41 Mutkakatu, Petsamo, Tampere

Omakotitalo

178 m²

Tampere, Petsamo
41 Mutkakatu

Vh. 450 000 €
Mh. 450 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Tampere, Petsamo

5h+k+ruokailutila+2 wc+harrastetila+askarteluhuone+pukuh.+kph+s+eteinen+kuisti, 2 wc, 178 m²

Vh. 450 000 €
Mh. 450 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80026130

Tommi Kotanen

Solid House Oy LKV Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmikerroksiseen omakotitaloon Tampereen Petsamossa! Tarjolla on viihtyisää asumista rauhallisella asuinalueella lähellä kaupungin sykettä.

Tämä 178 m²:n talo, joka on rakennettu vuonna 1938, on erinomaisessa kunnossa. Talossa on viisi huonetta, joista neljä on käytössä makuuhuoneina. Loisteliaan historiaa ja moderniutta yhdistelevä asumus on remontoitu viime vuosina kattavasti. Sisustuksen yksityiskohdat ovat saaneet kunnostuksessa mukavasti päivityksiä.

Alakerrassa on erinomainen harrastetila ja askarteluhuone, joka tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja harrastuksiin. Olohuone on luonnonvalon tulvima ja siellä voit nauttia tunnelmallisista hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on moderni, toimiva ja hyvin varustettu.

Talon neljä makuuhuonetta on saneerattu 2008 ja päivitetty viime vuosina, tilaa on kaiken kaikkiaan riittävästi koko perheelle. Kodin erillisessä saunaosastossa voit rentoutua perinteisen saunan löylyissä, ja wc-tiloja löytyy sekä keskikerroksesta että yläkerrasta.

Pihatilat ovat ihastuttavan viihtyisät, puutarhamaisessa ja aurinkoisessa pihassa voit nauttia kesän lämpimistä päivistä. Tästä kodista ei ole pitkä matka Tampereen keskustan palveluihin ja lähin ratikkapysäkki on vain 850 metrin päässä. Petsamon alue on arvostettu ja pidetty asuinalue, joten tämä on ehdottomasti kokemisen arvoinen kohde!

Käy katsomassa tätä hienoa omakotitaloa Tampereen Petsamossa ja ihastu sen tilojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdenumero

80026130

Kunta

Tampere

Alue

Petsamo

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h+k+ruokailutila+2 wc+harrastetila+askarteluhuone+pukuh.+kph+s+eteinen+kuisti

Pinta-ala

178 m²

Muut tilat

94 m²

Kokonaispinta-ala

272 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinpinta-alaan on laskettu keskikerroksen huoneet, yläkerran yli 160 cm korkeat tilat sekä alakerrasta sauna ja pesuhuone.
Muiden tilojen pinta-aloihin on laskettu yläkerran alle 160 cm tilat ja alakerran muut tilat.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1938

Käyttöönottovuosi

1938

Vapautuminen

Päivämäärä

Sähkölämmityskulut

420 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu

70 € / kk

Kiinteistövero

226 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Lämmityskustannukset sisältää sekä lämmitys että käyttösähkön. Kustannus laskettu 0,20 €/kWh hinnalla, sisältäen myös sähkönsiirron. Kokonaissähkön kulutus ollut noin 25 000 kWh/vuosi.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Peltikatto maalattu 2021. Ulkovuori saneerattu ja maalattu 2022.
Käyttövesiputket ja viemärit saneerattu 2005.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti, Hyvä, maalattu 2021.

Lämmitysmuoto

Sähkö

Rakennusmateriaali

Hirsi

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

640 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Saneerattu 2008.
Jääkaappipakastin (noin 4 vuotta vanha), liesituuletin, astianpesukone (noin 4 vuotta vanha) ja uuni

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Saneerattu 2008, päivitelty viime vuosina.

Olohuone kuvaus

Saneerattu 2020.

WC

Lukumäärä: 2
Erilliset wc:t keskikerroksessa ja yläkerrassa.
Keskikerroksen wc:ssä suihkukaappi.

Kylpyhuoneen kuvaus

Saneerattu 2008. Pesuhuoneessa lattialämmitys. Pukuhuoneessa pesukoneliitäntä.

Sauna

Kyllä
Saneerattu 2008. Kiuas pari vuotta vanha.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

Sijainti