Muotialantie 33 A, Nekala, Tampere

Kerrostalo

41 m²

Tampere, Nekala
Muotialantie 33 A

Vh. 108 000 €
Mh. 74 454 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Tampere, Nekala

2h+kk, 41 m²

Vh. 108 000 €
Mh. 74 454 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80297018

Tuomas Telemäki

Solid House Oy LKV Tampere

Kaksio jykevästä kivitalosta

Tämä ihastuttava asunto sijaitsee huippusijainnilla tunnelmallisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Tilavat ja kauniisti remontoidut asuintilat sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista sopivan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asumismukavuuden viimeistelee viihtyisä yhteisöllinen piha-alue.

Taloyhtiötä on korjattu suunnitelmallisesti vuosien saatossa, ja osakkaiden käytössä on sauna ja pesutupa. Yhtiö on siirtynyt hiljattain kaukolämpöön, sekä linjasaneeraus on toteutettu alkaen 2019. Viemäreiden sukitus valmistui 2022.

Tällä sijainnilla asut Nekalan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Siirtolapuutarha-alue aivan tien toisella puolella tekee miljööstä rauhallisen ja miellyttävän asua.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva aika!



Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki,
045 123 3935 tai [email protected]
www.tuomastelemaki.fi

Kohdenumero

80297018

Kunta

Tampere

Alue

Nekala

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+kk

Pinta-ala

41 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1.9.2023 / sop. mukaan

Hoitovastike

243,95 €

Rahoitusvastike

347,86 €

Yhtiövastike yhteensä

591,81 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

autopaikkamaksu piha (pistoke) 10e/kk
autotalli 70e/kk

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-04-03 saakka.

Tehdyt remontit

1984: Puhelinjohdot
1986: Lämpökattila
1991: Julkisivut
1994: Rappukäytävien maalaus ja valokatkaisimet
1995: Saunan kunnostusta
1996: Savupiippujen kunnostus
2002: Saunan kunnostusta
2004: Pihavalot
2005: Tiilikaton uusiminen
2005: Antenniverkko ja digi-vahvistin
2005: Vuokrayksiön peruskunnostus
2008: Pihan tasoitus ja sepelöinti
2010: Savupiippujen kunnostus
2011: Muoviset öljysäiliöt 3000 l kellaritilaan
2012: Tuuletusparvekkeiden ostittainen kunnostus ja ovien maalaus
2012: Kerhohuoneen/askarteluhuoneen kunnostus ja vuokraus
2012: Ulko-ovet kunnostettu
2015: Uusittiin huoneiston B6 remontin yhteydessä huonokuntoisia viemäreitä ja käyttövesilinjoja lämmönjaossa sekä 1. kerroksen kohdalta
2016: Uusittiin huoneiston B10 remontin yhteydessä huonokuntoisia viemäreitä, käyttövesilinjoja ja tuuletusviemäri
2016: Vakiopaineventtiilin asennus
2016-17: Hankesuunnittelu koskien linjasaneerausta
2018: Suunnittelu koskien linjasaneerausta
2019: Linjasaneeraus
2020: Linjasaneerauksen sukitus vielä tekemättä. Tämän jälkeen tiedetään tarkat lainaosuudet
2021-2022: Viemäreiden sukitus
2022-2023: Patteriventtiilien uusinta, patteriverkon tasapainotus ja säätö
2023: Lämmityksen vaihto öljystä kaukolämpöön

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024-2026: Katon kuntotarkastus
2024-2027: Ikkunoiden ja ovien saneeraus
2024-2027: Parvekkeiden huoltokorjauksia
2025-2027: Vanhan öljysäiliön poistaminen
2025-2028: Julkisivun huoltomaalauksia ja korjauksia
2033: Energiatodistuksen uusiminen

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

2326 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Sijainti