Lindforsinkatu 8 C, Hervanta, Tampere

Kerrostalo

89 m²

Tampere, Hervanta
Lindforsinkatu 8 C

Vh. 155 000 €
Mh. 155 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Tampere, Hervanta

4h+k+lasitettu parveke, 1 wc, 89 m²

Vh. 155 000 €
Mh. 155 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80343813

Milla Grönstrand

Solid House Kodit Oy, Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettuun toisen kerroksen nelikkoon Hervannassa.

Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle kuin perheellekin. Tilavat makuuhuoneet, kaksi wc:tä, siisti, tilava keittiö sekä valoisa olohuone, siinä kodin valtteja. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen muodossa, ja kodin kruunaa oma lasitettu parveke.

Asunto Oy Lindforsinpuisto on valmistunut vuonna 1979. Yhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja koostuu yhteensä 91 asunnosta. Lähialueelta löytyy kattavat arjen palvelut sekä luontoreittejä. Suosittu Suolijärven uimaranta on alle 5 min kävelymatkan päässä, samoin kuin Hervantakeskuksen ratikkapysäkkikin. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin Tampereen keskustaan kuin ympäristökuntiinkin.

Ole yhteydessä, niin sovitaan yhdessä esittelyaika!

Milla Grönstrand LKV, LVV
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä Tampere
050 408 3955
[email protected]

Kohdenumero

80343813

Kunta

Tampere

Alue

Hervanta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h+k+lasitettu parveke

Pinta-ala

89 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

325,50 €

Muu vastike

5,10 €

Yhtiövastike yhteensä

330,60 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikkavuokrat 8€/kk

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-06-05 saakka.

Tehdyt remontit

1999 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ikkunoiden uusiminen (etelän puoli)
2005 LVI-järjestelmien korjaukset
Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2007
Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Julkisivusaneeraus ja pohjoisen puolen ikkunoiden uusiminen
(pesubetonipinnoille ei tehty mitään) Parvekelasien asentaminen
taloyhtiön toimesta kaikkiin parvekkeisiin.
2008 Kuntoarviot
Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 LVI-järjestelmien korjaukset
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2009 Kuntotutkimukset
Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus
2009 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Iv-kanaviston puhdistus
2010 Kuntoarviot
Märkätilakatselmus
2010 Kuntoarviot
Peruskuntoarvio
2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Pohjaviemärin painehuuhtelu
2011 Kuntotutkimukset
Julkisivun kuntotutkimus
2012 Kattorakenteiden korjaukset
Hissikonehuoneiden (5 kpl) vesikatto- ja ulkoseinäsaneeraus
2012 Kuntotutkimukset
Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus)
2013
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (10 kpl)
2013 Erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
ILOQ S10 elektroninen lukitusjärjestelmä kellarin ja pyöräsuojan oviin
2014 LVI-järjestelmien korjaukset
Kylmävesijohdon runkolinjan uusiminen
2014 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Iv-koneiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
2015 korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (5 kpl)
2015 Muiden LVI-järjestelmien korjaukset
kylmiölaitteiden uusiminen
2016
Kuntotutkimukset
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa (2011) suositellut
seurantaa vaativat rakenteiden tutkimukset ja korjaukset
2016
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (10 kpl)
2016 Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
Tukimuurien, ulkoportaiden ym. piharakenteiden korjauksia.
2016
Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset
Hissin nostokoneiston kunnostus A-, B-, C- ja D-rappujen hisseissä.
Korikaapelin uusinta E-rapun hississä.
2016 Muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset
Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen
2017
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (7 kpl seinäkaivollista kylpyhuonetta)
2017 Pihakalusteiden korjaukset
Leikkialueen kunnostaminen ja leikkivälineiden hankinta.
2017 LVI-järjestelmien korjaukset
Pohjaviemärin huuhtelu ja tarkastus
2017 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen tarkastus ja läpivientien korjauksia
2017 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, rasitealue
2018
Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden
korjaukset
Märkätilasaneeraus, kaivomuutos (loput kylpyhuoneet, joissa on
seinäkaivo)
2018
Sähköjärjestelmien korjaukset
Suunnitteluvaihe. Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen.
Sähköautojen latauspisteiden selvittäminen.
2018
LVI-järjestelmien korjaukset
Lämmitys-, käyttövesi- viemärijärjestelmän seurantatutkimus (LVV),
pohjaviemärin korkeapainepainehuuhtelu
2018-2019
LVI-järjestelmien korjaukset
Viemäriverkoston korjauksia, sadevesiviemärin sukitus,
lämmönjakolaitteiston huolto (LVV-kuntotutkimuksen mukaan)
2019 Parvekkeiden korjaukset
Parvekelasien huoltokierros
2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Vesikalusteiden ym. tarkastus- ja huoltokierros.
2019 Sähköjärjestelmien korjaukset
Autolämmityskoteloiden uusiminen ja parkkiruutujen maalaus
2019 Kattorakenteiden korjaukset
Vesikatteen uusiminen
2019 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset
Korikaapelien uusinta A-, B-, C- ja D-rapun hisseissä.
2020 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivurakenteiden seurantatutkimukset.
2020 Antennijärjestelmien korjaukset
uusittu A- ja B-portaiden asunnoissa antennirasiat
2020 Lämmitysjärjestelmien korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2021 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset
Autolämmitystolppien sähköjohdotusten uusiminen
2021 Ulkoseinien korjaukset
Julkisivupaikkakorjaukset kuntotutkimuksen mukaan
2022 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
Ovien tarkastus ja huoltokierros
2023
Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset
Putkistojen seuranta-kuntotutkimus, pohjaviemä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 00,00 €
2024 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 00,00 €
2024 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset
Palovaroitinten hankinta/ patterien uusiminen. 00,00 €
2025 LVI-järjestelmien korjaukset
Putkistosaneerauksen toteutusvaihe 00,00 €
2025 Ilmastointijärjestelmien korjaukset
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 6 000,00 €

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

betonielementti

Ilmanvaihto

kone/poistoilma

Tontin koko

6504.1 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti