← Takaisin

Sopulinkatu 9, Kissanmaa, Tampere

Näytä kuvat

Omakotitalo

108 m²

Tampere, Kissanmaa
Sopulinkatu 9

Vh. 335 000 €
Mh. 335 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Tampere, Kissanmaa

4h, k, kph, s, 2 x wc, tkh, autotalli, 2 wc, 108 m²

Vh. 335 000 €
Mh. 335 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80363103

Niina Nurminen

Solid House Kodit Oy, Tampere

050 917 8787
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

SIJAINTI, SIJAINTI JA SIJAINTI!

Arvostetulta ja kovasti pidetyltä Kissanmaan asuinalueelta OMATONTTINEN vapautumassa seuraaville onnellisille omistajille. Kiinteistöllä sijaitsee 1950-luvulla rakennettu omakotitalo. Omalla suojaisalla 1 014 m2 tontilla on koristeistutuksia ja hedelmäpuita sekä mm. pieni suihkulähde. Talon lämmitysratkaisuina toimivat sähkö, takka sekä ilmalämpöpumppu.

Tilavassa asuinkerroksessa on heti ulko-ovesta sisään astuessa tilava kuisti sekä eteinen, olohuone, ruokailutila/huone, erillinen wc sekä keittiö. Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc sekä reilusti ullakkotilaa. Lisäksi yläkerran aulatilaa pystyy hyödyntämään vaikkapa työskentelypisteelle. Kellarikerroksessa on takkahuone, kylpyhuone, sauna sekä runsaasti säilytys-/varastotilaa, jota pystyy hyödyntämään hyvin omien käyttötarpeiden mukaan.

Sijainti ei tästä paljoa paremmaksi voi muuttua! Kissanmaalta on aivan loistavat liikenneyhteydet keskustaan niin bussilla kuin ratikalla ja autolla pääset mutkattomasti myös moottoritielle. Lähimmät ratikka- ja bussipysäkit löytyvät kävelymatkan päästä. Lähikauppa sijaitsee vain noin 250m päässä sekä lisäksi mm. Kaupin ulkoilumaastot, koulut, päiväkodit, TAYS ja TAMK ovat aivan nurkan takana. Tämä sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään kaupungin palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisella asuinalueella!

Jos tämä kaunis kokonaisuus voisi olla uusi kotisi, ole yhteydessä niin sovitaan yksityisesittely!

Lisätiedot ja myynti:

Niina Nurminen | 050 917 8787 | [email protected]

facebook: Solid House Niina Nurminen

instagram: solidhouseniina

Kohdenumero
80363103
Kunta
Tampere
Alue
Kissanmaa
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
4h, k, kph, s, 2 x wc, tkh, autotalli
Pinta-ala
108 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala alkuperäisten piirustuksien mukaan 108m2 (sisääntulokerros 66,2m2, yläkerta 41,8m2)
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähkölämmitys ollut n. 20 000 kWh/v. (sisältäen käyttö- ja lämmityssähkön). Kiinteistövero 761,62€. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu v. 2014, Keittiö uusittu noin v. 2017, Viemärit sukitettu 11/2017, käyttövedet uusittu noin 15v sitten, ilmalämpöpumppu asennettu n. v. 2017. Valokuidun asennus tulossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Huopa
Lämmitysmuoto
Sähkö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1014 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu noin v. 2017
Jääkaappi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja puuhella
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
WC
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone juuri v. 2024 uusittu kellarikerroksessa. Remontin yhteydessä tilaan asennettu poistoilmapuhallin.
Sauna
Kyllä
Yhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste