosta taloon ei ole häiritsevää suoraa näköyhteyttä.

ENERGIATEHOKAS TEKNIIKKA
Kohteessa on poistoilmalämpöpumppu (NIBE F470) ja Uuniseppien varaava takka. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen vuoden aikana keskimäärin 9700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä. Rakennusmateriaali: puu. Runkorakenteet Kastelli, toimitus elementteinä. Kastelli paketti/tehdasasennus.

TOIJAINEN – HIRVENSALO - PALVELUT
Toijainen on lähiö ja kaupunginosa Turussa. Se sijaitsee Hirvensalon saaren keskikohdassa. Toijainen on 2010-luvulla kasvanut nopeasti lapsiperheiden pien- ja rivitaloalueeksi. Toijainen on kehittynyt samannimisestä yksinäistalosta, josta löytyy merkintä vuodelta 1453. Toijaistentien varrella on noin yhden hehtaarin laajuinen luonnonsuojelu Tammimäki, peltojen ympäröimä metsäinen kukkula. Sen etelä- ja lounaisrinteellä on läpimitaltaan lähes kolmemetrisiä siirtolohkareita.
Hirvensalo on Turun suosituin asuttu saari. Suuren pinta-alansa ansiosta saari tarjoaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Virallisesti Hirvensalo jakautuu 14 kaupunginosaan. Saaren vetovoimaa lisäävät luonnonläheisyys, merellinen tunnelma ja monipuolinen rakennuskanta. Hirvensalossa on eri aikakausina rakennettuja omakoti- ja rivitaloalueita sekä useita arkkitehtuuriltaan kiinnostavia taloja. Alueelle rakennetaan myös uusia koteja. Hirvensalon eteläpuolella sijaitsevat Satavan ja Kakskerran harvaan asutut saaret.

Hirvensalon koulut ja perusopetus: Syvälahden koulu (yhtenäiskoulu, luokat 1–9). Noin 650–800 oppilaan monitoimitalo, jossa koulun lisäksi on päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Wäinö Aaltosen koulu (alakoulu, luokat 1–6). Alakoulu, joka keskittyy kuvataiteisiin, kädentaitoihin, englannin kieleen ja mediakasvatukseen.
Hirvensalossa sijaitsee pienehkö kauppakeskus, jossa sijaitsee kauppa, apteekki, sekä päiväkoti. Saaressa on myös kirkko, Hirvensalon kirkko. Kauppakeskuksen lähellä sijaitsee hampurilaisravintola. Laskettelurinteen juurella on kauppa ja pitseria. Hirvensalon hiihtokeskus on ainutlaatuinen kaupunkihiihtokeskus, jossa voi talvisin harrastaa laskettelua ja lumilautailua. Hiihtokeskuksen palveluihin kuuluvat hyvin varustettu kahvio, hiihtokoulu ja välinevuokraamo. Hiihtokeskuksen alue on saarten keskeisin liikuntakeidas, jossa ulkoilusta pääsevät nauttimaan kaikenikäiset. Metsäpolut ja saariston rannat tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn ja rentouttavaan liikuntaan.

Huomioithan, että yrityksemme omilta kotisivuilta https://www.solidhouse.fi/ löytyy kattavimmat tiedot tästäkin kohteesta. Etuovi.com ja Oikotie.fi tiedot ovat keskenään erilaiset ja verrattain rajalliset.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT,
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
OMA KOTI MYYMÄTTÄ?
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80499445

Kunta

Turku

Alue

Hirvensalo/Toijainen

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h+k+s/ph+khh+wc+et+ak/var

Pinta-ala

90 m²

Muut tilat

14 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 90 m2.
Asuinrakennus kokonaisala 104 m2.
Talousrakennuksen varaston kerrosala 21,5 m2 ja kokonaisala 21,5 m2.
Autokatoksen mitat lupapiirustuksissa: leveys 5842 x pituus 5021 mm.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

559.6 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen vuoden aikana keskimäärin 9700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä jokaisen asukkaan omasta sähkösopimuksesta.

VESI ja JÄTEVESI: laskutus tapahtuu oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaan.
Myyjän kustannukset eivät ole koskaan suoraan vertailukelpoisia ostajan oman kulutuksen kanssa.

JÄTEHUOLTO: jäteastian ja biojäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1–4 kertaa/kk).

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-12-13 saakka.

Tehdyt remontit

Normaalia ylläpitohuoltoa.
Hormin nuohous vuosittain.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Betonikattotiili, musta, Hyvä

Lämmitysmuoto

Sähkö ja Poistoilmalämpöpumppu NIBE F470, Varaava takka / Uunisepät malli

Rakennusmateriaali

Puu ja elementtitalo

Ilmanvaihto

Tontin koko

937 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti