Malin trällin kuja 3 D, Herttuankulma, Turku

Kerrostalo

40.5 m²

Turku, Herttuankulma
Malin trällin kuja 3 D

Vh. 176 500 €
Mh. 176 500 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Turku, Herttuankulma

2h, kt, kph, ransk.parv., 40.5 m²

Vh. 176 500 €
Mh. 176 500 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Valinnainen

Kohdenumero: 80125391

Katri Lagrén

Solid House Oy LKV Turku

MODERNIA JA KODIKASTA ASUMISTA KEHITTYVÄLLÄ ALUEELLA

MODERNIA JA KODIKASTA ASUMISTA KEHITTYVÄLLÄ ALUEELLA

Herttuankulma on yksi Turun uusimmista ja kehittyvistä alueista, josta pääset helposti luontoon, mutta myös palvelut löytyvät läheltä.

Vapautuva koti sijaitsee ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ja näkymistä kohti mm. Kakolaa ja Mikaelin kirkkoa. Pohjaratkaisu on ennen kaikkea käytännöllinen ja kaikki 40,5 neliötä on käytetty tehokkaasti. Täällä viihtyy niin sinkku kuin pariskuntakin.

Avokeittiö on varusteltu induktioliedellä, uunilla, mikrolla, astianpesukoneella kuin jääkaappi-pakastimellakin. Vaaleat Puustellin kaapistot tuovat raikkautta, ja sopivathan ne täydellisesti yhteen vaaleansävyisen tammiparketin kanssa. Keittiö-olohuone muodostaa yhtenäisen oleskelutilan, mutta kuitenkin niin, että keittiössä ruuanvalmistukselle on varattu hyvin työskentelytilaa. Kotiin valoa tuovat isot ikkunat, josta osa myös aukeaa ranskalaisen parvekkeen ansiosta.

Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen, ja pitää sisällään seinästä seinän ulottuvan kaapiston. Kylpyhuoneen väreinä on muun asunnon tavoin käytetty ajattomia sävyjä: seinissä raikasta valkoista ja lattiassa greigen sävyistä laattaa sekä haapapaneelia katossa. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava, myös varaus sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Eteisessä säilytystilaa löytyy lattiasta kattoon ulottuvin peililiukuovikaapistoin.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti tarjoaa asumista nykypäivän toivein, eikä esimerkiksi tulevista remonteista tarvi huolehtia. Haluttu ja uudenkarhea alue takaa viihtyvyyden ja erinomaisen asumisen. Keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja myös Herttuankulma lähialueineen tarjoaa arjen palveluita: ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja Kakola spa.

Kiinnostaisiko nähdä, miltä tämä koti näyttää paikan päällä? Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen!


________

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner
044 519 9421
[email protected]

IG: katrilagren_solidhouse
FB: Solid House Katri Lagrén
www.solidhouse.fi/katri-lagren

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

80125391

Kunta

Turku

Alue

Herttuankulma

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kt, kph, ransk.parv.

Pinta-ala

40.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

40.5 m²

Kerros

7

Rakennusvuosi

2021

Käyttöönottovuosi

2021

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

129,60 €

Muu vastike

94,77 €

Yhtiövastike yhteensä

224,37 €

Lisätietoja vastikkeista

Tontin vuokravastike 94,77€/kk. Talousarvion mukaan 1.7.2023-30.6.2024 hoitovastike 3,2 euroa / m2, vielä 1.7. saakka hoitovastike on 3 euroa / m2 eli myytävän huoneiston osalta 121,5 euroa. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasataan kolme kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaisesti toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M, Dna).
Autotallipaikan hoitovastike 22,5 € / kk. Autopaikan hoitovastike 9 € / kk.

Tämän hetken tiedon mukaan, tontin lunastuksen hinta-arvio on 658 €/m2 eli myytävän huoneiston osalta lunastushinta olisi n. 26 649 €. Tontin lunastuksen seuraava mahdollisuus 2023 elokuussa. Lunastuksen halukkuudesta tulee ilmoittaa yhtiökokouksessa, ja tästä tehdään kirjaus yhtiökokouksen pöytäkirjaan.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2029-07-05 saakka.

Tehdyt remontit

2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 Latauspaikkojen asennus autopaikoille

Asunnon kunto

Erinomainen

Asunnon kunto

Yhtiö ja huoneisto valmistuneet 2021.

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiiliverhoilu

Ilmanvaihto

Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Tontin koko

3032 m²

Tontin omistus

Valinnainen

Keittiön kuvaus

Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, erillisuuni, indkutioliesi, liesituuletin, paikka mikrolle. Välitilassa laatta, taso laminaattia. Siemensin kodinkoneet pl. liesituuletin. Puustellin keittiö.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1
Makuuhuoneeseen kaksi käyntiä. Kiinteät Puustellin kaapistot.

Olohuone kuvaus

Olohuoneessa ranskalainen parveke.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, wc-istuin, allas, pyykinpesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä. Seinälaatta Pukkila White 25x40, lattiassa Pukkila GEO Vizon (greige) 10x10. Puustellin kalusteet.

Sauna

Ei

Palvelut

1km K-Market Portsa 1,1km Sale Kompassi 2-2,5km Kauppatori ja keskustan palvelut 650m Fitness 24/7 1km Kuntokeskus Liikku Satama

Koulut

n. 4km Turun Yliopisto n. 4,5km Turun Ammattikorkeakoulu, ICT-talo

Sijainti