Viittakarinkuja 1b As, Hirvensalo, Turku

Erillistalo

91.5 m²

Turku, Hirvensalo
Viittakarinkuja 1b As

Vh. 359 000 €
Mh. 359 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Erillistalo | Turku, Hirvensalo

3-4h+k+kph+khh+s+erill.wc+varasto, 2 wc, 91.5 m²

Vh. 359 000 €
Mh. 359 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80393211

Jaana Kylä-Kaila

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

_________________________________
MODERNI, UPEA KOTI HIRVENSALOSSA
_________________________________

Valoisa ja moderni erillistalo sijaitsee rauhallisella Hirvensalon alueella, tarjoten viihtyisän ja käytännöllisen kodin kaikenikäisille. Vuonna 2019 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se kätkee sisäänsä monia nykyaikaisia ominaisuuksia, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Kodissa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, luoden tilavan ja valoisan yhteisenäisen tilan. Keittiön saareke lisää käytännöllisyyttä ja toimii myös kokoontumispaikkana perheelle ja ystäville. Lisäksi kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen voi jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikäli tarvetta lisätilalle ilmenee.

Erityisenä herkkuna talosta löytyy oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi, sekä lasitettu terassi porealtaalla – täydellinen paikka viilentäville kesäilloille tai talven pakkaspäivien lämmittelyyn. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan tälle viihtyisälle terassille, mikä tekee arjesta entistäkin käytännöllisempää.

Sijainti Hirvensalon sydämessä tarjoaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä, ja bussipysäkille on helppo kävellä. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa kaksi autopaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausmahdollisuus, mikä on mainio etu nykypäivän autoilijalle.

Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, modernia mukavuutta ja kodikkuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kodista omasi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
___________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY

Jaana Kylä-Kaila
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 677 446
[email protected]

FB: Kiinteistönvälittäjä Jaana Kylä-Kaila LKV
IG: solidhousejaana
solidhouse.fi/jaana-kyla-kaila

Onko oma kotisi vielä myymättä? Pyydäthän minut arviokäynnille, niin autan mielelläni myös sen myynnissä.

Kohdenumero

80393211

Kunta

Turku

Alue

Hirvensalo

Tyyppi

Erillistalo (Asunto-osake)

Huoneet

3-4h+k+kph+khh+s+erill.wc+varasto

Pinta-ala

91.5 m²

Kokonaispinta-ala

91.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lisäksi pihavarasto n. 4 m2.
Takaterassi 60 m2, josta n. 25 m2 lasitettua terassia. Pihavarastoa ja terassia ei ole tarkistusmitattu, joten saattavat poiketa ilmoitetusta.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen lisätietoja

1-2 kk kaupanteosta

Hoitovastike

237,90 €

Yhtiövastike yhteensä

237,90 €

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu ennakko 15€/hlö, tasataan vuosittain.
Autopaikka 10€/katospaikka. Sähkönkulutus ollut n. 16.000-17.000 kwh(sis. autonlataus ja poreamme). Nykyisillä asukkailla ollut keskimääräisesti kokonaissähkönkulutus 130€/kk. Ilmoitetut sähkönkulutuskustannukset saattavat poiketa oleellisestikin riippuen käyttötottumuksista, käyttäjien lukumäärästä ja palveluntajoajasta.

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2027-03-20 saakka.

Tehdyt remontit

2021 Korjauspartnerit Turku Oy lopputarkastusraportti
2021 Sähkökuormien tasaus
2021 Laaja sähköautojen latauspisteiden valmiuskartoitus
2020 Vuositakuukorjaukset
2019 Ilmanvaihton puhdistustyö (takuutyö)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ensimmäisinä vuosina uudiskohteelle ei lähtökohtaisesti synny varsinaisia
korjauskustannuksia, mutta yhtiön tulee kuitenkin vastikkeita keräämällä varautua erilaisiin tarkastuskustannuksiin ja muihin pieniin hankintoihin.
Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

6564 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Vaaleasävyinen keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa sekä työtasoa. Erillinen saareke, joka liikuteltavissa.
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin ja keittiösaareke

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Alkuperäisessä pohjapiirustuksessa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on mahdollista jakaa väliseinällä kahdeksi huoneeksi, jolloin asuntoon saadaan kolme makuuhuonetta. Väliseinän rakentaminen edellyttää luvan hallitukselta.

Olohuone kuvaus

Todella tilava olohuone, joka yhtenäistä ja avaraa tilaa keittiön kanssa. Tilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Isot ikkunat, lähes lattiasta kattoon.

WC

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä.

Kodinhoitohuone kuvaus

Tilava kodinhoitohuone, jossa säilytystilaa ja työtasoa. Kodinhoitohuoneesta käynti lasitetulle terassille, jossa poreallas.

Sauna

Kyllä
Vaaleasävyinen sauna, jota vähän käytetty.

Palvelut

K-Market Deli 500 m. K-Supermarket Hirvensalo 4 km. S-Market Majakkaranta Turku 5,3 km

Koulut

Haarlan Koulu 450 m. Wäinö Aaltosen Koulu 3, 5 km Syvälahden Koulu 4,1 km Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö 7 km Lukiot: Luostarivuoren Lyseon Lukio 8,1 km Turun Klassillinen Lukio 8 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti