← Takaisin

Kaistisenkatu 5, Piispanristi/Harittu, Turku

Näytä kuvat

Omakotitalo

188 m²

Turku, Piispanristi/Harittu
Kaistisenkatu 5

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Turku, Piispanristi/Harittu

5h+k+oh+rt+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+2var, 2 wc, 188 m²

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80355672

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 656 3113
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste


VIEHÄTTÄVÄLLÄ TAVALLA ERILAINEN KOTI

Ihastuttavan iso omakotitalo vapautuu nyt uudeksi kodiksi seuraavalle enemmän asuintilaa kaipaavalle perheelle. Tässä kodissa on asunut vain kaksi eri omistajaa. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Uutta ja vanhaa yhdistelevä kerroksellinen sisustus istuu ihanasti talon tunnelmaan.

RAKENNUS
Rakennusta on onnistuneen tyylikkäästi laajennettu sekä remontoitu asuinvuosien varrella. Vuoden 1952 taloon on rakennettu kolmeen kerrokseen lisäosa pihan puolelle vuonna 1982. Sitä on vaikea havaita, koska rakennukseen on tehty julkisivuverhouksen uusiminen vuonna 2015, ja se on hävittänyt vanhan ja uuden osan ulkoasueroavuudet.

Tupakeittiössä on reilusti tilaa ja kaapistoa sekä laskutasoa. Nautinnollisesti narisevat puuportaat ohjaavat eteisestä yläkerran rauhaan, vinokattoisiin makuuhuoneisiin. Jokaiselle asukkaalle löytyy varmuudella oma tilansa, makuuhuoneita on yhteensä viisi. Rakennuksessa on ikäkausi huomioiden poikkeuksellisen runsaasti pesu- ja wc-tiloja, jokaisesta kerroksesta löytyy wc-istuin. Jos on paljon huoneita, niin on myös huomattavan runsaasti säilytystilaa ja puuhastelutilaa. Entinen autotalli toimii mainiosti esim. työverstaana, kellarissa on tunnelmallinen takkahuone, pienimuotoisesta omatoimiviljelyksestä innostuneelle on tarjolla perunakellari, entisestä saunasta on tehty kodinhoitotila. Takapihan puolella on terassi ja yläkerrassa katettu parveke. Talon pihapiiriin kuuluu kevytrakenteinen autokatos ja koira-aita (aita puretaan pois tarvittaessa).

ENERGIA
Taloa lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu. Entisen öljykattilan rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, mitä käytetään nykyään päälämmönlähteenä. Olohuoneeseen on asennettu ikkunan alle ilmalämpöpumppu viilentämään ja lisäämään asumisviihtyisyyttä helteisinä kesäpäivinä. Kellarikerroksessa on massiivinen avotakka tunnelman luojana.

TONTTI
Oma helppohoitoinen ja aurinkoinen 925 m2 tontti. Halutessaan on mahdollisuus kasvattaa tontin kokoa ostamalla kaavan mukainen lisäpala (694 m2) itselle hintaan 38 170 euroa. Viereisen tontin lunastus mahdollistaa esim. autotallin rakentamisen.

PALVELUT
Piispanristi tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle, läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Prisma ja muutama muu tavaratalo löytyy ihan vierestä. Skanssin kauppakeskus ja Kaarinan kaupungin palvelut ovat myös lähettyvillä. Lähikouluun on turvallinen kävely- tai pyörämatka ja perheen pienimmille löytyy päivähoitopaikkoja naapurustosta. Hyvät liikenneyhteydet autolla ja bussilla sekä Turun että Kaarinan suuntaan, moottoritiellekin on vain lyhyt ajomatka. Alueen vehreät puistot ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tervetuloa tutustumaan!
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy Turku
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero
80355672
Kunta
Turku
Alue
Piispanristi/Harittu
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
5h+k+oh+rt+tkh+aula+khh+s+2ph+2wc+2var
Pinta-ala
188 m²
Muut tilat
120 m²
Kokonaispinta-ala
308 m²
Lisätietoja pinta-alasta
1 KERROS:
vanha osa 72 m² + laajennus 48 m²= yht. 120 m².
ULLAKKOKERROS:
vanha osa 40 m² + laajennus 28 m²= yht. 68 m².
KELLARIKERROS:
Lisäksi on kellarikerros 120m², jossa on takkahuone, pesutilat (sauna + pesuhuone + wc),
kodinhoitohuone, askartelutilaa/teknistä tilaa.
Kerrosala on 360m².

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
n. 1kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistövero
273.9 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
SÄHKÖ: Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 noin 22 000 kWh/vuosi. Lämmitysmuotona on pääosin ollut vesi-ilmalämpöpummu. Myyjän sähkön kulutus ei välttämättä ole vertailukelpoinen ostajan oman kulutuksen kanssa, vaan on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista jne.

ÖLJY: Nykyisen omistajan öljyn kulutus on ollut noin 500 l/vuosi. (Öljysäiliö on sijoitettu sisäänkäynnin portaiden alle rakennuksen ulkopuolelle)

VESI- JA JÄTEVESI: Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2028-08-22 saakka.
Tehdyt remontit
2021-2024
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu.
Keskikerroksen pinnat uusittu, makuuhuoneiden lattiat vaihdettu puulattioiksi ja sisäkatot uusittu paneelikatoksi.
Liesitaso vaihdettu induktioliedeksi.
Kylmälaite uusittu French door jääkaappi/pakastimeksi.
Rakennettu autokatos.
Koira-aita (puretaan tarvittaessa).
Mittarikeskuksen lisäys pannuhuoneeseen.
Yläkerran yksi varasto valmisteltu askartelutilaksi.

2010-2016
-ulkovuorauksen vaihto, uuden ikkunan ja terassioven asennus 2010
-rakennettu terassi
-sokkelin rappauksen korjaus
-patolevyjen korjaus
-ilmanvaihtolaite uusittu 2010, lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous suoritettu 2011 ja 2016.
-parkkipaikan ja sisääntulon kivetys
-kellarirappujen korjaus ja suoristus
-vesikourujen puhdistus
-vesiposti lisätty
-lisätty sähköpistokkeita ja valaisimia, ulkovalot hämäräkytkimellä, terassin valaistus jne.
- kaikki termostaatit vaihdettu.
Keskikerros:
-keittiön kaappien varustelun parannus mm. apteekkikorihylly, ulosvedettävät korit/laatikot.
-tiskiallas ja hana vaihdettu
-uutta työtasoa
-pintaremontti (seinät, katto, listoituksia)
-välitilan kaakelit uusittu
-lisätty patterisuojat olohuoneeseen ja aulaan
Yläkerta:
-pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan; mm. vesieritys uusittu, uudet seinä- ja lattialaatat, uusi
suihku, suihkukaappi, allas, hana ja kalusteet. Sähköinen lattialämmitys.
-pintaremonttia,
Kellarikerros:
-kodinhoitotilassa lattiakaivon korjaaminen, pesukoneen tulo- ja poisto, vesipisteen korjaus ja
järkiperäistäminen.
-öljysäiliö tarkastettu 2011
-savupiippu hattuineen uusittu 2010
-öljykattila vaihdettu 2010
-pintojen maalaamista (seinä ja kattopintoja).
- vanhan osan sähköt uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Kodin sisäpintoja on päivitetty 2021-2023. Osittain on nähtävissä normaalia asumisesta aiheutunutta kulumaa. Osa kellaritiloista on tyydyttäväkuntoiset.
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Vesi-ilmalämpöpumppu,( rinnalla öljy), poistoilmapumppu olohuoneessa, avotakka kellarissa.
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Pääosalla koneellinen ilmanvaihto, keittiössä erillinen liesituuletin
Tontin koko
925 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Varustus: runsaasti kaappeja ja työtasoa, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, allas ja hana. Seinät tapetti/maali, kalusteiden välitila kaakeloitu, korkkilattia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
Makuuhuoneita on yläkerrassa 3 kpl.
Keskikerroksessa on yksi makuuhuone, lisäksi arkiolohuone/työhuone on mahdollista kalustaa
makuuhuoneeksi.
Makuuhuoneiden seinät on tapetti/maali ja lattiamateriaaleina on vaihtelevasti puulattia, laminaatti tai muovimattoa (muovimaton alla on lastulevy, jonka alla lautalattia).
Olohuone kuvaus
Varustus: ilmalämpöpumppu (ikkunan alla).
Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kulku katetulle takaterassille.
WC
Lukumäärä: 2
WC-tiloja on 2 kpl.
Varustus kellarikerros: allas, hana, peili ja wc-istuin. Seinät slammattu tiili, lattia laattaa.
Varustus keskikerros: kaapistoa, kulhoallas, hana, seinäpeili, valaisin, seinäkaappi. Seinät mikrosementtiä, lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesuhuoneita on 2 kpl.
Varustus kellari krs: suihku 2 kpl. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Varustus yläkerta: suihku, suihkuseinä, tasoallas, erikoishana, allaskaappi, peili valaistuksella, wc -istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Kodinhoitohuone kuvaus
Kodinhoitohuoneena toimii kellarikerroksessa oleva vanha sauna, jossa on vesipiste, pesukonevaraus,
lattiakaivo ja pyykinkuivausnarut.
Sauna
Kyllä
Varustus: puukiuas.
Seinät puupaneelia, lattia laattaa.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste