Omakotitalo
103 m²
Tampere, Vuores
Hallinharjanne 11
Vh. 449 000 € Mh. 449 000 €
✔️
Ihastuttava koti aivan luonnon läheisyydestä!
Tämä uudenveroisessa kunnossa oleva, vuonna 2022 valmistunut tyylikäs koti näyttävän kokoisella terassilla odottaa uusia asujiaan. Kodin kaikki sisäpinnat sointuvat täydellisen kauniisti toisiinsa luoden tähän kotiin harmonisen tunnelman.
Makuuhuoneita tästä kodista löytyy kolme, joista yksi on niin sanottu päämakuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tyylikäs walk in closet, jossa on reilusti säilytystilaa vaatteille. Reilun kokoiseen oleskelutilaan saumattomasti yhdistyvän laadukkaan keittiön vaaleat kaapistot toimivat täydellisenä parina suuren saarekkeen kanssa. Saarekkeen suuret laatikostot antavat runsaasti säilytystilaa, allas sekä induktiolieteen upotettu liesituuletin ovat näyttäviä yksityiskohtia. Yhdistettyyn keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilaan särmää tuovat korkeat ikkunat, joihin on asennettu kaukosäätimellä toimivat screen -verhot. Valoa tulvii runsaasti sisään suurista ikkunoista, jotka antavat upeat näkymät ympäröivään luontoon.
Eteisessä on tilava aulatila, jossa on otettu huomioon mukavasti säilytys- ja laskutila. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta pääsee kulkemaan valtavalle terassille, jossa tarkenee nauttia aurinkoisista päivistä. Terassialueella nautiskelee oman porukan illanviettojen lisäksi isommatkin juhlat ja mikä parasta - hetivalmiiseen poreammeeseen pääsee pulahtamaan kesät talvet.
Energiatehokkaan maalämmön ja ilmalämpöpumpun ansiosta nykyisten asukkaiden sähkönkulutus on tässä talossa ollut vain n. 9 870 kWh vuodessa.
Vuores on täydellinen sijainti sujuvaa arkea arvostavalle pariskunnalle tai lapsiperheelle. Ei ihme, että tämä asuinalue on tällä hetkellä Tampereen seudun ykkösaluetta, sillä alue kehittyy jatkuvasti. Alle 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta sijaitsevalla asuinalueella on upeat ulkoilumaastot, liikuntahalli, urheilukenttä sekä lukuisia leikki- ja liikuntapuistoja.
Lämpimästi tervetuloa kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen fiilis paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
- Kohdenumero
- 80309349
- Kunta
- Tampere
- Alue
- Vuores
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 4h, k, kph, wc, s, walk in closet, varasto
- Pinta-ala
- 103 m²
- Muut tilat
- 6.7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109.7 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala (250mm) 123 m2, kerrosala 127 m2 ja huoneistoala 103 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila/varasto.
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- 01.02.2024
- Kiinteistövero
- 548.4 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Arvio vuotuisesta sähkönkulutuksesta nykyisillä omistajilla noin 9 870 kwh/vuosi.
Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. - Energialuokka
- A2018
- Energiatodistus
- Energiatodistus on voimassa 2032-01-27 saakka.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Pelti, Hyvä
- Lämmitysmuoto
- Maalämpö
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Tontin koko
- 355 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Keittiön kuvaus
-
Moderni vaalea keittiö, jossa iso saareke. Saarekkeessa induktiotaso sisäänrakennetulla liesituulettimella sekä vesipiste. Keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Aamiaiskaappi, johon voi sijoittaa mm. keittiön pienkodinkoneet.
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, keittiösaareke, Induktiotaso liesituulettimella, mikroaaltouuni ja astianpesukone - Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk in closet. - Olohuone kuvaus
- Avara olohuone, jossa on korkeat ikkunat. Ikkunoissa kaukosäätimellä toimivat screen -verhot. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- WC
-
Lukumäärä: 1
Kaksi wc:tä. Toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen wc erillinen. Varustus: wc-istuin, bidee, allaskaappi, valopeili ja kiinteät valaisimet. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuoneessa lasiseinän takana wc.
- Kodinhoitohuone kuvaus
- Kodinhoitohuoneessa reilusti kaappitilaa.
- Sauna
- Kyllä
Harvian pystykiuas. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin - Yhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste