← Takaisin

Pinninkatu 32 a, Tammela, Tampere

Näytä kuvat

Kerrostalo

57.5 m²

Tampere, Tammela
Pinninkatu 32 a

Vh. 209 000 €
Mh. 208 280 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Tampere, Tammela

2h+k, 57.5 m²

Vh. 209 000 €
Mh. 208 280 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80376164

Jaakko Kuusniemi

Solid House Kodit Oy, Tampere

0442592947
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, rauhallisella Tammelan alueella, jossa kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja tilava kaksio Pinninkatu 32:ssa tarjoaa 57,5 neliömetriä elämisen iloa kolmannessa kerroksessa, hissitalossa. Asunnon remontoidut tilat, kuten keittiö vuodelta 2010 ja kylpyhuone 2011, heijastavat kodikkuutta ja nykyaikaista mukavuutta. Lisänä tässä kohteessa erityislaatuinen tilaisuus päästä valitsemaan asuntoon uudet lattiapinnat asennettuna oman valinnan mukaan!! (aiheesta lisää kysymällä välittäjältä)

Asunto on osa As. Oy Tammelankulmaa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta, pesutuvasta ja viileästä kellarista. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke itään, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja aamukahvin nauttimiseen auringonnousussa.

Tammelan alue on arvostettu sen rauhallisuuden ja keskeisen sijainnin vuoksi.
Tammelan tori tien toisella puolen jossa nautit kaiken aamukahvista iltapurtavaan. Lähellä myös loistavat liikenneyhteydet – bussipysäkit, raitiovaunu ja juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Viihtyisät puistot ja monipuoliset palvelut lisäävät alueen viehätysvoimaa.

Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, mikä näkyy kiinteistön hyvässä kunnossa ja tulevaisuuteen suunnatuissa kunnossapitotöissä. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta ja viihtyisää ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kodista omasi. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdenumero
80376164
Kunta
Tampere
Alue
Tammela
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h+k
Pinta-ala
57.5 m²
Kokonaispinta-ala
57.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hoitovastike
255,06 €
Rahoitusvastike
34,34 €
Yhtiövastike yhteensä
289,40 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sauna maksu 11e vuoro joka viikko.
Autopaikka pistokkeella 20e/kk
Autopaikka kylmä 11,5/kk
Varasto 3e/m2/kk
Vesimaksu, ennakko 20 e/hlö/kk + mittaritasaus
Pesutupa 1/1 8e/koko päivä
Pesutupa 1/2 5e/puolipäivä
Pesutupa 2pv 12e kaksiperäkkäistä päivää
2.5.2024 päätös 700 000 euron luotollisen tilin ottamisesta pihakansiremonttiin. Suuntaa antava arvio on kertasuorituksena 10831,10€ tai PO vastike/kk 101,04€/kk.
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-10-24 saakka.
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus.
2023 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2023 - 2024 Pihakannen korjausten toteutussuunnittelu
2023 - 2024 Energiatodistuksen päivittäminen
2022 Pihakannen kuntoarvio.
2022 Katon kuntoarvio PTS ja tarvittavat akuutit korjaustoimet.
2020 Ulko- ja porrashuoneovien sekä lukituksen uusimisen (ulko-ovissa tavoitteena esteettömyys).
2019 Jätealue-saneeraus.
2017 Hissien uusiminen Eu-Gugle-projektin osana.
2014 Putkistosaneeraus (viemärit, vesijohdot ja kylpyhuoneet uusittu), myös sähköt ja tietoliikenne kaapelointi. 2013 Hissien peruskorjaus.
2012 Julkisivuverhoilulevyjen vaihto, takuutyö.
2011 Kattoremontti.
2010 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus.
2009-2010 pihasaneeraus, kuntoarvion laadinta.
2007 ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus + autohallin puhallin.
2006 parvekkeiden ja ulkovaipan kunnostus.
2001 pesutupa ja kuivaushuone kunnostettu.
2000 ikkunat vaihdettu 3-lasisiksi, käyttövesiputket, vessanpöntöt, käsienpesualtaat ja niiden hanat.
1999 asbestikartoitus ja liikesiiven ikkunat uusittu.
1998 viemäreiden kuntotutkimus ja lämpöpisteet uusittu, lukitusjärjestelmän muutos ja porraskäytävien maalaus. 1997 patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
1996 vesikatot ja saunojen kunnostusta.
1995 ovipuhelimet ja hanojen vaihto.
1994 elementtien saumaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2023 - 2027 Katon kunnostustoimia, asuinrakennukset
2024 - 2026 Liikerakennuksen katon uusiminen / korjaukset
2024 - 2025 Huoneistojen kosteiden tilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus
2024 - 2026 Pihakannen korjauksen toteutussuunnittelun mukaisesti
2025-2026 IV-Nuohous ja säätö
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Tasakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
3857.7 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2010
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2011.
Sauna
Ei
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste