Kerrostalo
92.5 m²
Turku, Hepokulta
Varkkavuorenkatu 40 B
Vh. 168 000 € Mh. 102 239 €
✔️
Iso koti loistavalla sijainnilla!
Etsitkö helpotusta arjen autoralliin ja koti läheltä harrastuksia houkuttelisi?
Tätä lähemmäs jäähallia tai jalkapallokenttää tuskin pääset. Alue on tunnettu jopa uniikin monipuolisista harrastusmahdollisuuksista, niin aikuisten kuin lastenkin makuun. Eikä koulua varten taida kannattaa edes fillaria kaivaa, niin lähellä se on.
Hepokulta on alueena kokenut valtavan muodonmuutoksen, kun alueen taloyhtiöt päättivät yhteistuumin aloittaa hankeen isojen remonttien teettämisestä. Nyt remontit on pääosin saatu valmiiksi ja alue uhkuu uutta elinvoimaa ja tyylikkäät talot pihoineen ovat kutsuvia ja ympäristö todella viihtyisä.
Koti sijaitsee Asunto Oy Varkkakedossa, jossa niin ikään vuosien 2022-2024 aikana on tehty valtavat remontit, yhtiölaina ei silti ole kohtuuton. Tehtyjä remontteja ovat esimerkiksi perinteinen linjasaneeraus, julkisivu lisäeristyksin, sähköt, piha-alueet autokatoksineen ja lisäksi yhtiö on siirtynyt maalämpöön vain joitain isoimpia mainitakseni. Asunnosta löytyy viilennykseen myös moderni maaviileän konvektori, jolla saat kodin pysymään mukavan viileänä myös kesäisin. Yhtiön tulevissa remonteissa lista on lyhyt: asuntojen ovet tullaan vielä jossain kohtaa uusimaan.
Koti on palvellut nykyisiä asukkaitaan pitkään. Vaikka pintaremontteja ei lähivuosina ole tehty, kiiltää parketti edelleen. Siisteys onkin tämän asunnon merkittävin piirre. Kodista huokuu huolenpito ja vaikka kaikki ei olekaan uutta tai modernia, mikään ei repsota ja siksi remontillakaan ei ole kiirettä. 1970-luvun avara arkkitehtuuri tilavine huoneineen ja isoine ikkunoineen tekee tästä kodista valoisan ja viihtyisän. Tässä olisi upea mahdollisuus tehdä arjesta sujuvaa ja muokata itsensä näköinen viihtyisä koti.
Nyt ei kannata jäädä odottelemaan, soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
- Kohdenumero
- 80393768
- Kunta
- Turku
- Alue
- Hepokulta
- Tyyppi
- Kerrostalo (Asunto-osake)
- Huoneet
- 4h+k+kph+vh
- Pinta-ala
- 92.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Vapautuminen
- Heti
- Hoitovastike
- 348,30 €
- Rahoitusvastike
- 380,55 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 728,85 €
- Lisätietoja maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,12€/m3, kuumavesi 7,8€/m3), sähköt omalla sopimuksella. Saunan käyttömaksu 5€ krt
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2033-11-06 saakka.
- Tehdyt remontit
- 2024 Pihojen uudistaminen
2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus
2024 Autokatoksien sähköistäminen
2023-2024 pihojen kunnostaminen remontin jäljiltä
2023 Pysäköinti- ja piha-alueiden asfaltointi
2023 Linjasaneeraus sis. kaikki huoneistojen kylpyhuoneet
2023 Maanrakennusurakka
2023 Julkissivusaneeraus
2023 Maalämpöurakka
2014 Lukituksen uusiminen
2009 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2000 - 2002 Huoneistojen ikkunat (ei parvekkeen ikkunat)
1996-1999 Vesikatot uusittu - Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Kerrostaso-ovien vaihto seuraavien viiden vuoden aikana
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Asunnon kunto
- Asunto on todella siististi pidetty. Vaikka materiaalit ovat valtaosin jo iäkkäitä, pinnat ovat yllättävän hyvässä kunnossa.
- Katon kuvaus
- Pulpettikatto, Huopa
- Lämmitysmuoto
- Maalämpö ja huoneistokohtainen viilennys (puhallinkonvektori)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 12134 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Keittiön kaapistot on uusittu 2010-luvulla. Vaaleat kaapistot ovat siistit ja palvelevat varmasti vielä seuraavaakin asukasta.
Varustus: keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, mikro
Materiaalit: lattiat muovimattoa, seinät maalattu, välitila levyä, tasot laminaattia
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Jokaisessa on hyvät säilytystilat. Kaapistojen lisäksi huoneiden välissä on tilava vaatehuone. Idän puoleisesta makuuhuoneesta pääset asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Materiaalit: lattiat laminaattia, seinät tapetoitu ja maalattu - Olohuone kuvaus
- 1970-luvun arkkitehtuurille ominaiset tilavat huoneet on tämänkin asunnon ominaispiirteitä. Isohkoon olohuoneeseen jää hyvää tilaa sohvaryhmän lisäksi myös ruokaryhmälle.
Materiaalit: lattia parkettia, seinät tapettia, katto maalattu - Kylpyhuoneen kuvaus
- Todella tilava ja ajaton kylpyhuone on kokonaan uusittu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Lisäämällä kaapistoja ja työtasoa, saat tilaan myös kodinhoitopisteen.
Varustus: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee, integroidut valaisimet, lattialämmitys, paikka pesutornille
Materiaalit: lattia ja seinät laattaa, katto paneelia - Sauna
- Ei
- Palvelut
- K-market Hepokulta 350m. Länsikeskus 1,5km Keskusta 3,5km
- Koulut
- Hepokullan koulu 150m
- Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste