Frans Emilin katu 1 A, Vuores, Tampere

Rivitalo

72 m²

Tampere, Vuores
Frans Emilin katu 1 A

Vh. 249 000 €
Mh. 249 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Tampere, Vuores

3h+kt+s, 72 m²

Vh. 249 000 €
Mh. 249 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80295283

Tuomas Telemäki

Solid House Oy LKV Tampere

Tervetuloa ihastumaan Vuorekseen, huippupaikalla sijaitsevaan kaksitasoiseen rivarikolmioon. Kodin valtteja on tehokas pohjaratkaisu, uuden karheat pinnat, oma piha sekä tilava koko asunnon levyinen lasitettu parveke, jolta pääset haukkaamaan raitista ulkoilmaa löylyjen jälkeen.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva; alakerta on avaraa oleskelutilaa ja sen yhteydessä on kaunis ja laadukas keittiö. Olohuoneesta on myös käynti helppohoitoiselle pihalle.
Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta , aulatila sekä lasitettu parveke. Myös kylpyhuone ja sauna sijaitsevat yläkerrassa. Säilytystilaa on asunnossa hyvin, ja asumismukavuutta lisää entisestään kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila, kaksi wc -istuinta, oma autokatospaikka sekä ulkovarasto. Myös toiselle autolle on mahdollisuus; sillä sähköpistokkeellinen autopaikka myydään asunnon yhteydessä. HP: 4000 euroa.


Vuoreksen alue on yksi Tampereen viihtyisimmistä asuinalueista. Täällä nautit lähialueen kauniista ulkoreiteistä, hyvistä palveluista ja Vuores-talon huippupuitteista, jotka sisältävät samoissa tiloissa mm. neuvolan, päiväkodin ja peruskoulun luokat. Tampereen keskustaan ajat noin 10 minuutissa, moottoriteiden ansiosta kulkuyhteydet myös ympäristökuntiin ja pääkaupunkiseudulle ovat hyvät.



Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!


Tiedustelut ja esittelyt:



Tuomas Telemäki

045 123 3935
[email protected]

Kohdenumero

80295283

Kunta

Tampere

Alue

Vuores

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+kt+s

Pinta-ala

72 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

Hoitovastike

288 €

Yhtiövastike yhteensä

288 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

B2018

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut 2020 eikä kunnossapitotöitä ole vielä tehty.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukainen ennuste vuosille 2022-2026 tulevista peruskorjauksista
2022-2023: Vuosikorjaukset
2024-2026: Ei tiedossa olevia toimenpiteitä

Rakennuttajan konkurssin vuoksi lakisääteiset vuosikorjaukset ja niistä aiheutuvat kustannukset tulevat rasittamaan taloyhtiön taloutta. Rakentajan asettama vuosikorjausvakuus on 74.000 euroa, saadaan käyttöön vuosikorjauksista aiheutuneita kululaskuja vastaan. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen avaamaan taloyhtiölle ns. limiittiluoton, jonka enimmäissummaksi määriteltiin 400.000 euroa. Tarkka loppusumma limiittiluotollle saadaan, kun kaikki vuosikorjaukset on tehty ja niistä syntyneet kulut on saatu selville.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Tontin koko

4960 m²

Tontin omistus

Vuokra

Sauna

Kyllä

Sijainti