← Takaisin

Huovarinkatu 5 A, Hyhky, Tampere

Näytä kuvat

Luhtitalo

64 m²

Tampere, Hyhky
Huovarinkatu 5 A

Vh. 219 000 €
Mh. 219 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Luhtitalo | Tampere, Hyhky

3h, k, kph, s, vh, terassi, 64 m²

Vh. 219 000 €
Mh. 219 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80346577

Niina Nurminen

Solid House Kodit Oy, Tampere

050 917 8787
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Vapautumassa todellinen helmi Tampereen Hyhkystä Pyhäjärven rannan läheisyydestä!

Jos arvostat järven läheisyyttä, upeita ulkoilumaastoja ja maltillisia asumiskuluja, tämä koti on sinulle. Tässä ensimmäisen kerroksen kodissa asut kuin rivitalossa. Asunnossa nautit modernista tunnelmasta, jossa vaalean sävyinen värimaailma antaa mahdollisuuksia monen sisustajan makuun. Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneesta pääsee terassille sekä pienelle piha-alueelle, jossa pääset nauttimaan tulevan kevään auringonpaisteesta. Lisämukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu.

Kodin kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Säilytystilaa tästä kodista löytyy mukavasti makuuhuoneiden kiinteiden vaatekaappien lisäksi myös vaatehuoneen muodossa.

Tästä kodista kävelet lähimmälle bussipysäkille vain muutamassa minuutissa. Julkinen liikenne kuljettaa keskustaan monta kertaa tunnissa ja autoilevan on mahdollista vuokrata autotolppapaikka yhtiöltä.

Vuonna 1983 valmistunut viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan Hyhkyn paraatipaikoilla ja koostuu 12 asuinhuoneistosta. Yhtiötä on remontoitu kattavasti vuosien aikana, mm. ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien uusiminen v. 2018, lukituksen uusiminen v. 2022 sekä viimeisimpänä kylpyhuonekorjaukset osassa asunnoista. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä myös soutuvene Simolanrannassa, n. 500m kävelymatkan päässä yhtiöstä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä minuun niin sovitaan sinulle oma aika!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohdenumero
80346577
Kunta
Tampere
Alue
Hyhky
Tyyppi
Luhtitalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h, k, kph, s, vh, terassi
Pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Hoitovastike
243,20 €
Yhtiövastike yhteensä
243,20 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähkön keskimääräinen kulutus nykyisillä asukkailla on ollut n. 6 000 kWh/vuosi. Esitetty sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Vesimaksuennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (2024). Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Huoneistoon tulee kohdistumaan kylpyhuoneremontista yhtiöltä saadun laskelman mukaan 8 104,28€ lainaosuus, joka sisältyy nykyiseen velattomaan hintapyyntöön 219 000€. Rahoitusvastikkeena 166,10€/kk. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 1.5 alkaen.
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-04-29 saakka.
Tehdyt remontit
Julkisivumaalaus 2002
Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2005
Lämminvesivaraajat vaihdettu huoneistoihin 1, 6 ja 8 toukokuussa 2011
Pelastussuunnitelma päivitetty 29.8.2013
Parveke- ja terassikaiteiden uusiminen sekä piha-aidan ja luhtikäytävän huoltomaalaus 2015
Stalan postilaatikot 2015
Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2017
Ikkunoiden, parveke- ja huoneisto-ovien uusiminen 2018
Iv-kanavien puhdistus ja säätö, kesä 2018
Kuntoarvio 2019
Vakiopianoventtiilien asennus 2019
Märkätilojen kuntokartoitus 2020
Vesikaton uusiminen 2021
Lukituksen uusiminen 2022
Elementtisaumojen uusiminen 2022
Lämminvesivaraajat uusittu huoneistoihin 2,3 ja 4. (2022)
Kosteusvauriokorjaukset kylpyhuoneisiin huoneistoissa 2, 5, 6 ja 11. Valmistuu 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
2023 vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusimista tarvittaessa
2023 lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa
2024 autopaikkojen kunnostaminen ja lämmitystolppien uusinta
2024 sähköautolatauksen mahdollistaminen
2025 jätekatoksen/puutarhavajan rakennuttaminen tai syväkeräysjärjestelmän rakennuttaminen
2025 sisäpihan kunnostus
2025 yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien maalaus
2027 huoltomaalauksia kunnossapitojakson loppupuolella.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
1393 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2019
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone juuri uusittu
Sauna
Kyllä
Sauna remontoitu v. 2020-2021
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste