← Takaisin

Karhunkatu 4 F, Kissanmaa, Tampere

Näytä kuvat

Rivitalo

84 m²

Tampere, Kissanmaa
Karhunkatu 4 F

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Tampere, Kissanmaa

4h+k, 84 m²

Vh. 318 000 €
Mh. 318 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80363684

Tiina Joensivu

Solid House Kodit Oy, Tampere

0405816660
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Löydä perheellesi uusi koti Tampereen Kissanmaalta, viihtyisästä ja rauhallisesta ympäristöstä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tämä valoisa talon päädyssä sijaitseva rivitalokoti Karhunkatu 4:ssä tarjoaa 84 neliötä asumismukavuutta ja kodikkuutta. Huolella pidetty ja hyväkuntoinen koti on valmistunut vuonna 1954, kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön. Kodin sydämessä on öljyvahatut lautalattiat, jotka luovat lämpimän tunnelman. Lisäksi asuntoon kuuluu 43 neliön kellaritila, jossa harrastetila, kodinhoitohuone, wc sekä runsaasti säilytystilaa.

Sijainti Kissanmaalla on ihanteellinen perheille. Alueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin korkeakoulutkin kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähellä on maauimala ja leikkipuisto, jotka tarjoavat virkistystä ja ulkoilumahdollisuuksia kaikenikäisille. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, olitpa sitten liikkeellä julkisilla tai omalla autolla.

Asunnolla on vehreä sisäpiha istutuksineen viihtyisään oleskeluun. Huoneistoon kuuluu kaksi pistokkeellista autopaikkaa, sekä mahdollisuus vielä kolmanteen autopaikkaan.

Tämä koti on läpikäynyt useita päivityksiä vuosien varrella, mukaan lukien märkätilojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys kaukolämpöön, mikä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ylläpidosta. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös varauduttu; tuleva taloyhtiölaajakaista tuo nopeat nettiyhteydet jokaiseen kotiin.

Tämä rivitalokoti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla teidän perheenne uusi alku.

Kohdenumero
80363684
Kunta
Tampere
Alue
Kissanmaa
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4h+k
Pinta-ala
84 m²
Muut tilat
43 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Lisätietoja pinta-alasta
kellaritila; harrastehuone, kodinhoitohuone/wc, varasto 43m2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta
Hoitovastike
588 €
Yhtiövastike yhteensä
588 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Kaukolämpöverkkoon kytketyt kellaritilat (43m2) 1,96 €/m2 = 84,28 €/kk.
Laajakaistavastike 1.8.2024 alkaen 4,00 €/huoneisto/kk.
Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä 4,08 €/m3, lämmin 7,78 €/m3.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2031-07-14 saakka.
Tehdyt remontit
2023 taloyhtiön saunan kunnostus
2023 huoneistojen märkätilojen uusiminen, jo tehdyt huoneistot huomioiden
taloteknisen saneerauksen yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen
2021 sähköpääkeskuksen uusiminen
- sis. antenni- ja telekaapeloinnin asuntoihin, uuden keskuksen koko on 250 A.
2020 Väliaitojen uusiminen
2020 B-huoneiston ennallistaminen
2020 Salaojasaneeraus ja perustusten vedeneristys
2020 Pohjaviemäreiden kunnostustyö sukittamalla
2020 Talosyötön (sähkö) uusiminen (kaapelikoko 4x95 mm2). Myöhemmin mahdollinen autolatauspisteiden lisääminen edellyttää taloliittymän uusimisen 4x185 mm2.
2017 B2 sähköjen ja viemäriputkien osittainen korjaus
huoneiston F6 kellarisaneeraus (osakkaan toteuttamana)
2015 pihatien kunnostus ja F-asunnon pihan selkeämpi rajaus.
2012 Yläpohjan ilmastoinnin parannus
2013 Katto uusittu (huopa uusittu ja savupiippu korjattu), talon vieressä olevia puita kaadettu
2012 F asunnossa uudistettu viemäri- ja käyttövesiputkisto sekä märkätilat uusittu
E/F huoneistojen porras korjattu
yläpohjan ilmastointia parannettu avaamalla tuuletusrako seinälaudoituksen yläreunaan
kellarin ilmanvaihtoa parannettu E/F huoneistossa ja yleisissä tiloissa
2011 lisätty rakennusteknisen kuntoarvion mukaisesti eristettä yläpohjaan lämpövuotojen ehkäisemiseksi
2010 julkisivujen ennallistaminen (mineriittilevyjen poisto) ja uusiminen
2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön siirryttäessä (öljysäiliö hävitetty)
2005 pihatie uusittu F-päädyssä
2001 Julkisivun maalaus
1998 sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, parvekkeiden lattialautojen uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2432 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Keittiönvälitila maalattu, kattovalaisin
Jääkaappipakastin, astianpesukone (2023), mikroaaltouuni (integroitu), uuni (kiertoilma, pyrolyysipuhdistus) ja liesituuletin (hormiin)
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
2xpeilikaapisto, vaatehuone, kattovalaisin 1kpl
Olohuone kuvaus
Öljyvahattu lautalattia, kattovalaisin
Sauna
Ei
Palvelut
Maauimala, leikkipuisto
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste